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三亞臨春第壹城市更新開發(fā)建設(shè)有限公司90%股權(quán)延期轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
項(xiàng)目(略)%股權(quán)延期轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號(hào)QY(略)HN(略)-1如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期(略)年(略)月3日掛牌截止日期(略)年(略)月(略)日標(biāo)的掛牌價(jià)(略).(略)標(biāo)的保證金(略)主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)(略)造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)、土地(略)治服務(wù)、(略)主要
資產(chǎn)為(略)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)益及貨幣
資金等。標(biāo)的企業(yè)基本情況標(biāo)的企業(yè)(略)地住(略)法定代表人黎瑞炯成立時(shí)間(略)年6月7日(略)資本(略)統(tǒng)一社會(huì)
信用代碼(略)號(hào)(略)MAA9AP9L5P所屬行業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)序號(hào)前十位股東名稱持股比例%1三亞(略)更新(略)公司(略)%標(biāo)的企業(yè)內(nèi)部(略)股東決定主要財(cái)務(wù)
數(shù)據(jù)指標(biāo)最近一個(gè)年度的審計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù):(略)報(bào)表日期營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)(略)年(略)月(略)日(略),(略).(略),(略).(略)資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益(略),(略),(略).(略),(略),(略).(略),(略),(略).(略)審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)海南(略)所最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)單位:(略)報(bào)表日期營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)(略)年9月(略)日(略),(略).(略),(略).(略)報(bào)表類型資產(chǎn)總額負(fù)債總額所有者權(quán)益月度1,(略),(略),(略).(略),(略),(略),(略).(略),(略),(略).(略)特別告知是否涉及重大債權(quán)債務(wù)處置事項(xiàng)詳見重大事項(xiàng)披露原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)是是否涉及管理層參與受讓否是否含有國(guó)有劃撥土地否(略)國(guó)有股權(quán)間接轉(zhuǎn)讓否是否涉及外資收購(gòu)限制或禁止否
評(píng)估情況評(píng)估(略)評(píng)估報(bào)告書號(hào)豫佳源(資)評(píng)報(bào)字((略))第(略)號(hào)評(píng)估基準(zhǔn)日(略)年9月(略)日核準(zhǔn)(
備案)號(hào)三城更函〔(略)〕(略)號(hào)評(píng)估(略)標(biāo)的評(píng)估值單位:(略)資產(chǎn)總額負(fù)債總額凈資產(chǎn)(略),(略).(略),(略).(略),(略).(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值(略).(略)轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情(略)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼(略)號(hào)(略)MAC8ADLE(略)地(住所)(略)號(hào)類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))國(guó)有控股持有產(chǎn)股權(quán)比例(略)%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)股權(quán)比例(略)%轉(zhuǎn)(略)年第4次臨時(shí)股東會(huì)決議重大事項(xiàng)披露1.標(biāo)的企業(yè)需承擔(dān)搬遷補(bǔ)償費(fèi)用,搬遷補(bǔ)償費(fèi)用約為人民幣5.(略)主管部門或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審定確認(rèn),具體內(nèi)容以《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定為準(zhǔn)。2.對(duì)標(biāo)的企業(yè)名下?lián)碛械牡貕K,標(biāo)的企業(yè)需要(略)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為(略)。本公告發(fā)布前,標(biāo)的企業(yè)已(略)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買保證金(略),將于(略)年(略)月(略)日前(略)剩余首付款。標(biāo)的企業(yè)應(yīng)于(略)年(略)月(略)日前(略)自然資源和規(guī)劃部門(略)剩余國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款,轉(zhuǎn)讓方及受讓方按各自股權(quán)比例向標(biāo)的企業(yè)提供資金。3.標(biāo)的企業(yè)已簽署三份服務(wù)協(xié)議,約定標(biāo)的企業(yè)有義務(wù)向轉(zhuǎn)讓方或其關(guān)聯(lián)方(略)如下三筆前期費(fèi)用,具體包括前期服務(wù)費(fèi)(略)、融資服務(wù)費(fèi)(略)以及擔(dān)保服務(wù)費(fèi)(略),前述費(fèi)用合計(jì)(略)。簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后,標(biāo)的企業(yè)應(yīng)按三份協(xié)議及產(chǎn)權(quán)交易合同約定(略)相應(yīng)的前期費(fèi)用,具體內(nèi)容以《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定為準(zhǔn)。4.標(biāo)的企業(yè)已經(jīng)完成(略)實(shí)繳資本,標(biāo)的企業(yè)(略)資本未完全實(shí)繳部(略),受讓方摘牌后需按照標(biāo)的企業(yè)章程要求按持股比例履行實(shí)繳義務(wù)。5、標(biāo)的企業(yè)(略),該企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的(略)于(略)年9月3日之前繳足,標(biāo)的(略)未出資,且該公司尚未實(shí)質(zhì)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6、其他未盡事宜詳見評(píng)估報(bào)告。轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)屬清晰,轉(zhuǎn)讓方對(duì)該股權(quán)擁有完全的處置權(quán);2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn);3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及
