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關(guān)于拍（略）1幢（略）室房地產(chǎn)的公告

?。裕⒂?span>（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時第二次https:（略）.com/（略）/（略）），現(xiàn)公告如下：
　　一、拍賣標(biāo)的：（略）1幢（略）室房地產(chǎn)；
　　規(guī)劃用途：辦公；建筑面積：（略）.（略）平方米；建成年份：（略）年；戶型：通間；裝修程度：毛坯；抵押情況：無；租賃情況：無。
　　瑕疵說明：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人自行了解。
　　<（略）絡(luò)詢價：（略）（略）；起拍價：（略）（略）

　　保證金：（略）（略）；增價幅度：（略）（略）
　　特別提醒：該房產(chǎn)暫未交付，開發(fā)商預(yù)估（略）年2月前交房。
　　1.有關(guān)房屋稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管（略）等相關(guān)部門了解。
　　2.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水電煤等欠費(fèi)情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)。
　　3.上述內(nèi)容僅供參考，具體以（略）實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請競買人在競買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
　　4.法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢請（略）咨詢電（略）名義收費(fèi)行為提高警惕。
　　二、起拍價的確定：本標(biāo)的物雙方當(dāng)事人依照（略）關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價若干（略）絡(luò)詢價確定評估結(jié)果，本院參考詢價結(jié)果，降價（略）%確定保留價作為起拍價。
　　三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（（略）統(tǒng)一安排，請各競買人提前預(yù)約，到（略）后配合（略）工作人員安排），如無人預(yù)約則不再安排（略）看樣。聯(lián)系電話：（略）（共信人人拍）
　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。
　　五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)。
　　六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：由買受人自行（略），交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。自行（略）水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)等交易中規(guī)定的各種稅費(fèi)何其他可能存在的欠稅）按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（略）過戶時依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買受人先行墊付后，向本院申請退（略）退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應(yīng)及時（略）過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費(fèi)。逾期不（略）退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部（略）稅費(fèi)，本院將及時發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部（略）稅費(fèi)。
　　對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅（略）申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務(wù)部門的申請不予支持。
　　七、對拍賣標(biāo)的物的異議：對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)谂馁u開始5個工作日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為通知。
　　八、參加競拍人說明：與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。
　　九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先（略）權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告期間相關(guān)權(quán)利人可在拍賣開始5個工作日前向本院提交優(yōu)先（略）申請，經(jīng)本院審查，符合條件的設(shè)為優(yōu)先（略）人，逾期未提交申請的視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。
　　十、拍賣保證金：競拍前競買人應(yīng)通過（略）賬戶繳納足額的拍賣保證金，司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行，各大銀行充值和支（略）址：
https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
　　拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在（略）小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。
　　十一、拍賣尾款繳納：拍賣剩余價款請?jiān)谂馁u成交后3日內(nèi)繳納，可通過銀（略）上（略）：
　　1.（略）指定賬戶
　　開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀（略）營業(yè)部
　　賬號：（略）
　　2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），
　　付款教程：
https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
　　買受人付清款項(xiàng)后及時到本院（略）《拍賣成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》及拍賣款收款收據(jù)，（略）拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
　　特別提醒：個人成交的，買受人本人需攜帶（略）、企業(yè)等其他組織機(jī)構(gòu)（略）營業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件、公司公章、打款憑證來本院（略）相關(guān)手續(xù)。
　　十二、拍賣機(jī)構(gòu)及輔助服務(wù)方：　　競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
　　本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
　　咨詢（略），（略）咨詢電話：（略）-（略）
　　淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）
　　詳細(xì)信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查詢。
　　舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）