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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 三亞臨春第壹城市更新開發(fā)建設(shè)有限公司90%股權(quán)延期轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目（略）%股權(quán)延期轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號QY（略）HN（略）-1如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月3日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日標(biāo)的掛牌價(jià)（略）.（略）標(biāo)的保證金（略）主營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營（略）造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)、土地（略）治服務(wù)、（略）主要資產(chǎn)為（略）項(xiàng)目開發(fā)權(quán)益及貨幣資金等。標(biāo)的企業(yè)基本情況標(biāo)的企業(yè)（略）地?。裕┓ǘù砣死枞鹁汲闪r間（略）年6月7日（略）資本（略）統(tǒng)一社會信用代碼（略）號（略）MAA9AP9L5P所屬行業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主營業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)序號前十位股東名稱持股比例%1三亞（略）更新（略）公司（略）%標(biāo)的企業(yè)內(nèi)部（略）股東決定主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)指標(biāo)最近一個年度的審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)：（略）報(bào)表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤（略）年（略）月（略）日（略）,（略）.（略）,（略）.（略）資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱致同會計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）海南（略）所最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)單位：（略）報(bào)表日期營業(yè)收入利潤總額凈利潤（略）年9月（略）日（略）,（略）.（略）,（略）.（略）報(bào)表類型資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益月度1,（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）特別告知是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng)詳見重大事項(xiàng)披露原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)是是否涉及管理層參與受讓否是否含有國有劃撥土地否（略）國有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓否是否涉及外資收購限制或禁止否評估情況評估（略）評估報(bào)告書號豫佳源（資）評報(bào)字（（略））第（略）號評估基準(zhǔn)日（略）年9月（略）日核準(zhǔn)（備案）號三城更函〔（略）〕（略）號評估（略）標(biāo)的評估值單位：（略）資產(chǎn)總額負(fù)債總額凈資產(chǎn)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情（略）統(tǒng)一社會信用代碼（略）號（略）MAC8ADLE（略）地（住所）（略）號類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）國有控股持有產(chǎn)股權(quán)比例（略）%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)股權(quán)比例（略）%轉(zhuǎn)（略）年第4次臨時股東會決議重大事項(xiàng)披露1.標(biāo)的企業(yè)需承擔(dān)搬遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷補(bǔ)償費(fèi)用約為人民幣5.（略）主管部門或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審定確認(rèn)，具體內(nèi)容以《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定為準(zhǔn)。2.對標(biāo)的企業(yè)名下?lián)碛械牡貕K，標(biāo)的企業(yè)需要（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為（略）。本公告發(fā)布前，標(biāo)的企業(yè)已（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金（略），將于（略）年（略）月（略）日前（略）剩余首付款。標(biāo)的企業(yè)應(yīng)于（略）年（略）月（略）日前（略）自然資源和規(guī)劃部門（略）剩余國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方及受讓方按各自股權(quán)比例向標(biāo)的企業(yè)提供資金。3.標(biāo)的企業(yè)已簽署三份服務(wù)協(xié)議，約定標(biāo)的企業(yè)有義務(wù)向轉(zhuǎn)讓方或其關(guān)聯(lián)方（略）如下三筆前期費(fèi)用，具體包括前期服務(wù)費(fèi)（略）、融資服務(wù)費(fèi)（略）以及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)（略），前述費(fèi)用合計(jì)（略）。簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，標(biāo)的企業(yè)應(yīng)按三份協(xié)議及產(chǎn)權(quán)交易合同約定（略）相應(yīng)的前期費(fèi)用，具體內(nèi)容以《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定為準(zhǔn)。4.標(biāo)的企業(yè)已經(jīng)完成（略）實(shí)繳資本，標(biāo)的企業(yè)（略）資本未完全實(shí)繳部（略），受讓方摘牌后需按照標(biāo)的企業(yè)章程要求按持股比例履行實(shí)繳義務(wù)。5、標(biāo)的企業(yè)（略），該企業(yè)申請?jiān)O(shè)立的（略）于（略）年9月3日之前繳足，標(biāo)的（略）未出資，且該公司尚未實(shí)質(zhì)開展經(jīng)營活動。6、其他未盡事宜詳見評估報(bào)告。轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該股權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。5、預(yù)公告的相關(guān)情況：轉(zhuǎn)讓方于（略）年9月5（略）上發(fā)布了該項(xiàng)目的預(yù)公告。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)（略）國（略）或主管部門（略）投資（略）公司批準(zhǔn)單位名稱及文件名（略）年第4次臨時股東會決議受讓方資格條件與交易價(jià)款受讓方資格條件中華人民共和國境內(nèi)外企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可（略）參加遴選，但不接受聯(lián)合體申請，申請企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)符合以下條件：（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力排名前（略）名（以中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公布的（略）年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力（略）強(qiáng)排名為準(zhǔn)）或國有及國有控股企業(yè)、國有實(shí)際控制企業(yè)；（二）意向受讓方須未被列入“信用中國”（略）www.（略）.cn“失信被執(zhí)行人或重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單，并提供企業(yè)信用報(bào)告（略）采購嚴(yán)重違法失信行（略）采購活動期間，并提供相應(yīng)憑證（略）。