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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 標(biāo)的23：三江明珠1#樓23層1-3號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)的（略）：三江明珠1#（略）層1-3號標(biāo)的名稱標(biāo)的（略）：三江明珠1#（略）層1-3號項(xiàng)目編碼DSCQ（略）AA（略）-5出租底價(jià)（略）㎡·月價(jià)格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介一、標(biāo)的項(xiàng)目位于宜賓（略）位置，比鄰（略）達(dá)（略），交通便利，周邊生活配套齊全，國際化辦公首選，商業(yè)價(jià)值臻稀不可復(fù)制。二、標(biāo)的出租項(xiàng)目（略）F-8-2地塊三江明珠1#（略）部（略）資產(chǎn)。出租房產(chǎn)面積約（略）.（略）平方米。詳見（資產(chǎn)信息表）。三、租金交納方式：按照《房屋租賃合同》約定交納。四、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒，加價(jià)幅度：參考各資產(chǎn)包，最高不超過（略）倍。五、標(biāo)查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話：（略）資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介一、標(biāo)的項(xiàng)目位于宜賓（略）位置，比鄰（略）達(dá)（略），交通便利，周邊生活配套齊全，國際化辦公首選，商業(yè)價(jià)值臻稀不可復(fù)制。二、標(biāo)的出租項(xiàng)目（略）F-8-2地塊三江明珠1#（略）部（略）資產(chǎn)。出租房產(chǎn)面積約（略）.（略）平方米。詳見（資產(chǎn)信息表）。租金交納方式：按照《房屋租賃合同》約定交納。三、本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒，加價(jià)幅度：1（略）或1（略）的正（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍。四、標(biāo)查看標(biāo)的聯(lián)系人：（略）系電話：（略）標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況出租方（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA7DWYT2（略）經(jīng)濟(jì)類型國有獨(dú)資公司（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）3號1幢7層（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人王英俊（略）服務(wù)業(yè)經(jīng)營規(guī)模中型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MB（略）F批準(zhǔn)單位名（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理和（略）批準(zhǔn)文件類型董事會(huì)決議批準(zhǔn)文件名稱或決（略）三江明珠1#（略）部（略）資產(chǎn)出租方案》的決議批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）㎡·月價(jià)格說明——履約保證金處置方式《房屋租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)，承租方除須向出租方交納首期租金外，還須另行向出租方繳納租賃履約保證金按照《房屋租賃合同》約定金額繳納約保證金。合同期滿經(jīng)出租方收房合格后，出租方將保證金全額無息退還給承租方。雙方一致同意不可折抵扣履約保證金，但出租方扣除承租方履約保證金以抵償包括但不限于以下情況:一、如承租方違反《房屋租賃合同》（略）造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方可以使用或扣留相應(yīng)的保證金用于賠償。二、因承租方原因造成出租方經(jīng)濟(jì)損失且履約保證金不足以補(bǔ)償?shù)牟糠荩凶夥綉?yīng)及時(shí)補(bǔ)足三、承租方產(chǎn)生違約事項(xiàng)但未（略）違約金時(shí)出租方可扣除保證金，不足部（略）承租方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。四、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)而承租方未予（略）的款項(xiàng)。出租方扣除保證金后，承租方須在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足到上述約定的金額。五、其他詳見《房屋租賃合同》租金（略）方式一次性租賃期限5與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用并出具《交易憑證》后5個(gè)工日內(nèi)（略）結(jié)算。出租方和承租方應(yīng)于成交次日起_3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。二、付款期限:承租方按年繳納租金，自《房屋租賃合同》簽訂之日起7日內(nèi)（略）首期租金，剩余租期租金繳納時(shí)間按照雙方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。三、在本所確認(rèn)收到交易雙方服務(wù)費(fèi)及生效《房屋租賃合同》情況下，出具交易憑證。承租方須承諾事項(xiàng)一、裝修須具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，須采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告出租方和相關(guān)部門：做好揚(yáng)塵處理和消防措施：應(yīng)合理安排工序盡量采用低噪音的施工工藝和方法；裝修施工產(chǎn)生的廢棄物及建筑垃圾應(yīng)及時(shí)按環(huán)保要求進(jìn)行清運(yùn)和處理。