附件材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。5、預(yù)公告的相關(guān)情況:轉(zhuǎn)讓方于(略)年9月5(略)上發(fā)布了該項(xiàng)目的預(yù)公告。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)(略)國(guó)(略)或主管部門(略)投資(略)公司批準(zhǔn)單位名稱及文件名(略)年第4次臨時(shí)股東會(huì)決議受讓方
資格條件與交易價(jià)款受讓方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)外企業(yè),除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可(略)參加遴選,但不接受聯(lián)合體申請(qǐng),申請(qǐng)企業(yè)或其關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)符合以下條件:(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力排名前(略)名(以中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布的(略)年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力(略)強(qiáng)排名為準(zhǔn))或國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、國(guó)有實(shí)際控制企業(yè);(二)意向受讓方須未被列入“信用中國(guó)”(略)www.(略).cn“
失信被執(zhí)行人或重大(略)采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單,并提供企業(yè)
信用報(bào)告(略)采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行(略)采購(gòu)活動(dòng)期間,并提供相應(yīng)憑證(略)。申請(qǐng)企業(yè)與關(guān)聯(lián)企業(yè)的關(guān)系可以是多層次的,(略)對(duì)下一級(jí)公司的股(略)對(duì)下一級(jí)公司處于實(shí)際控制狀態(tài)(如占過半數(shù)董事會(huì)表決權(quán))。同時(shí),申請(qǐng)企業(yè)與關(guān)聯(lián)企業(yè)還應(yīng)屬于同一投資主體。同一申請(qǐng)企業(yè)只能提交一次申請(qǐng),并出具相應(yīng)承諾。存在同一名法定代表人、負(fù)責(zé)人或受同一實(shí)際控制人控制等情形的企業(yè)視為同一申請(qǐng)企業(yè)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、確認(rèn)成交后,受讓方應(yīng)在(略)個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性(略)到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若在(略)個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或不按協(xié)議約定(略)價(jià)款,視為違約。2、本項(xiàng)目有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供,本所對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓該標(biāo)的,意向受讓方(略)即接受現(xiàn)狀,特請(qǐng)競(jìng)買人注意風(fēng)險(xiǎn)防范,謹(jǐn)慎抉擇。3、意向受讓方(略)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查,申請(qǐng)受讓視為對(duì)標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵已知悉并接受。4、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的,交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)
資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無形資產(chǎn),不得繼續(xù)以國(guó)家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。標(biāo)的交割1、受讓方付清全部?jī)r(jià)款后,股權(quán)變更登記過戶手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)(略),轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,(略)股權(quán)變更登記過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。2、自評(píng)估基準(zhǔn)日到產(chǎn)權(quán)交割完成日之間,與產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的相關(guān)的盈利或虧損由受讓方和轉(zhuǎn)讓方按約定股比享有和承擔(dān)。3、其他按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定(略)。交易價(jià)款及保證金(略)方式1、成交價(jià)款一次性(略)。2、公告期內(nèi)須繳納保證金(略),截止時(shí)間(略)年(略)月(略)日(略):(略)。3、成交后,保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部(略)成交價(jià)款,受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性(略)到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。繳納保(略)開戶行:上海浦東(略)公司??冢裕┬匈~號(hào):(略)、本項(xiàng)目所有價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用均采用人民幣結(jié)算。