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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 哈爾濱市松北區(qū)萬(wàn)寶鎮(zhèn)化家村29.6823公頃農(nóng)場(chǎng)土地招租交易公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024HL2003743)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）松（略）.（略）公頃農(nóng)場(chǎng)土地招租交易公告國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR（略）HL（略）項(xiàng)目名稱（略）松（略）.（略）公頃農(nóng)場(chǎng)土（略）顯示為準(zhǔn)掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月4日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落（略）松（略）基本屬性標(biāo)的類型租賃權(quán)所在層數(shù)土地面積（略）.（略）公頃租賃期限5年租金（略）方式年付（提前一個(gè)月（略））費(fèi)用遞增方式無(wú)裝修期限無(wú)履約保證金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置優(yōu)先權(quán)配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)出租要求1、出租標(biāo)的是農(nóng)業(yè)地用途，大部（略）為洼地、水淹地、鹽堿地，使用（略）域不得更改地上資源，禁止在標(biāo)的土地建房、取土等。未經(jīng)允許不得擅自改變土地使用現(xiàn)狀，地下資源屬于出租方，承租方不得開(kāi)發(fā)。2、承租方不得將土地轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)Τ凶馔恋卦O(shè)定抵押、質(zhì)押。3、承租方必須按有關(guān)要求認(rèn)真落實(shí)自然資源和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任，確保生態(tài)環(huán)境或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施不遭受破壞。4、如遇政府征收或征用，承租方須服從征用。補(bǔ)償款歸出租方所有，出租方退還承租方剩余租賃期限的租金。5、承租方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，因農(nóng)場(chǎng)土地多為鹽堿地和低洼地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。6、由于自然災(zāi)害造成的損失，由承租方自行承擔(dān)。7、其他詳情以（略）實(shí)際踏勘為準(zhǔn)。其他未盡事宜按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有特殊情況，須取得出租方書(shū)面同意。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年8月1日評(píng)（略）掛牌底價(jià)（略）年出租方情況基本情況哈爾濱理工大學(xué)出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件中共哈爾濱理工大學(xué)委員會(huì)常務(wù)委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要（4屆（略）次會(huì)議）行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)（略）財(cái)政廳資產(chǎn)（略）特別告知1、本項(xiàng)目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)向出租方提供資格證明材料，由出租方對(duì)意向承租方資格進(jìn)行審核，審核通過(guò)的，出租方向意向承租方出具《審核證明》。經(jīng)審核通過(guò)的意向承（略）站進(jìn)行承租（略），審核不通過(guò)的交易機(jī)構(gòu)不予受理。2、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調(diào)（略）。5、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。6、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，《租賃合同》自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。7、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。8、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照《租賃合同》的約定進(jìn)行處理。9、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。（略）、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金交納方式錢(qián)包（略）交易價(jià)款（略）方式年付（提前一個(gè)月（略））。承租方資格條件1、須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人單位，（略）資金不低于（略），不接受自然人（略），不接受同企業(yè)二個(gè)含二個(gè)以上被授權(quán)人共同（略）。2、須提供三名（含三名）（略）社保參保人員。3、須具有三年（含三年）以上涉農(nóng)服務(wù)經(jīng)歷，近3年的地塊數(shù)據(jù)服務(wù)（略）（含（略）個(gè)）以上，提供涉農(nóng)服務(wù)面積累計(jì)超過(guò)（略）畝（含（略）畝）以上。標(biāo)的交割4、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》中約定。5、合同期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原（略）審核的資格證明材料）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》，并在簽訂《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》之次日起5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則1、意向承租方在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。2、用戶（略）、項(xiàng)目（略）及（略）競(jìng)價(jià)具（略）頁(yè)頁(yè)首“交易指南”處查看。操作過(guò)程（略）提示。3（略）上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式（略）保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金（略）。具體細(xì)則請(qǐng)（略）進(jìn)入“交易指南”處查看。意向承租方資質(zhì)審核1、??審核材料提交時(shí)間：?（略）年（略）月（略）日上午9：（略）、??提交材料地址：（略）3、??聯(lián)系人：（略）、??所需提交材料：（1）提供（略）法人（略）原件；（2）須提供三名（含三名）（略）社保參保人員（提供（略）年度參保人員社保繳費(fèi)證明并（略））；（3）須具有三年（含三年）以上涉農(nóng)服務(wù)經(jīng)歷，近3年的地塊數(shù)據(jù)服務(wù)（略）（含（略）個(gè)）以上，提供涉農(nóng)服務(wù)面積累計(jì)超過(guò)（略）畝（含（略）畝）以上（提供相關(guān)協(xié)議及服務(wù)費(fèi)結(jié)算憑復(fù)印件，并（略））；審核材料為（略）審核，不接受郵寄。（略）展示1、展示時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9：（略）、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：徐老師，（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日（略）手續(xù)1、承租（略）（1）意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日（略）:（略）前（（略）年（略）月4日（略）:（略）前（略）站（（略）www.（略）.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）（（略）信息須真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交（略）、（略）明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。（2）意向承租方應(yīng)在（略）年（略）月4日（略）:（略）前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。2、意向承租方須（略）材料（1）資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū)（簽章）；（2）交易須知（簽章）；（3）（略）明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）復(fù)印件（簽章）；（4）提交出租方前審的全部材料（PDF）；（5）出租方出具的《審核證明》。3、資格審核交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。4、注意事項(xiàng)（1）意向承租方保證金須以（略）會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無(wú)效保證金。（2（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。（3）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時(shí)間（略）年（略）月4日（略）時(shí)（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或《行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度（（略）年）（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月5日（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)由承租方在競(jìng)價(jià)成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：出租標(biāo)的圖片.rar附件：資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(shū).doc附件：交易須知.doc附件：行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢陳女士：（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號(hào)交易機(jī)構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）技術(shù)支持（略）-（略）-（略）查看原文