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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【更正公告】2024年12月18日（第一次）網(wǎng)絡(luò)競價龍巖市體育中心進強游泳池及配套設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 接委托方通知，對“（略）年（略）月6（略）進強游泳池及配套設(shè)施承包經(jīng)營權(quán)“（項目編號：ZZ（略）-（略））公告中的競價資格作出修改?，F(xiàn)將原公告內(nèi)容（略）體更正如下：受委托，定于（略）年（略）月（略）日上午（第一次（略）公開競價如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競價人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競價人摘牌止或另行公告。公開競價一覽表（項目編號：ZZ（略）-（略））序號委托單位經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積（約㎡）起始價（（略）年）交易保證金（（略））交易服務(wù)費（（略））優(yōu)先權(quán)人原合同到期時間承包期承包用途及限制備注1（略）進強游泳池（館）及其他配套用（略）號（略）.（略）.（略）年場地僅限經(jīng)營游泳池（館）項目，不得轉(zhuǎn)租；合同期內(nèi)，成交人需自行（略）經(jīng)營所需的相關(guān)證照，合法經(jīng)營。不得從事違法活動。1.承包金按季度繳納；2.物業(yè)管理費（2（略）㎡月）；3.第四、第五年的月承包金為第三年月承包金的1.（略）倍；備注：1.競（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次報價方式，報價時間從（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）（限時報價（略）秒），原承包人在同等價格時享有優(yōu)先權(quán)。2.競價資格：（1）凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且未被列入失信被執(zhí)行人、能誠信經(jīng)營的具有獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè)均可參加競價，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。（2）競標(biāo)人必須擁有游泳池（館）項目經(jīng)營范圍，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件進行佐證（原件備查）。營業(yè)許可證許可范圍：高危險性體育運動（游泳）。（3）競標(biāo)人須具有高危險性體育項目經(jīng)營許可證（申報單位名稱與投標(biāo)人名稱須一致）及衛(wèi)生許可證（申報單位名稱與投標(biāo)人名稱一致），并需提供近一年（（略）年1月1日以來）有效證書復(fù)印件（原件備查）。（4）競標(biāo)人具有經(jīng)營管理游泳池（館）經(jīng)驗（不低于（略）米*（略）米），提供承包合同和場館平面圖原件備查。（5）競標(biāo)人具有擬派游泳池（館）專業(yè)技術(shù)人員的能力，提供擬派游泳救生員、游泳社會體育指導(dǎo)員和游泳池水質(zhì)管理員各一人的專業(yè)資格證書，并提供以上三名專業(yè)技術(shù)人員近一年（（略）年1月1日以來）競標(biāo)人為其繳納社保的證明材料和競標(biāo)人與其簽訂的勞務(wù)聘用合同原件備查。注：游泳池（館）專業(yè)技術(shù)人員：游泳救生員、游泳社會體育指導(dǎo)員和游泳池水質(zhì)管理員。（6）競標(biāo)人誠信經(jīng)營、依法納稅，提供企業(yè)無逾期等異常信用記錄報告及企業(yè)近一年任意季度完稅證明材料。（7）原承包人在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)，如原承包人未成交，其經(jīng)營期間投入的資產(chǎn)由新承包人與原承包人自行協(xié)商解決。3.承包條件：（1）不允許聯(lián)合體（略）參加，成交后不得進行轉(zhuǎn)承包、（略）承包，在合同履行期間承包人須遵守《經(jīng)營權(quán)承包合同》的條款進行實施。（2）承包人按照當(dāng)?shù)匾?guī)定（略）營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由承包人承擔(dān)。（3）承包人須對游泳館水電及東側(cè)功能房（含游泳池大廳、食（略）、男女更衣室、更衣柜、淋浴室、廁所等）進行裝修改造，（略）須無償提供一間房間給委托人作為辦公（監(jiān)控）室使用（監(jiān)控設(shè)備由委托人投入）。具體改造內(nèi)容及范圍以委托人提供的圖紙和預(yù)算為準(zhǔn)，預(yù)估費用：（略）人民幣，費用由承包方承擔(dān)（圖紙及預(yù)算詳見附件）。