(略)展示1、時(shí)間:公告期內(nèi)2、地址:(略)1、公告期滿,(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)”的方式組織交易,總(略)為(略),綜合評(píng)議(略)數(shù)為(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)(略)數(shù)為(略),兩項(xiàng)加和總排名第一的意向受讓方確定為最終受讓方。詳見《遴選實(shí)施方案》2、綜合評(píng)議結(jié)束后按得(略)從高至低進(jìn)行排序,前5名意向受讓方(不足5名取前4名,以此類推)憑轉(zhuǎn)讓方(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)入圍(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自(略)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格。3、成交后,受讓方憑《產(chǎn)(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所(略)成交簽約手續(xù)。4、競(jìng)價(jià)成交后應(yīng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書,履行本公告規(guī)定的責(zé)任,按所
報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并(略)價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。5、競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交(略)競(jìng)價(jià)交易(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、(略)、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)(略)方式等內(nèi)容。6、重要提醒:請(qǐng)意向受(略)環(huán)境,確保終(略)絡(luò)正(略)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端)。(略)時(shí)間自公告日起至(略)年(略)月(略)日(略):(略)止(略)手續(xù)意向受讓方須在(略)年(略)月(略)日(略):(略)時(shí)之(略)站((略)www.(略).cn)E(略)進(jìn)行會(huì)員(略)、(略),(略)時(shí)須自行(略)、填寫后(略)《產(chǎn)權(quán)(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、主體資格證明文件等(略)材料的拍照件或掃描件,并用e交易(略)賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))。(略)須提交如下材料:1、《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》(見附件);2(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》(見附件);3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人(略)等資格證明材料(復(fù)印件);4、(略)原件及委托代理人(略)(復(fù)印件)5、承諾函6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力排名前(略)名證明材料(以中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)公布的(略)年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力(略)強(qiáng)排名為準(zhǔn))。國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)則提供國(guó)有股東的產(chǎn)權(quán)登記信息等股權(quán)證明材料。7、意向受讓方提供關(guān)聯(lián)企業(yè)材料的同時(shí)需提供(略)對(duì)下一級(jí)公司處于實(shí)際控制狀態(tài)的還需提供相關(guān)證明材料。8、未被列入“信用中國(guó)”(略)www.(略).cn“失信被執(zhí)行人或重大(略)采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單,并提供企業(yè)信用報(bào)告(略)采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行(略)采購(gòu)活動(dòng)期間,并提供相應(yīng)憑證(略)。9、其它相關(guān)材料。備注:以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須(略)(法人)。保證金及處置方式1、受讓方競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部(略)成交價(jià)款,第二候選人的保證金如未進(jìn)行順位遞補(bǔ),交易后(略)個(gè)工作日內(nèi)無息退還,其它未中選人的保證金,交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。2、意向受讓方如有以下情形之一,視為違約,所繳納的競(jìng)買保證金將作為違約金扣除(因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外):(1)競(jìng)買人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的;(2)產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的;(3(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)買人在內(nèi)的各競(jìng)買人均不出價(jià)的;(4)競(jìng)買成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的;(5)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的;(6)未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定(略)成交價(jià)款的;(7)競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易雙方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓委托協(xié)議》約定承擔(dān),資料備索遴選安排一、意向受讓方應(yīng)于(略)年(略)月(略)日前前(略)3(略)6號(hào)窗口
獲取《遴選實(shí)施方案》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》模板,按照《遴選實(shí)施方案》規(guī)定編制文件。遞交參選文件截止時(shí)間、地