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招標(biāo)代理公司(
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受業(yè)主單位(
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委托,于
2024-12-04在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
2024年12月26日(第一次)網(wǎng)絡(luò)競租龍巖市新羅區(qū)中山路、北市場、溪南路等26處資產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
受委托,定于(略)年(略)月(略)日上午(第一次(略)公開競價招租如下標(biāo)的(附
清單)。若在公告期內(nèi)未征集到競租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價招租一覽表(
項目編號:ZZ(略)-(略))序號委托(產(chǎn)權(quán))單位經(jīng)營
資產(chǎn)名稱地址面積(約㎡)起始價((略)月)交易保證金((略))交易服務(wù)費((略))原承租人原合同到期時間租賃期用途及限制水電押金((略))備注1龍巖(略)公(略)一期G幢(略)一期(略).(略)陳滿琴(略)年(略)月(略)日約3年用于商業(yè)、培訓(xùn)、倉儲等,不得經(jīng)營易燃、易爆等危化品經(jīng)營行業(yè)或有噪音、污染、動物宰殺與買賣等影響周邊居民日常生活等項目,禁止從事違法犯罪活動。(略)提供一個月免租金裝修期,合同期內(nèi)租金不遞增,其中序號9需交隔墻押金(略)。2(略)一期J幢(略)一期(略).(略)周楓樺(略)年(略)月(略)日約3年(略)一期K幢(略)一期(略).(略)陳士淼(略)年(略)月(略)日約3年(略)一期L幢L-(略)(部(略)年(略)月(略)日約3年(略)二期4幢(略)、(略)二期(略).(略)黃紹銘(略)年(略)月(略)日約3年(略)三期1幢1-(略)三期(略).(略)陳東華(略)年(略)月(略)日約3年(略)三期6幢(略)、(略)三期(略).(略)林乙波(略)年(略)月(略)日約3年(略)三期8幢(略)三期(略).(略)陳惠(略)年(略)月(略)日約3年(略)三期(略)幢(略)三期(略).(略)羅偉勝(略)年(略)月(略)日約3年(略)三期(略)幢(略)、(略)三期(略).(略)陳梅生甲方書面通知時間約3年(略)場一層(略)號(略)場(略)陳海濱(略)年(略)月(略)日約3年(略)場西門一號(略)場(略)戴碧蘭(略)年(略)月(略)日約3年(略)場C座(略)D((略)號)(略)場(略).(略)空置(略)年(略)月(略)日約3年(略)場C座(略)D、(略)D((略).(略)號)(略)場(略).(略)蘭華生(略)年(略)月(略)日約3年(略)場C座(略)D((略)號)(略)場(略).(略)蘭華生(略)年(略)月(略)日約3年(略)場B座D(略)((略)號)(略)場(略).(略)鐘友芬(略)年(略)月(略)日約3年(略)場A座(略)D、(略)D((略).(略)號)(略)場(略).(略)郭藝玲(略)年(略)月(略)日約3年(略)場E座D(略)、D(略)、D(略)、D(略)((略).(略).(略).(略)號)(略)場(略).(略)年(略)月(略)日約3年(略)、(略)場(略).(略)空置空置約3年(略)場(略).(略)空置空置約3年(略)場(略).(略)空置空置約3年(略)場(略).(略)空置空置約3年(略)號一層?xùn)|起第4(略)號(略)陳巧芳(略)年(略)月(略)日約3年(略)號一層?xùn)|起第3(略)號約(略)劉丹紅(略)年(略)月(略)日約3年(略)號一層?xùn)|起第2(略)號約(略)陳志宏(略)年(略)月(略)日約3年(略)號一層北起第四(略)號約(略)薛來鳳(略)年(略)月(略)日約3年(略)備注:1.競(略)址:https:(略).cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL)正向一次
報價方式,報價時間從(略)年(略)月(略)日9:(略)至9:(略)((略)鐘),報價結(jié)束后進入原承租人行權(quán)時間即9:(略)至(略):(略)((略)鐘)。2.競價資格:凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加,但已經(jīng)被列入
失信被執(zhí)行人名單(截止(略)時間)的除外。3.承租條件:租賃資產(chǎn)原則上不允許轉(zhuǎn)租、(略)租,確需轉(zhuǎn)、(略)租的,承租人應(yīng)向產(chǎn)權(quán)持有企業(yè)提出書面申請,委托人資產(chǎn)管理部門根據(jù)資產(chǎn)實際進行調(diào)查轉(zhuǎn)、(略)租原因,提出處理建議,經(jīng)委托人審批或會議決策后實施。預(yù)約看樣
聯(lián)系電話:(略)-(略)鐘女士(略)聯(lián)系電話:(略)-(略)監(jiān)督電話:(略)-(略)截止時間:競價時間前一個工作日(略)時聯(lián)系地址:(略)證金(略)址:http:(略).comht(略)絡(luò)競價須知(略)(以下簡稱“本公司”)遵循“公開、公平、公正、誠實
信用”的原則,為本次競價活動提供服務(wù),現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下:一、公開競價、(略)、時間、地點第一次競價時間:(略)年(略)月(略)日9:(略)至9:(略)止(原承租人不用報價),原承租人行使優(yōu)先權(quán)時間:9:(略)至(略):(略)((略)鐘);未成交的以每五個工作日為一個周期順延(略)址:https:(略).cn(略)時間:即日起至競價時間前一個工作日(略)時節(jié)假日除外(略)地址:(略)價招租一覽表》。三、競價資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加,但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單(截止(略)時間)的除外。四、交易保證金1.競租人需向本公司繳納交易保證金,且保證金必(略)指定賬戶(開戶行:(略)公司龍巖(略)行(略)公(略)指定的賬號為準(zhǔn))。注意:交易保證金繳交方式僅限