若承包人在承包期間需對本次標(biāo)的物由委托人提供的設(shè)計圖紙以外的內(nèi)容進行改造及二次裝修，需將改造及二次裝修方案報委托人審定后方可執(zhí)行。改造及二次裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，費用由承包方自理。承包方若中途退承包或承包期滿依法終止合同,承包人交回場地時應(yīng)保持房屋完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部（略）在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，委托人有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)。委托人不補償承包方。承包方不得以此對抗后期的承包方，損害其利益。（4）部（略）游泳館設(shè)施設(shè)備存在損壞、老舊導(dǎo)致無法使用或使用受限等情況，包括但不限于：曝氣式水循環(huán)設(shè)備電機組、曝氣式水循環(huán)濾料、室內(nèi)恒溫加熱設(shè)備及機組、燃氣熱水設(shè)備機組、遮陽設(shè)施設(shè)備等，承包人須對游泳館內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備進行修繕，費用由承包人承擔(dān)。（5）承包人如需設(shè)置戶外廣告招牌須經(jīng)過委托人同意，招牌的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照委托人的統(tǒng)一要求規(guī)范設(shè)置。（6）承包人成交后須對承包的經(jīng)營項目（略）公眾安全責(zé)任保險，累計賠償限額在（略）以上（含（略）），每次事故每人賠償限額在（略）以上含（略），每年（略）保險保（略）報備留存，否則按違約處理，須提供承諾函。（7）承包人不得增設(shè)經(jīng)營有明火的項目，如需要設(shè)置電烤箱、電熱水器、烘烤設(shè)備等大功率電器。必須書面經(jīng)過委托人同意，按消防電氣規(guī)范施工。（8）承包人必須對場地進行消防設(shè)置改造，按消防規(guī)范施工，二次裝修須經(jīng)消防部門驗收合格。承包人不得以此對抗后期的承包方,損害其利益。（9）承包期間，承包人不（略）政府有關(guān)文件規(guī)定搭蓋違章建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)立即配合相關(guān)部門拆除違章建筑。承包人應(yīng)遵守國家法律、政策，做到合法、文明經(jīng)營，照章納稅（費），并做好防盜、防火工作；搞好鄰里關(guān)系和門前“三包”，自覺履行精神文明、社會治安綜合治理、掃黑除惡的有關(guān)規(guī)定等。（（略））承包期間，承包人必須注意防火防盜、用電安全，認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)，確保消防措施到位。承包人應(yīng)保證有一名（略）小時值守人員。（（略））承包人負責(zé)場地裝修改造全部投資,且裝修資產(chǎn)到期后均歸委托人所有，合約到期后場館可移動物體承包人自行搬離，固定在建筑物或墻體的裝潢裝飾不得拆除。（（略））承包人承擔(dān)所有水電費及場館日常維護的費用，房屋大修由委托人承擔(dān)，承包人進場后自行對房屋進行檢查，在成交公示后七個工作日內(nèi)如無異議則視為房屋質(zhì)量合格；（（略））不得改變原有建筑結(jié)構(gòu)。應(yīng)保留場館外立面墻體的完好性，不得打墻、敲打外墻瓷磚、安裝凸出建筑外墻的裝飾物。室內(nèi)裝修應(yīng)制作效果圖并報委托人審批同意。（（略））承包期（略）及委托人的主管部門要求需要統(tǒng)一處置或收回該場地時，則本合同自承包人收到委托人的書面通知之日滿（略）日時解除。此種情況下的解除，委托人不給予承包人任何補償，承包人應(yīng)按本合同約定移交該場地。因此承包人在確定裝修、裝飾方案時應(yīng)考慮該約定。（（略））承包期（略）及委托人的主管部門要求該體育場館免費或低收費，雙方共同協(xié)商解決，承包人應(yīng)積極配合。（（略））每年8月8日為全民健身日，需免費開放（略）組織的重大活動或委托人的主管部門承辦的大型賽事需要借用承包人場館的，承包人應(yīng)無條件配合，不得收取場地費，只可收取水電及衛(wèi)生費（每年最多（略）天，如未使用則過期作廢）。（（略））承包人須保障室內(nèi)恒溫游泳館水溫不低于（略）℃，且保障室內(nèi)外游泳館全年正常開放營業(yè)，每日開放時間為上午：6：（略）----（略）:（略），下午：（略）:（略）--（略）:（略）；為保留本游泳館的公益屬性，夏季期間對外開放時間段（6月1日-8月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）門票須嚴(yán)格按照成人（略）人，兒童、老人（略）人，承包人不得擅自修改；每年8月8日為全民健身日，需免費開放。全年開放時間不得少于（略）天。