申請企業(yè)與關(guān)聯(lián)企業(yè)的關(guān)系可以是多層次的，（略）對下一級公司的股（略）對下一級公司處于實(shí)際控制狀態(tài)（如占過半數(shù)董事會表決權(quán)）。同時，申請企業(yè)與關(guān)聯(lián)企業(yè)還應(yīng)屬于同一投資主體。同一申請企業(yè)只能提交一次申請，并出具相應(yīng)承諾。存在同一名法定代表人、負(fù)責(zé)人或受同一實(shí)際控制人控制等情形的企業(yè)視為同一申請企業(yè)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)在（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將全部成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若在（略）個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或不按協(xié)議約定（略）價(jià)款，視為違約。2、本項(xiàng)目有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，本所對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的，意向受讓方（略）即接受現(xiàn)狀，特請競買人注意風(fēng)險(xiǎn)防范，謹(jǐn)慎抉擇。3、意向受讓方（略）前應(yīng)對標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查，申請受讓視為對標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵已知悉并接受。4、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。標(biāo)的交割1、受讓方付清全部價(jià)款后，股權(quán)變更登記過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，（略）股權(quán)變更登記過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。2、自評估基準(zhǔn)日到產(chǎn)權(quán)交割完成日之間，與產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的相關(guān)的盈利或虧損由受讓方和轉(zhuǎn)讓方按約定股比享有和承擔(dān)。3、其他按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定（略）。交易價(jià)款及保證金（略）方式1、成交價(jià)款一次性（略）。2、公告期內(nèi)須繳納保證金（略），截止時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。3、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個工作日內(nèi)將全部價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。繳納保（略）開戶行：上海浦東（略）公司?？冢裕┬匈~號：（略）、本項(xiàng)目所有價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均采用人民幣結(jié)算。（略）展示1、時間：公告期內(nèi)2、地址：（略）1、公告期滿，（略）絡(luò)競價(jià)”的方式組織交易,總（略）為（略），綜合評議（略）數(shù)為（略）絡(luò)競價(jià)（略）數(shù)為（略），兩項(xiàng)加和總排名第一的意向受讓方確定為最終受讓方。詳見《遴選實(shí)施方案》2、綜合評議結(jié)束后按得（略）從高至低進(jìn)行排序，前5名意向受讓方（不足5名取前4名，以此類推）憑轉(zhuǎn)讓方（略）絡(luò)競價(jià)入圍（略）絡(luò)競價(jià)環(huán)節(jié)，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進(jìn)行競價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格。3、成交后，受讓方憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交簽約手續(xù)。4、競價(jià)成交后應(yīng)簽署競價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并（略）價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。5、競買方在競價(jià)前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。6、重要提醒：請意向受（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端）。（略）時間自公告日起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止（略）手續(xù)意向受讓方須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時之（略）站（（略）www.（略）.cn）E（略）進(jìn)行會員（略）、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)權(quán)（略）絡(luò)競價(jià)須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并用e交易（略）賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）；2（略）絡(luò)競價(jià)須知》（見附件）；3、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人（略）等資格證明材料（復(fù)印件）；4、（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）5、承諾函6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力排名前（略）名證明材料（以中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公布的（略）年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力（略）強(qiáng)排名為準(zhǔn)）。國有及國有控股企業(yè)、國有實(shí)際控制企業(yè)則提供國有股東的產(chǎn)權(quán)登記信息等股權(quán)證明材料。7、意向受讓方提供關(guān)聯(lián)企業(yè)材料的同時需提供（略）對下一級公司處于實(shí)際控制狀態(tài)的還需提供相關(guān)證明材料。8、未被列入“信用中國”（略）www.（略）.cn“失信被執(zhí)行人或重大（略）采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單，并提供企業(yè)信用報(bào)告（略）采購嚴(yán)重違法失信行（略）采購活動期間，并提供相應(yīng)憑證（略）。9、其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須（略）（法人）。保證金及處置方式1、受讓方競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價(jià)款，第二候選人的保證金如未進(jìn)行順位遞補(bǔ)，交易后（略）個工作日內(nèi)無息退還，其它未中選人的保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡(luò)競價(jià)程序的；（3（略）絡(luò)競價(jià)程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價(jià)的；（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的；（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定（略）成交價(jià)款的；（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易雙方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議》約定承擔(dān)，資料備索遴選安排一、意向受讓方應(yīng)于（略）年（略）月（略）日前前（略）3（略）6號窗口獲取《遴選實(shí)施方案》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》模板，按照《遴選實(shí)施方案》規(guī)定編制文件。遞交參選文件截止時間、地