銀行轉(zhuǎn)賬,不接受現(xiàn)金、(略)、(略),且(略)參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競租成功,競租人即成為承租人。承租人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)憑(略)(以下簡稱“委托人”)簽訂《租賃合同》,在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納租賃期限內(nèi)最高月租金的三倍的履約保證金租賃押金、水電押金及第一期租金。在繳納履約保證金后(略)無息退回交易保證金(退回交易保證金時,承租人應(yīng)提供已簽署(略)存檔)。3.未(略)成功和未成交的交易保證金,在競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)無息退回。五、競價手續(xù)1.意向競租人(略)時應(yīng)提供的競價材料:(1)法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負責(zé)人(略),法定代表人無法親自(略)競價手續(xù)的還應(yīng)提供(略)及代理人的(略)(復(fù)印件(略));(2)自然人應(yīng)提供居民(略)等有效證件。(3)簽署完(略)的承諾書。2.(略)方式:1(略):意向競租人應(yīng)在(略)截止時間之前繳納交易(略)競價手續(xù)。2(略)上(略):意向競租人應(yīng)在(略)截止時間(略)指定賬戶(不計利息,以到賬(略)上(略)競價手續(xù)時提交相(略)的競價資格審核后,即成為競租人。3(略)競價流程:(1(略)賬戶(略)免費(略);也可用手機通過(略)”公眾號,(略)右下(略)的【我的】后(略)提示要求設(shè)置用戶名、(略)密碼等基本信息);(2(略)查找項目((略)”(略)公眾號【發(fā)現(xiàn)】對標(biāo)的進行查找),進入“申請競價”,按要求(略)相關(guān)材料完成(略)手(略)提示“競買申請已提交”;(3(略)后找到【我(略)的項目】(或(略)”(略)公眾號找到【我的項目】),(略)項目名稱進入報價(略)進行報價或行權(quán)。4.競租人應(yīng)在(略)截止時間之前完(略)申請競價,若對競(略)業(yè)務(wù)部門;由于競租人競價材料未按時寄達、或者競(略)無法進行資格審核、或者競價賬號未(略)或者未激活的,均視為競租人放棄本次競價(略)。5.如委托人撤回競價標(biāo)的,競租人已經(jīng)交納保證金的,保證金即予無息退還,競(略)不對競租人承擔(dān)任何損失,此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人(略)的前述免責(zé)內(nèi)容!六、競價程序1.(略)正向一次報價方式,按價高者得確定承租人(同等價格,原承租人享有優(yōu)先權(quán)),未達保留價不成交(略)審核通過才能進入競價大廳正式報價。2.一次競價包括一次報價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。(1)一次報價階段為本公司約定時間至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前,在報價時間內(nèi),所有競租人(原承租人不用報價)都可以對本項目標(biāo)的進行一次報價報價精確到(略),報價提交后不可撤銷或更改,按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最高報價者。(2)原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段為一次報價階段結(jié)束之后,原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的時間為(略)鐘;3.報價只要不低于掛牌價即為有效報價;4.本公司有權(quán)就競價時間作出調(diào)(略),如(略)站進行公告。5.承租人應(yīng)在成交公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認書》。七、交易服務(wù)費本次競價向承租人收取交易服務(wù)費(詳見一覽表),交易服務(wù)費應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按月收取,在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金租賃押金、水電押金及第一期租金,以后在每期5日前預(yù)繳當(dāng)期租金。九、稅費承擔(dān)1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門管理,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金(如水電押金等)。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān);水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔(dān),并負責(zé)及時繳交。2.競租人自行承擔(dān)參加項目相關(guān)的全部費用(包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等)。十、風(fēng)險提示及移交1.競租人在競價之前,應(yīng)自行實地踏看了解競價標(biāo)的現(xiàn)狀。競價以各資產(chǎn)交付使用時標(biāo)的狀況(含手續(xù)現(xiàn)狀)競價,競價標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價,視為無異議,并對競價標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認可,并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人承擔(dān)。競價成交后,承租人不得以任何理由降低成交租金,也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦(略)成功,即視為同意前述條款。2.承租人競價成交后在約定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》,繳交履約保證金、水電押金及第一期租金后,委托人從簽訂合同之日起(略)日內(nèi)(略)標(biāo)的實物移交手續(xù)。委托