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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 梁河縣2024-03號國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(20241012110001)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）-（略）號國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告交易編（略）（梁政復(fù)〔（略）〕（略）號）文件批復(fù)，決定公開掛牌出（略）-（略）號國有土地使用權(quán)。（略）委托，梁河（略）依法組織該宗國有土地使用權(quán)的掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、出讓地塊基本情況（一）出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號：（略）-（略）號；地塊位置：位于梁（略）五期旁；出讓面積：0.（略）公頃；土地用途：住宅用地、商業(yè)用地；土地使用權(quán)出讓年期：（略）年；設(shè)定技術(shù)規(guī)劃指標(biāo)：容積率：1.0-1.2，建筑密度：≤（略）%，綠地率：≥（略）%，滿足國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準；該宗地只按現(xiàn)狀提供，（略）、水、電等三通一平所涉及的問題由競得人自行解決并承擔(dān)，根據(jù)（略）建設(shè)規(guī)劃需求以（略）“十四五”規(guī)劃，該宗地用于住宅用地、商業(yè)用地，競得人不得擅自改變土地用途。取得土地使用權(quán)后，應(yīng)（略）相關(guān)部門規(guī)定的建設(shè)和經(jīng)營手續(xù)，相關(guān)要求詳見掛牌出讓文件。（二）出讓起始價、競買保證金、競價階梯及投資強度見下：出讓起始價：（略）；競買保證金：（略）；增價幅度：8（略）；投資規(guī)模每畝不得低于（略）；二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請（略）參加競買。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）只能單獨競買，不能聯(lián)合競買。（二）同一競買人只能提交一次競買（略）（同一法定代表人視（略）上（略）名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）。（三）競買人摘牌后不得改變土地性質(zhì)及用途，并在相關(guān)部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下進行建設(shè)開發(fā)。（四）根據(jù)（略）、國土資源部《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施限制不動產(chǎn)交易懲戒措施的通知》（發(fā)改財金（略）列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買，競買人需確保不在“信用中國”、（略）失信被執(zhí)行名單內(nèi)。（五）根據(jù)國土部《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》要求，（略）境內(nèi)凡存在拖欠土地價款（土地出讓金）、不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定擅自改變用途、不按時開工、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買，競買人須提（略）出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料和無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。（一）凡有意參加競買的競買人，請于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，下同）可以（略）全國（略）址http:（略）.cn#homePage）選擇“德宏州”進入德宏州公共（略）址：http:（略）.cnynggfwpt-home-web#homePage），（略）上免費（略）掛牌出讓競價文件（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)事項，此為獲取競價文件的唯一方式）。（二）凡有意參加競買的競買人，請于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）全國（略）址http:（略）.cn#homePage）選擇“德宏州”進入德宏州公共（略）址：http:（略）.cnynggfwpt-home-web#homePage）（略）上（略）。注：使用（略）參加（略）時，（略）具體操作請在德宏州公共（略）站，“辦事指南”板塊“（略）數(shù)字（略）”（略）學(xué)習(xí)。未（略）的（略）站（略）C（略）自行查看（略）內(nèi)其他地州已經(jīng)申請（略）過（略）的用戶，若需要在德宏州使用則只需（略）后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。（三）競買人須在（略）時按要求掃描（略）如下資格證明材料：1.公司參加競買的，須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其（略）復(fù)印件、保證金進賬（略）站、“（略）”無失信被執(zhí)行人的證明材料（企業(yè)法人截圖（略））、根據(jù)國土部《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》要求，（略）境內(nèi)凡存在拖欠土地價款（土地出讓金）、不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定擅自改變用途、不按時開工、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買，競買人須提（略）出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料和無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料，并（略）一份承諾書，內(nèi)容是承諾提供的上述資料真實有效，如提供虛假信息將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.