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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 蓮花片同豐圍魚塘競投公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）附件鏈接：窩棚（略）改承諾書中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時（北京時間）對蓮花片同豐圍魚塘進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：蓮花片同豐圍魚塘（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途蓮花片同豐圍魚塘（略）-ZY（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年養(yǎng)殖水面（坑塘水面）經(jīng)營性租賃同豐圍塘（略）-（略）-（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年中（略）蓮花第二經(jīng)濟合作社養(yǎng)殖水面（坑塘水面）魚塘同豐圍塘（略）-（略）-（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年中（略）蓮花第三經(jīng)濟合作社養(yǎng)殖水面（坑塘水面）魚塘同豐圍塘（略）-ZY（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年中（略）蓮花第四經(jīng)濟合作社養(yǎng)殖水面（坑塘水面）魚塘同豐圍塘（略）-ZY（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·（略）蓮花第五經(jīng)濟合作社養(yǎng)殖水面（坑塘水面）魚塘（三）租賃承發(fā)包年限：4年（略）月3日；（四）擬合同起止時間：（略）年1月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）畝·年?最低加價幅度：0（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費由承租方承擔；（十六）其他說明：1、地名：同豐圍塘，共（略）.（略）畝（蓮花一隊占1.（略）畝、蓮花二隊占（略）.（略）畝、蓮花三隊占（略）.（略）畝、蓮花四隊占（略）.（略）畝、蓮花五隊占（略）.（略）畝、白花一隊占3.（略）畝，（略）占（略）.（略）畝）。其中，（略）.（略）畝土地在“（略）集體三資和財（略）”采用公開電子競投方式進行交易，土地的發(fā)包（略）為兩標段開投，標段一：面積為（略）畝，底價為每年每畝（略），投標保證金為5（略）；標段二：面積（略）.（略）畝，底價為每年每畝（略），投標保證金為（略）。另外（略）畝土地（略）蓮（略）養(yǎng)殖池塘升級改造與尾水治（略）建設，該部（略）土地租金每畝單價按“同豐圍”（略）.（略）畝土地發(fā)包的每畝單價均價計算，在“（略）集體三資和財（略）”采用“公開協(xié)商交易”方式進行交易，并發(fā)布信息和交易結(jié)果公告。該地塊屬于永久基本農(nóng)田,現(xiàn)狀為魚塘,地類為可調(diào)（略）養(yǎng)殖坑塘。2、交易方式：電子競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。3、土地流轉(zhuǎn)用途：土地統(tǒng)一按耕地管理,按現(xiàn)狀發(fā)包，不得改變現(xiàn)狀,該地塊屬于永久基本農(nóng)田，依法應作糧食種植之用。4、流轉(zhuǎn)時間：（略）年1月（略）日至（略）年（略）月（略）日（公歷），共4.（略）年；5、合同定金：定金為年租金的（略）％,投得者3個工作日內(nèi)交定金,租金按照先交承包金后耕作原則,在上一年公歷（略）月1日前一次性繳交完次年租金,逾期一天按乙方違約處理,（以后繳交年度租金如此類推）。6、以上土地所有面積以公布的為準，地畝不再丈量；在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，不開具發(fā)票。7、公開投標時間：（略）年（略）月（略）日早上（略）:（略）-（略）:（略）。競投者自行在電腦或手機上進行操作，逾時當自動棄標。8、有意競投者請在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）集體三資（略）www.（略）.cn:（略）或關(guān)注“（略）農(nóng)（略）”微（略）上競投】模塊→選擇意向項目（略）→獲取交易保證金賬號，在（略）結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達指定賬戶。9、土地流轉(zhuǎn)使用相關(guān)注意事項（1）堅決制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”，嚴格執(zhí)行自然資發(fā)〔（略）〕（略）號文。