（（略））承包人應(yīng)嚴(yán)格按照高危、衛(wèi)生等相關(guān)主管部門要求完成經(jīng)營管理工作，如因承包人管理原因受到相關(guān)部門處罰的，情節(jié)嚴(yán)重的解除承包合同并不退還履約及風(fēng)險保證金。預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）-（略）?戴女士（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）?（略）截止時間：競價時間前一個工作日（略）時聯(lián)系地址：（略）證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡(luò)競價須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價活動提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：一、公開競價、（略）、時間、地點第一次競價時間：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）（限時報價（略）秒），原承包人在同等價格時享有優(yōu)先權(quán)；未成交的以每五個工作日一個周期順延（略）址：https:（略）.cn（略）時間：即日起至競價時間前一個工作日（略）時（略）地址：（略）開競價一覽表》。承包房產(chǎn)位于位（略）號，進強游泳池（館）及其他配套用房建筑面積（略）㎡（含室外露天游泳池（略）㎡，室內(nèi)游泳池（略）.（略）㎡，戶外停車場，東北側(cè)游（略）（2-3層）（略）㎡，西北側(cè)倉庫約（略）㎡，設(shè)備用房（略）.8㎡，游泳池大廳小賣部、男女更衣室、更衣柜、淋浴室、廁所、游泳池走廊戶外南面北面彩鋼瓦、消毒池、水循環(huán)凈水設(shè)備約（略）㎡）。三、競價資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且未被列入失信被執(zhí)行人、能誠信經(jīng)營的具有獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè)均可參加競價，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。四、交易保證金1.競價人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指定賬戶（開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號為準(zhǔn)）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競價人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競價成功，競價人即成為承包人。承包人必須于成交后5個工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)（略）（以下簡稱“委托人”）簽訂《承包合同》，在簽訂《承包合同》前向委托人繳納風(fēng)險保證金:（略）人民幣、合同履約保證金：（略）人民幣、水費押金（略）人民幣、電費押金（略）人民幣及第一期承包金。在繳納履約保證金后（略）無息退回交易保證金（退回交易保證金時，承包人應(yīng)提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價手續(xù)1.意向競價人（略）時應(yīng)提供的競價材料：（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責(zé)人（略），法定代表人無法親自（略）競價手續(xù)的還應(yīng)提供（略）及代理人的（略）（復(fù)印件（略））；（2）需提供以下材料（復(fù)印件需（略））：①高危險性體育項目經(jīng)營許可證：提供近一年（（略）年1月1日以來）有效證書復(fù)印件（原件備查）；②衛(wèi)生許可證：提供近一年（（略）年1月1日以來）有效證書復(fù)印件（原件備查）；③具有經(jīng)營管理大型游泳池（館）經(jīng)驗，提供承包合同和場館平面圖原件備查；④提供擬派游泳救生員、游泳社會體育指導(dǎo)員和游泳池水質(zhì)管理員各一人的專業(yè)資格證書；⑤提供以上三名專業(yè)技術(shù)人員近一年（（略）年1月1日以來）競價人為其繳納社保的證明材料和競價人與其簽訂的勞務(wù)聘用合同原件備查；⑥提供企業(yè)無逾期等異常信用記錄報告及企業(yè)近一年任意季度完稅證明材料。（3）簽署完（略）的承諾書。2.（略）方式：1（略）：意向競價人應(yīng)在（略）截止時間之前繳納交易（略）競價手續(xù)。2（略）上（略）：意向競價人應(yīng)在（略）截止時間（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交相（略）的競價資格審核后，即成為競價人。3（略）競價流程：（1（略）賬戶（略）免費（略）；也可用手機通過（略）”公眾號，（略）右下（略）的【我的】后進行用戶