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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 靖邊縣人民法院關(guān)于西安市蓮湖區(qū)團結(jié)南路中段1號17幢32601室房產(chǎn)（變賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 溫馨提（略）絡(luò)司法變（略）公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機構(gòu)（略）代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、（略）相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)。二、對于社會上有其它機構(gòu)或者個人，借用司法變賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯（略）場價成交，要求（略）高額代拍費用之行為，競買人務(wù)（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（（略）上進行公開變賣活動（sf.taobao.com），現(xiàn)公告如下：注意事項：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定（略）絡(luò)司法變賣房產(chǎn)已納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購房資格，自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。變賣成交后，因買受人不具備相關(guān)（略）資格所產(chǎn)生的不能（略）過戶等一切不利后果，由買受人自行承擔(dān)，敬請知悉?，F(xiàn)公告如下：變賣標(biāo)的（略）中段1號（略）幢（略）室房產(chǎn)標(biāo)的所有人李俊艷議價日期（略）年（略）月（略）日不動產(chǎn)權(quán)證號（略）標(biāo)的物介紹房屋建筑面積套內(nèi)面積：（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）層：（略）層（略）層建筑朝向：南北戶型4室2廳2衛(wèi)1廚權(quán)證情況查封：有抵押：有一、變賣標(biāo)的：（略）中段1號（略）幢（略）室（不動產(chǎn)權(quán)證號：（略））房產(chǎn)。（備注:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。房屋過戶相關(guān)費用請咨（略）。）起拍價：（略）,保證金：（略）,增價幅度：1（略）二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的變賣開始前5日止（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假日除外）接受咨詢。看樣時間與方式：請各位意向競買人在變賣開始5日前（工作日）登（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）。四、競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。五、特別提醒：變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對其靜態(tài)及動態(tài)性能等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價格，具體對變賣標(biāo)的能否（略）過戶手續(xù)以及（略）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造（略）不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買（略）絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒（略）可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。司法變賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴?；因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況，請在競拍前咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。根據(jù)財產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及財產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實自身條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。變賣（變賣）成交后，如因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶等風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始5日前與本院聯(lián)系，逾期未書面申請的視為無異議。八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人[包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的（略）個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：具體請以變賣頁面登記為準(zhǔn)。十、變賣款（略）方式：變賣競價前，意（略）賬號并通過實名認(rèn)證（已（略）賬號需通過實名認(rèn)證），（略）競買變賣款。變賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的變賣款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。十一、變賣余款請在變賣結(jié)束之日起規(guī)定時間內(nèi)（（略）個工作日（略）賬戶（逾期未（略）的將視為悔拍，其所繳納變賣款不予退還，敬請買受人按時繳納變賣尾款。對惡意競買或擾亂司法變賣秩序的買受人，本院將依法追其法律責(zé)任）?？赏ㄟ^銀（略）上（略），詳詢（略）-（略）-（略）。1、（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院開戶銀行：中國工商銀（略）一案一賬號：（略）聯(lián)行號：（略）備注:交納尾款時請詳細(xì)備注，如：姓名+競買標(biāo)的名稱+變賣尾款。例如：張三競買***房產(chǎn)變賣尾款2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、變賣款、成交價相對較高，競買人參與競價、（略）變賣款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋[（略）]（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。十四、本院發(fā)布的《變賣須知》是本公告的重要組成部（略），競買人在競價前務(wù)必認(rèn)（略）即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《變賣須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。變賣成交后，買受人須按照《變賣公告》和《變賣須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法官咨詢電話：王法官（略）-（略）本案執(zhí)行案號：（（略））陜（略）執(zhí)恢（略）號本案執(zhí)行依據(jù)：（（略））陜（略）執(zhí)（略）號淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實（略）二〇二四年十二月五日