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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-04在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【交易公告】2024年12月26日（第一次）網(wǎng)絡競租老龍馬倉庫部分用地。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 受委托，定于（略）年（略）月（略）日（第一次競價（略）公開競價招租如下標的（附清單）。若在公告期內未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌或另行公告止。公開競價招租一覽表（項目編號：ZZ（略）-（略））序號委托單位產(chǎn)權單位經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積約㎡起始月租金（（略）月）交易保證金（（略））交易服務費（（略））優(yōu)先權人原合同到期時間租賃期（年）用途及限制備注1（略）6號老龍馬倉庫用地2、用地3（略）新（略）6號（略）（其中用地3面積約（略））（略）通順停車場（略）年（略）月（略）日用地2二年（租賃到期前，經(jīng)出租方、承租方雙方同意可延期一年），用地3三年。工業(yè)用地。臨時用地，不得違章搭蓋，不得經(jīng)營有明火作業(yè)、易燃易爆商品銷售存儲以及其他可能影響周邊居民（辦公）正常生活及居住安全的經(jīng)營活動；不得影響周邊建筑物和構筑物的使用；不得利用本地塊從事非法活動，承租人所從事的經(jīng)營活動必須符合國家相關行業(yè)要求及持有相關執(zhí)業(yè)執(zhí)照。1.租金按月繳交，每月度月初5日前繳交當月租金；2.履約保證金為三個月的成交月租金；3.用地2租期二年（租賃到期前，經(jīng)出租方、承租方雙方同意可延期一年），用地3租期三年。用地2租期二年到期后不再延期的，用地3租金為成交價÷（略）㎡×（略）㎡進位?。裕渥ⅲ?.競（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向多次報價方式，報價時間從（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）（限時報價（略）秒）。原承租人在同等價格時享有優(yōu)先權。3.承租條件：租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租人不得向他人轉租、（略）租、轉借、抵押租賃房屋，或者以其他任何方式讓予任何第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即收回?？礃?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話：沈先生（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）?（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）截止時間：競價時間前一個工作日（略）時聯(lián)系地址：（略）證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡競價須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，為本次競價活動提供服務，現(xiàn)將有關事項告知如下：一、公開競價、（略）、時間、地點第一次競價時間：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）（限時報價（略）秒），原承租人在同等價格時享有優(yōu)先權；未成交的以每五個工作日一個周期順延（略）址：https:（略）.cn）（略）時間：即日起至競價時間前一個工作日（略）時節(jié)假日除外（略）地址：（略）開競價招租一覽表）。三、競價資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時間）的除外。四、交易保證金1.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指定賬戶開戶行：（略）公司龍巖（略）行（略）公（略）指定的賬號為準。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交結果公示結束次日起5個工作日內憑《成交確認書》與產(chǎn)權單位簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納成交月租金三倍的履約保證金租賃押金（進位取（略））、水電押金及第一期租金。在繳納履約保證（略）無息退回交易保證金（退回交易保證金時，承租人應提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競價結束后五個工作日內（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價手續(xù)1.意向競租人（略）時應提供的競價材料：（1）法人應提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責人（略），法定代表人無法親自（略）競價手續(xù)的還應提供（略）及代理人的（略）（復印件（略））；（2）自然人應提供居民（略）等有效證件。（3）簽署完（略）的承諾書。2.（略）方式：1（略）：意向競租人應在（略）截止時間之前繳納交易（略）競價手續(xù)。2（略）上（略）：意向競租人應在（略）截止時間（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交相（略）的競價資格審核后，即成為競租人。3（略）競價流程：（1（略）賬戶（略）免費（略）；也可用手（略）我的】后（略）提示要求設置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找（略）行查找），進入“申請競價”，按要求（略）相關材料完成（略）手（略）提示“競買申請已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項目（略）），（略）項目名稱進入報價（略）進行報價或行權。4.競租人應在（略）截止時間之前完（略）申請競價，若對競（略）業(yè)務部門；由于競租人競價材料未按時寄達、或者競（略）無法進行資格審核、或者競價賬號未（略）或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價（略）。