（2（略）相關(guān)部門要求甲方恢復本合同約定流轉(zhuǎn)地塊基本農(nóng)田功能的，甲方提前三個月書面通知乙方，乙方應在通知的期限內(nèi)退回土地給甲方重新發(fā)包用于糧食生產(chǎn)，如乙方限期內(nèi)未配合甲方恢復本合同約定流轉(zhuǎn)地塊基本農(nóng)田功能的，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同約定流轉(zhuǎn)土地，甲方因此收回流轉(zhuǎn)土地的，除需向乙方退還合同押金及已交付未使用期間的租金外，無需承擔其他違約責任。（3）競得人在競投結(jié)果公示期滿5天后且投入使用前7天農(nóng)用棚舍（略）農(nóng)業(yè)部門核查合格后方可簽訂合同。若競得人在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成棚舍（略）治，視為放棄交易。（4）耕作用房：甲、乙雙方約定，乙方如需搭建窩棚的，要嚴格按照“先備案后建造”（略）備案（略）（（略））同意后方可搭建。所有窩（略）的標準樣式，實行“三統(tǒng)一”（統(tǒng)一選址、統(tǒng)一面積、統(tǒng)一樣式）。建造后的窩棚只能用于農(nóng)資存放和看護，不能用于居住，且建、構(gòu)筑物的面積不得超過平方米（按土地面積（略）不同標準），否則作乙方違約處理。（5）農(nóng)業(yè)源污染：在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有責任保持流轉(zhuǎn)土地或魚塘的生態(tài)不受污染，如有人、畜、禽糞便、病死動物尸體或內(nèi)臟丟棄、化學肥料、農(nóng)藥、焚燒污染（即焚燒麥稈和稻稈）、垃圾污染（包括廢舊塑料、廢舊電池和生活垃圾）、重金屬污染等農(nóng)業(yè)源污染情況發(fā)生的，則作乙方違約處理，甲方有權(quán)向乙方追討賠償用于生態(tài)恢復。（6）在租賃期內(nèi)，承包方應守法生產(chǎn)、經(jīng)營，不得改變該魚塘現(xiàn)狀，不得改變該魚塘的用途，不得在魚塘種植花卉、苗木、草皮等用于綠化裝飾的植物，不得種植其他破壞耕作層的植物，不得用于非農(nóng)建設及違規(guī)建設建筑物。否則，甲方有權(quán)干涉并終止合同，由此所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責：如遇政策沖突，承包方需自行承擔責任，按上級部門相關(guān)要求進行（略）改。（7）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應按照養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖密度預留承包土地的5%-（略）%（具體參照《（略）水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘升級改造與尾水治理技術(shù)導則》（第一版））作為養(yǎng)殖尾水治理用地，并按要求于開產(chǎn)前完成水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理設施建設。乙方需負擔建設尾水處理設施的相關(guān)費用，并承諾不將未達標的尾水排放到河涌中。如乙方拒不開展水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理工作的，視同乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并沒收合同押金。如因乙方私自排放未達標養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的，甲方有權(quán)向乙方追討生態(tài)賠償用于生態(tài)恢復。（8）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得將所受讓的上述土地轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方如在流轉(zhuǎn)期內(nèi)單方面提出終止合同的，甲方將不退還合同押金給乙方。（9）合同期內(nèi)，如因法律法規(guī)及國家、（略）、（略）出臺新政策或者原有政策發(fā)生變化的，甲乙雙方應當遵照執(zhí)行。一方拒絕執(zhí)行的，另一方有權(quán)根據(jù)有關(guān)部門的文件或要求，解除或變更合同而不承擔違約責任。（略）、其他事宜以合同條款為準。（略）、競投者表示已詳細了解、審閱、熟知以上條款,并服從以上條款規(guī)定。聯(lián)系人：（略）電話：（略）；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為?（略）年（略）月8日至（略）年（略）月（略）日?。