二、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需事先書面申請征得出租（略）相關(guān)職能部門或有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批同意后方能施工，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修及設(shè)施等，除可移動(dòng)的外，未經(jīng)出租方同意，承租方不得拆除或搬走，上述裝修及設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方（另有約定的除外）。承租方投入的裝修費(fèi)用等出租方不給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定，出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或要求承租方向出租方（略）所需的費(fèi)用。三、租賃用途須符合國家法律法規(guī)且經(jīng)出租方同意，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用，否則出租方有權(quán)隨時(shí)收回。四、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租方。五、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押擔(dān)保。六、承租后，租金按合同約定方式銀行轉(zhuǎn)賬繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。七、承租后，承租方因自身原因違約，不能與出租方簽訂《房屋租賃合同》和履行租賃手續(xù)的，承租方向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所宜賓（略）所交納的競租保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）作為違約金轉(zhuǎn)入出租方八、其他具體事項(xiàng)按照《房屋租賃合同》約定執(zhí)行。承租方資格條件承租方資格條件一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次評估詢價(jià)報(bào)告：不公開也不備查二、其他披露事項(xiàng)（一）、建筑物狀況與維護(hù)1、（略）現(xiàn)狀：（略）為現(xiàn)代化（略），（略）體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定，外墻采用優(yōu)質(zhì)材料，內(nèi)部裝修豪華且實(shí)用。2、設(shè)施狀況：寫字（略）以及完善的辦公設(shè)施，確保租戶在舒適、安全的環(huán)境中辦公。3、日常維護(hù)：業(yè)主將負(fù)（略）的日常維護(hù)、修繕及大型改造工作，確（略）始終處于良好狀態(tài)。租戶需負(fù)責(zé)（略）域內(nèi)的日常維護(hù)與清潔工作。（二）、物業(yè)管理與費(fèi)用1、物業(yè)管理公司：（略）負(fù)責(zé)日常的秩序維護(hù)、安全管理、環(huán)境清潔等工作。2、租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)、空（略）絡(luò)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，具體繳納方式按雙方簽（略）宇（略）管理或有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。（三）、安全與合規(guī)性1、安全措施：（略）配（略）等，確保租戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2、合規(guī)性：（略）符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和安全法規(guī)，所有設(shè)施均經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格。（四）、停車與交通1、停車設(shè)施：（略）提供充足的停車位，滿足租戶停車（略）的規(guī)定（略）停車費(fèi)用。2、交通狀況：（略）位于交通便利的地段，周邊有多條（略）站點(diǎn)，方便租戶出行。（五）、禁止與限制1、禁止活動(dòng)：（略）內(nèi)禁止進(jìn)行違法、違規(guī)及有損公共利益的活動(dòng)。2、裝修限制：租戶（略）的規(guī)定，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、破壞公共設(shè)施等。（六）、保險(xiǎn)責(zé)任租戶保險(xiǎn)：建議租戶（略）相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任險(xiǎn)，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。（七）、租賃事項(xiàng)及業(yè)態(tài)規(guī)劃1、半層起租，（略）1-3號為一個(gè)租賃單（略），4-6號為一個(gè)租賃單（略）。2、業(yè)態(tài)規(guī)劃:6（略）規(guī)劃為數(shù)字經(jīng)濟(jì)類、新媒體產(chǎn)業(yè)園:（略）-（略）規(guī)劃為法律服務(wù)類:（略）-（略）規(guī)劃為金融、商貿(mào)（略）咨詢類。保證金條款交納金額6（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作房屋租賃合同請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)信息表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)明細(xì)表2請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件8.（略）明細(xì)表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人李女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人陶女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不