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關(guān)于拍賣李啟虎名下位于（略）錦繡華庭2（略）三單（略）層（略）室房屋（第一次拍賣）的公告

（略）4年（略）月（略）日（略）時至（略）4年（略）月（略）日（略）時止（延（略）址：https：//sf.taobao.com/（略）/（略））進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

（略）（略）（略）2（略）三單（略）層（略）室、建筑面積（略）.（略）㎡（套內(nèi)建筑面積（略）.（略）㎡，（略）攤建筑面積（略）.（略）㎡）、評估單價（略）（略）/㎡、評估價值（略）（略）。

不動產(chǎn)權(quán)證：甘（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。

建筑面積為（略）.（略）㎡（套內(nèi)建筑面積（略）.（略）㎡，（略）攤建筑面積（略）.（略）㎡），評估價值為（略）（略）。一拍起拍價為（略）（略），保證金為（略）（略），加價幅度不超過（略）（略）。

上述起拍價不含買賣雙方的稅費和各項欠費。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

拍（變）賣期間接受（略）于（略）4年（略）月（略）日組織統(tǒng)（略）主辦法官聯(lián)系（張法官，聯(lián)系電話：（略））。

三、競買人條件

（一）本標(biāo)的物已知優(yōu)先（略）權(quán)人相（略）確認(rèn)，取得優(yōu)先（略）資格以及優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得（略）對于優(yōu)先（略）權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。

（二）通知或者無法通知當(dāng)事人、已知（略）權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋{（略）}（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。）

（三）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行（略）委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代理人、其他組織的負(fù)責(zé)人）（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、延時出價

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2（略）鐘內(nèi)，如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式

設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人（略），達(dá)到保留價即可成交。有兩人以上應(yīng)買的，以競價方式進(jìn)行，價高者得。

六、拍賣標(biāo)的瑕疵保證

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自行承擔(dān)。

七、成交過戶手續(xù)（略）及費用承擔(dān)

拍賣成交買受（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行到相關(guān)管理部門（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（略）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、管理費、戶口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項等均由買受人自行承擔(dān)。

八、保證金的凍結(jié)

資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在（略）4年（略）月（略）日<（略）指定賬戶（戶名：（略）人民法院執(zhí)行款專賬，開戶行：中國農(nóng)業(yè)（略），賬號：（略））。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實 舉（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）。

（略）咨詢（略）。拍賣標(biāo)的物詳情請咨詢：（略）-（略）、（略）。

——熱線（略）。

拍賣信息也可在“（略）：（（略）www.（略）.cn)”上查詢。

二〇二四年十月十六日