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：?（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；?$notbid?2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。?3.其他要求：1、地名：同豐圍塘，共（略）.（略）畝（蓮花一隊占1.（略）畝、蓮花二隊占（略）.（略）畝、蓮花三隊占（略）.（略）畝、蓮花四隊占（略）.（略）畝、蓮花五隊占（略）.（略）畝、白花一隊占3.（略）畝，（略）占（略）.（略）畝）。其中，（略）.（略）畝土地在“（略）集體三資和財（略）”采用公開電子競投方式進行交易，土地的發(fā)包（略）為兩標段開投，標段一：面積為（略）畝，底價為每年每畝（略），投標保證金為5（略）；標段二：面積（略）.（略）畝，底價為每年每畝（略），投標保證金為（略）。另外（略）畝土地（略）蓮（略）養(yǎng)殖池塘升級改造與尾水治（略）建設，該部（略）土地租金每畝單價按“同豐圍”（略）.（略）畝土地發(fā)包的每畝單價均價計算，在“（略）集體三資和財（略）”采用“公開協(xié)商交易”方式進行交易，并發(fā)布信息和交易結(jié)果公告。該地塊屬于永久基本農(nóng)田,現(xiàn)狀為魚塘,地類為可調(diào)（略）養(yǎng)殖坑塘。2、交易方式：電子競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。3、土地流轉(zhuǎn)用途：土地統(tǒng)一按耕地管理,按現(xiàn)狀發(fā)包，不得改變現(xiàn)狀,該地塊屬于永久基本農(nóng)田，依法應作糧食種植之用。4、流轉(zhuǎn)時間：（略）年1月（略）日至（略）年（略）月（略）日（公歷），共4.（略）年；5、合同定金：定金為年租金的（略）％,投得者3個工作日內(nèi)交定金,租金按照先交承包金后耕作原則,在上一年公歷（略）月1日前一次性繳交完次年租金,逾期一天按乙方違約處理,（以后繳交年度租金如此類推）。6、以上土地所有面積以公布的為準，地畝不再丈量；在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，不開具發(fā)票。7、公開投標時間：（略）年（略）月（略）日早上（略）:（略）-（略）:（略）。競投者自行在電腦或手機上進行操作，逾時當自動棄標。8、有意競投者請在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）集體三資（略）www.（略）.cn:（略）或關(guān)注“（略）農(nóng)（略）”微（略）上競投】模塊→選擇意向項目（略）→獲取交易保證金賬號，在（略）結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達指定賬戶。9、土地流轉(zhuǎn)使用相關(guān)注意事項（1）堅決制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”，嚴格執(zhí)行自然資發(fā)〔（略）〕（略）號文。（2（略）相關(guān)部門要求甲方恢復本合同約定流轉(zhuǎn)地塊基本農(nóng)田功能的，甲方提前三個月書面通知乙方，乙方應在通知的期限內(nèi)退回土地給甲方重新發(fā)包用于糧食生產(chǎn)，如乙方限期內(nèi)未配合甲方恢復本合同約定流轉(zhuǎn)地塊基本農(nóng)田功能的，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同約定流轉(zhuǎn)土地，甲方因此收回流轉(zhuǎn)土地的，除需向乙方退還合同押金及已交付未使用期間的租金外，無需承擔其他違約責任。（3）競得人在競投結(jié)果公示期滿5天后且投入使用前7天農(nóng)用棚舍（略）農(nóng)業(yè)部門核查合格后方可簽訂合同。若競得人在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成棚舍（略）治，視為放棄交易。（4）耕作用房：甲、乙雙方約定，乙方如需搭建窩棚的，要嚴格按照“先備案后建造”（略）備案（略）（（略））同意后方可搭建。所有窩（略）的標準樣式，實行“三統(tǒng)一”（統(tǒng)一選址、統(tǒng)一面積、統(tǒng)一樣式）。建造后的窩棚只能用于農(nóng)資存放和看護，不能用于居住，且建、構(gòu)筑物的面積不得超過平方米（按土地面積（略）不同標準），否則作乙方違約處理。（5）農(nóng)業(yè)源污染：在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有責任保持流轉(zhuǎn)土地或魚塘的生態(tài)不受污染，如有人、畜、禽糞便、病死動物尸體或內(nèi)臟丟棄、化學肥料、農(nóng)藥、焚燒污染（即焚燒麥稈和稻稈）、垃圾污染（包括廢舊塑料、廢舊電池和生活垃圾）、重金屬污染等農(nóng)業(yè)源污染情況發(fā)生的，則作乙方違約處理，甲方有權(quán)向