5.如委托人撤回競價標的，競租人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對競租人承擔任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人（略）的前述免責內容！六、競價程序1.（略）動態(tài)報價方式，按價高者得確定承租人，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權，未達保留價不成交（略）審核通過才能進入競價大廳正式報價。2（略）絡報價包括自由報價階段和限時報價階段。（1）自由報價階段自競價時間至限時報價開始前，在本階段競租人（含原承租人）可以對競價標的充（略）報價，報價只要不低于起始價或按設定加價幅度加價的，即為有效報價。當標的無非原承租人報價時優(yōu)先權人必須報起始價，若有非原承租人報價時優(yōu)先權人可以加價或行權。（2）自由報價階段結束即進入限時報價階段。限時報價階段可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為（略）秒。在一個限時報價周期內如無人加價，且優(yōu)先權人不行權的，當前的最高出價（大于或等于保留價）者即為該標的的買受人，該標的競價活動結束；如限時報價周期內有人加價，則以此報價時間為新的限時報價周期起點，往后等待新的報價，直至最后一個限時報價周期內沒有新的有效報價，且優(yōu)先權人不行權為止，當前最高有效報價（大于或等于保留價）的競租人即成為該標的的買受人，該標的競價活動結束。（3）特別提示：若在“報價期”內競租人均未做出有效報價（含優(yōu)先權人也要報價），則根據(jù)公告的交易須知和交易規(guī)則進行處理，未順延的則項目中止；有順延的則按照公告的要求予以順延。若標的設有保留價的，最終最高報價未達保留價的，則競價不成交。3.報價只要不低于掛牌價即為有效報價。4.本公司有權就競價時間作出調（略），如（略）站進行公告。5.競租成交后，承租人應在成交公示期結束后3個工作日內與本公司簽訂《成交確認書》。七、交易服務費本次競價向承租人收取一定的交易服務費（詳見一覽表），交易服務費應在成交后三天內付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按月收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金租賃押金、水電押金及第一期租金，以后在每期5日前預繳當期租金。九、稅費承擔1.承租人在租賃期間應服從我司管理，根據(jù)實際需要簽訂有關管理協(xié)議并繳納有關費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔；水電費、空調使用費等一切其他費用均由承租人自行承擔，并負責及時繳交。2.競租人自行承擔參加項目相關的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。十、風險提示及移交1.租賃期限內，（略）劃改變、（略）行為需要收回租賃場地或產(chǎn)權單位主管部門要求需收回場地或因不可抗力致使該場地無法繼續(xù)使用時，則雙方應無條件同意解除合同，結清費用后互不追究責任，出租方退還承租方繳交的履約保證金，并給予承租方一個月搬遷過渡期，搬遷過渡期到后，無條件收回，承租方不得提出異議，且不得要求出租方任何形式的補償、賠償。2.承租方必須連續(xù)租賃六個月以上方可提岀解除合同請求。因其自身原因需要提前解除合同的，應當提前六十天向出租方提出書面申請，未經(jīng)出租方同意，承租方無故單方解除合同的，出租方?jīng)]收承租方繳交的履約保證金，同時出租方可視實際損失情況有權追究承租方相應的違約責任或法律責任，期間租金按照實際使用時間繳納，違約金標準按剩余未滿租賃期限的租金（略）%收??；經(jīng)出租方同意協(xié)議解除合同的，在承租方結清本合同項下所有費用及無其他違約行為的前提下，出租方按一定比例退還承租方履約保證金（詳見合同）。3.標的物用途按規(guī)定使用，發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)或未按規(guī)定用途使用的一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即收回。因本次競標僅是空地競標，原承租者投資的地上物、水電等不在本次招租范圍內，競標人應提前與原承租人自行協(xié)商。出租場地用水、用電需由承租方自行處理解決并承擔該項費用。4.租賃標的以現(xiàn)狀出租，競租人自行查勘（略），并自行承擔查勘過程的一切費用，承擔查勘中任何因未全面了解或誤解（略）實際狀況而導致的一切后果。如租賃標的無法（略）規(guī)劃、建設、環(huán)保、消防等相關部門的審批手續(xù)，導致無法建設或建設完工后被拆除的，由競租人自行承擔全部責任和費用，不得要求任何形式的補償、賠償。若意向競租人繳納保證金并參與競價，即視為該意向競租人對租賃標的質量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認可且無異議。5.委托方通知移交之日，承租人不得要求推遲移交；租金從移交之日起按中標租金繳交。若承租人為原承租方，標的交接方式為自然交接，租金從簽訂合同之日起按中標租金繳交。若承租人不是原承租方，因客觀因素（包括原承租人騰退遲延）、不可抗力、不可協(xié)調因素致該標的可能延遲移交的，待委托人確定房屋移交之日后，雙方再行簽訂租賃協(xié)議，以實際移交為租賃起期，租金亦從實際移交之日起計算。若委托人實際移交時間超出2個月，承租人（原承租人成交的除外）可選擇：（1）終止租賃關系，委托方無息退還承租人已繳納的租金、履約保證金等（略）無息退還承租人所交納的交易保證金（扣除交易服務費）；（2）繼續(xù)租賃關系，則雙方按實際移交之日確定租賃起期。委托人方不再向承租方提供其他任何損失補償，雙方互不承擔任何責任，競租人應充（略）考慮該風險。6.競價招租標的（略）無力協(xié)調的或由于不可抗力的（略）及委托人不承擔由此造成的一切損失。十一、（略）簽訂《成交確認書》、或未于約定期限內與出租方簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金及第一期租金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內仍未履行義務的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織招租后，新成交的（略）有權根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人