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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 巢湖市公共停車位經(jīng)營權(quán)項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）公共停車位經(jīng)營權(quán)項目項目名（略）公共停車位經(jīng)營權(quán)項目項目編號（略）AMMCJ（略）委托（略）住房和（略）委托方承諾委托方承諾本次運營行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)督部（略）發(fā)展和改革委員會電話：（略）-（略）。公告、競價期限1.公告期：（略）年（略）月5日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競價自由報價期：（略）年（略）月5日（略）:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為（略）秒。一、運營標的情況運（略）邊停車位停車場運營期限（年）交易保證金（（略））公共停車（略）中廟（略）槐林（略）黃麓（略）散兵（略）烔煬（略）柘皋（略）停車位合計（個）（略）年運營總底價（略）.（略）1、標的坐落位置：（略）兩側(cè)及部（略）停車場2、標的權(quán)屬情況：運營標的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標的的權(quán)屬證明和運營證明，方便受讓方（略）相關(guān)證照。3、其他有關(guān)瑕疵須由意向受讓方（略）踏勘并向委托方了解。4、標的其他情況說明：運營用途要求1、本項目運營標的用途公共停車位運營2成交人運營標的必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成成交人不能按預(yù)想的方案開展經(jīng)營活動并導致運營合同不能履約的，責任由成交人承擔。運營費用及履約保證金（略）1.（略）年的運營費一次性付清，先（略）后使用。（本項目無免（略）場培育期。）乙方須自《經(jīng)營協(xié)議》簽訂之日起3個月內(nèi)向甲方指定賬戶一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價款。逾期不與甲方簽訂合同的，甲方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。2.履約保證金為成交后首年6個月運營費用之和，履約保證金在合同簽訂生效前提交。二、對意向受讓方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價。三、運營條件1.意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出讓經(jīng)營權(quán)的標的，就出讓經(jīng)營權(quán)的標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該出讓經(jīng)營權(quán)的標的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向受讓方都視同已實地踏勘出讓經(jīng)營權(quán)的標的，確認了標的范圍、面積并認可運營要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?.本次停車位出讓經(jīng)營權(quán)所列示的標的占地面積僅作參考，不作為確定運營費用的依據(jù)，最終以標的實際面積為準。標的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。運營面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在運營范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.運營期內(nèi)，必須由受（略））經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出借運營標的及與他人合作經(jīng)營。4.運營期內(nèi)，受讓方負責運營停車位（停車場）的日常安全管理工作并承擔運營停車位（停車場）發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關(guān)費用。5.運營期內(nèi)，受讓方對出讓經(jīng)營權(quán)的車位進行改建時，改建方案須經(jīng)委托方書面同意，且改建不得改動或破壞原有結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞原有結(jié)構(gòu)，受讓方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由受讓方承擔賠償責任。出讓經(jīng)營權(quán)的車位的改建費用及轉(zhuǎn)讓期內(nèi)停車位的維修費用全部由受讓方自行承擔。6.運營期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免運營費。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造運營房屋而導致合同解除的，運營費按照實際運營時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.運營期內(nèi)，受讓方須按相關(guān)部門要求（略）停車場登記、備案、變更及年審手續(xù)。8.《經(jīng)營協(xié)議》期滿或終止時，受讓方投入的改建部（略）無償歸委托方所有和使用，并將運營標的在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。9．受讓方應(yīng)在《成交確認書》出具之日起（略）日內(nèi)與委托方簽訂經(jīng)營協(xié)議。合同生效后交易雙方須按照合同約定（略）合同公開手續(xù)。（略）.考核及扣款：根據(jù)《（略）公共停車位經(jīng)營權(quán)項目實施方案》要求執(zhí)行。（略）.解約、終止、臨時接管：根據(jù)《（略）公共停車位經(jīng)營權(quán)項目實施方案》要求執(zhí)行。（略）.其他未盡事宜詳見所附《（略）公共停車位經(jīng)營權(quán)項目實施方案》。四、受讓方確（略）絡(luò)連續(xù)競價，價高者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向受讓方參與方式交易主體庫登記意向受讓方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向受讓方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（以下簡稱：（略））直接（略）安徽合肥公共（略）址：http：（略）www.（略）.cn）。初次通過（略）的交易主體進入首頁后選擇“（略）”。2.意向受讓方為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：http：（略）www.（略）.cn）下方（略）”（略）跳轉(zhuǎn)（略）。具體流程參見安徽（略）址：http：ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標人）》。項目登記完成主體庫登記的意向方，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn），進入后選擇（略）“安徽（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交（略）上登記”，在“登記中”列表中選擇有意向的標的（略）“我要競價”。意向方可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的保證金繳款賬戶須與意向方實際繳納保證金的銀行賬戶一致。填寫后（略）“添加保存”完成項目登記。交納交易保證金意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款·（略）·（略）等方式繳納交易保證金。保證金賬號如下：戶名：巢（略）開戶行：中國工商（略）賬號：（略）保證金（略）完成后，意向受讓方可（略）安徽（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)電話支持（（略）-（略）、（略））進行反饋。注意事項：保證金（略）以到賬時間為準，意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未（略）不承擔任何責任。項目競價1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向受讓方方（略）”參與競價活動。2.競價規(guī)（略）絡(luò)連續(xù)競價須知。3.本項目標的每輪加價幅度：（略）或其（略）數(shù)倍。4.如轉(zhuǎn)讓標的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時（略）、登記及保證金繳納手（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充（略）報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。注：意向受讓方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造（略）不承擔任何責任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認書》競價結(jié)束且無異常情況，巢（略）站上發(fā)布成交公示，公示期不少于3個工作日。項目公示期滿且無異議，中標人3個工作日內(nèi)（略）《中標通知書》。如公示期內(nèi)有質(zhì)疑，則中標通知書推遲（略）。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，受讓方繳納的保證金在（略）全部價款或（略）期付款的首付款后原額原途徑返還，其他意向受讓方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無（略）不承擔任何責任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款按照相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)至指定的賬戶。（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向受讓方之間相互串通的；（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。異議方式若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作（略）提出異議，（略）產(chǎn)權(quán)交易部。聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴，電話：（略）-（略）。交易服務(wù)費收取交易服務(wù)費按“差額定率累進法”計算，向中標人單方收取。具體標準：以成交總價（運營期內(nèi)的總費用）為收費基數(shù)：標的成交總價在（略）及以下的，收取比例為1.2%；超過（略）至（略）的部（略），收取比例為0.8%；超過（略）至（略）的部（略），收取比例為0.（略）%；超過（略）至（略）的部（略），為0.（略）%；超過（略）的部（略）至（略）的部（略），為0.（略）%；超過（略）的部（略），為0.（略）%。交易服務(wù)費不足（略）的，按（略）收取。七、其他說明1.意向受讓方可在公告截（略）項目負（略）提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為（略）對運營標的的任何擔保責任。2.任何要求澄清出讓公告的意向受讓方，均應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式包括（略）提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.巢（略）公司對本公告進行的澄清、（略）址：htt