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拍賣公告

山陽（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外）在（略）名：（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）/（略）頁https:（略）.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：（略）4（略）(不動產權證號：陜（（略））（略）不動產權第 （略） 號，建筑面積：（略）.（略）平方米)

特別提醒：1.該標的物為現(xiàn)狀拍賣，包括房屋建筑物及附著裝修、（略）攤的土地使用權（含土地出讓金）及公共配套設施；不包含動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；2．標的物水、電、氣、物管是否欠費由競買人（略）、標的物（略）進行充（略）了解和核實，并承擔可能的風險。若房屋的物管、水、電、氣費等有欠費均由買受人承擔（具體費用以交付時為準），其他欠費情況，請買受人自行了解并承擔；3.司法處置成交的，因拍賣該標的物所涉稅費按照相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。

具體（略）狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解！

評估價：（略）.（略）（略），起拍價：（略）.（略）（略），保證金：（略）（略），增價幅度：0.6（略）

二、咨詢、展示看樣的時間、方式：本院已委托“利拍科技”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。詳細看樣時間請關注“利拍科技”（略）公眾號獲取。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系,請各意向競買人對以競拍咨詢，引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失！

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔。沒有（略）可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日（不包含節(jié)假日）與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

九、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：無

十、（略）將在競買人（略）賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

本標的物競得（略）指定賬戶。

十一、拍賣余款請拍賣成交后七日內繳納，可（略）：

1、（略）指定（略），開戶行：中國（略）公（略），賬號：（略）；行聯(lián)號：（略））

2我的淘寶-我的拍賣（略）余款（略）操作可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成（略）絡（略）繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到（略）額度不足的情況，請競買人（略）上充值銀行和大額（略），具體可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。<（略）咨詢電話：（略）-（略）（房法官）<（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）

聯(lián)系地址：（略）>二〇二四年十月十一日