個人參加競買的，須提供本人（略）復(fù)印件、保證金進賬（略）站、“（略）”無失信被執(zhí)行人的證明材料（截圖）、根據(jù)國土部《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》要求，（略）境內(nèi)凡存在拖欠土地價款（土地出讓金）、不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定擅自改變用途、不按時開工、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買，競買人須提（略）出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料和無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料，并（略）一份承諾書，內(nèi)容是承諾提供的上述資料真實有效，如提供虛假信息將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.委托他人（略）的，除上述1、2兩點要求外，同時還須提供（略）及委托代理人的（略）復(fù)印件。4.由于（略）資料不符合要求無法通過審核，不能參與競價，（略）階段所繳納的保證金，掛牌結(jié)束3個工作日內(nèi)退還競買人。五、掛牌時間、報價方式及注意事項。（一）（略）成功的競買人可以在（略）年（略）月1日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）全國（略）址http:（略）.cn#homePage）選擇“德宏州”進入德宏州公共（略）址：http:（略）.cnynggfwpt-home-web#hom（略）上自由報價截（略）上掛牌限時競價時長為每次（略）上競價報價最高競買人，確定為競得人。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度的（略）倍數(shù)。（二）競買人在進行競價前應(yīng)事先準備好競價的相關(guān)軟硬件環(huán)境，在規(guī)定拍賣時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因?qū)е拢裕┻z（略）絡(luò)堵塞等，造成競買人（略）進行競價的，由競買人（略）受到攻擊、（略）故障、（略）上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。（三）掛牌活動結(jié)束后，競得人需在3個工作日內(nèi)與梁河（略）簽訂《成交確認書》，公示期滿后，按照有關(guān)規(guī)定（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。六、競買保證金交納數(shù)額、截止時間和交納形式（一）保證金金額：（略）（（略）.（略））。（二）保證金交納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。（三）交納形式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出）。開戶銀行：農(nóng)（略）振興（略）理處戶名：梁（略）行號：（略）注意：未按截止時間繳納保證金或不進行確認的競買人將不得參與本次掛牌出讓活動。七、其他需要公告的事項（一）本公告在全國（略）及（略）站上發(fā)布。（二）請各競買人密切（略）站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變（略）不另行通知，因（略）看到更正公告或者（略）補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔(dān)。（三）競買人競價時因為（略）絡(luò)、電腦故障等各方面的影響，所以建議競價前準（略）絡(luò)，定時刷新競價界面以獲取最新報價以防止突發(fā)情況。故競買人在參與競價過程中（略）頁界面，根據(jù)最新報價來決定是否繼續(xù)參與競價。（四）競得人需在掛牌交易活動結(jié)束3個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，公示期滿后，須前往梁（略）號綜合（略）6（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；簽訂出讓合（略）開具繳款通知書，競得人需持此繳款通知書按法律法規(guī)及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定，到檔（略）稅務(wù)窗口（略）申報繳款業(yè)務(wù)，及時繳清出讓價款。競得人前期所交納的競買保證金將作為該宗土地成交價款的一部（略），到稅務(wù)窗口開具銀行端查詢繳款單后，（略）將競買保證（略）賬戶劃轉(zhuǎn)到國庫中。如不按法律法規(guī)及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定繳清的，競得人將承擔(dān)相應(yīng)的違約金（按照合同規(guī)定時間和違約金率計算）；超過法律法規(guī)和合同規(guī)定繳款時限未繳清的，所繳納的保證金不予退還，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。八、技術(shù)支持聯(lián)系方式（一）（略）競買人需要（略）數(shù)字（略）址：http:（略）.cnynggfwpt-home-web#homePage）辦事指南中的板塊（略）數(shù)字（略）自行學(xué)習(xí)操作。（略）技術(shù)支持電話：（略）-（略）證書地址：（略）競買（略）或項目咨詢1.出讓人：（略）及聯(lián)系方式：鄧先生（略）-（略）地址：（略）6（略）2.政府集采機構(gòu)：梁河（略）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：江先生（略）-（略）地址：（略）1（略）3.申報繳費機構(gòu)：國（略）梁（略）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：羅女士（略）-（略）鄧女士（略）-（略）地址：（略）檔案館1（略））4.監(jiān)督電話紀檢監(jiān)督電話：（略）-（略）紀委監(jiān)委派（略）紀檢監(jiān)察組電話：（略）-（略）行業(yè)監(jiān)管部門聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）年（略）月（略）日