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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-14在采購與招標網發(fā)布 茂名市電白區(qū)博賀東風街二路一巷36號電白鹽場博賀鹽業(yè)本部土地（鹽坨）。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 出租申請與承諾出租標的基本情況承租方資格條件披露規(guī)則法律聲明及風險提示聯系方式出租申請與承諾（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的南方產權交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風險，同意按照南方產權交易規(guī)則規(guī)定通過南方產權公開出租且（略）足額服務費用，并愿意自行承擔相關出租責任和由此引起的一切后果。我方現提出申請，將持有的出租標的公開出租，（略）站及相關媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；2.我方出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3.我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完（略）性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意南方產權對上述材料內容予以公告；4.我方已對南方產權的交易規(guī)則有了充（略）的理解和認可，并愿意遵守南方產權的交易規(guī)則；5.標的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接或出租等情形，我方承擔全部責任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、南方產權造成損失的，應當以設定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔損害賠償責任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產權、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。出租標的基本情況項目基本信息1.本次出租標的（略）博（略）一巷（略）號電白鹽場博賀鹽業(yè)本部土地（鹽坨）。本次出租標的證載座落于電（略），證載面積為（略）.6㎡證載用途為綜合（辦公、廠房）。出租面積為（略）㎡，出租用途為工業(yè)。出租標的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準。2.本次出租標的上存在一棟（略）房及兩棟（略）房組成的臨時建筑物出租標的配套使用（地上建筑物具體情況以交易雙方書面確定的交割單為準。），地上建筑物面積為（略）㎡；承租方可自行使用，未經出租方書面同意不得拆除。擬出租期限（年）不超過5年權屬（略）鹽業(yè)集團（略）公司出租面積（㎡）（略）公司出租形式（略）體出租項目附件土地租賃合同.PDF、單方承諾函.PDF承租方資格條件承租方資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國內（略），依法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向承租方須符合以下要求：：（1）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時須提供“國家（略）”-“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（2）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時須提供“國家（略）”-“列入經營異常名錄信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入經營異常名錄信息”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（3）如意向承租方為企業(yè)的，（略）時須提供“國家（略）”-“行政處罰信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“暫無列入行政處罰信息”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（4）如意向承租方為自然人的，（略）時提供“（略）”查詢頁截圖，（略）（包含地方各級法院）范圍內沒有找到相關的結果.”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（5）如意向承租方為個體工商戶的，（略）時提供信息公告期內“全國個體（略）”中“嚴重違法失信信息”查詢頁截圖，查詢頁截圖須顯示“企業(yè)未被列入嚴重違法失信企業(yè)”及查詢時間，查詢時間須在信息公告期內；（6）如意向承租方不屬于上述3種類型的，（略）時提供承諾函，承諾函內容須包含“承諾在經營活動中沒有違法及失信記錄，若提供的資料及上述承諾不屬實，將無條件承擔由此給本次招租帶來的一切后果（包括經濟損失）”。4.如意向承租方為自然人的，意向承租方須沒有最近5年內的貸款或貸記卡逾期記錄。（（略）時須提供信息公告期內的“（略）站”查詢頁截圖，以“（略）站”查詢頁“個人信用信息提示”、“個人信用信息概要”、“個人信用報告”顯示信息為準。（“個人信用信息提示”、“個人信用信息概要”、“個人信用報告”查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告期內。）承租方應履行的義務1.意向承租方一經提交承租申請并繳納交易保證金，即視為已充（略）了解并接受出租標的的現狀，完全理解并接受（略）站發(fā)布的本出租標的出租信息公告所披露的全部內容和招租項目要求。2.承租方須按出租方擬定的《土地租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定（略）價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權按照相關規(guī)定沒收承租方已經交納的交易保證金。3.其他承租方應履行的義務具體詳見本公告所附《土地租賃合同》文本。4.承租方須于【租賃合同簽訂之日起5日內】向出租方（略）保證金。保證金金額為【租賃合同期限內首年的月租金3倍】。5.意向承租方（略）時需提供《單方承諾函》，承諾內容詳見附件。6.承租方須在租賃合同簽訂時，與出租方簽訂《安全生產管理協(xié)議》。重大披露事項1.承租方承諾自行承擔因出租標的下述現狀導致的合同無效、合同糾紛等風險，承租方一經（略）承租申請手續(xù)，即視為對下述標的情況知悉、確認、接受且無異議，并愿意按出租標的現狀承租，不因出租標的下述現狀或以無法實現合同目的為由追究（略）任何責任：（1）本次出租標的出租面積為（略）㎡，證載權屬人（略）公司，存在未（略）產權證權屬人變更登記情形。本次出租標的土地涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關規(guī)定自行繳納相應費用、（略）相關審批手續(xù)，由此產生的一切責任由交易雙方自行承擔，（略）對此不承擔任何法律責任。（2）本次出租標的上存在“地上建筑物”為一棟（略）房及兩棟（略）房組成的臨時建筑物（地上建筑物具體情況以交易雙方書面確定的交割單為準。），地上建筑物總面積為（略）㎡。（略）公司，存在未（略）相關報批報建手續(xù)、未（略）產權證書等情形，承租方如須使用，應自行（略）相關手續(xù)，出租方概不負責，由此產生的一切責任由交易雙方自行承擔，（略）對此不承擔任何法律責任。2.本出租標的以現狀出租，承租方須自行（略）環(huán)評、消防、（略）租賃備案、住所（經營場所）使用證明、工商證照、經營用途的資格許可證、建設施工許可證等相關手續(xù)。出租方對承租方能否（略）上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法（略）相關證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權按照相關規(guī)定沒收承租方已經交納的交易保證金；承租方不得因無法（略）相關證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費用，出租方及產權交易機構對此不承擔任何責任。3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在的差異風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。4.本次出租標的出租用途僅限于工業(yè)。5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產承租申請書》后，視為已對出租標的完成（略）踏勘，了解與認可出租標的現狀及相關約定，自愿接受出租標的全部現狀及瑕疵，并對其現狀及相關交易風險充（略）知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關法律法規(guī)規(guī)定的資質與條件，并承擔非出租方原因引起的一切交易風險。6.承租方承擔租賃期間的安全生產責任（包括但不限于消防、衛(wèi)生防疫等責任；承租方需與出租方簽訂《安全生產管理協(xié)議》），并應配合出租方（略）域的安全管理、檢查，承租方在租賃期間因使用不當所發(fā)生的一切安全生產責任事故由其承擔。7.本次標的的承租方未經出租方書面同意，不得擅自或變相轉租、（略）租或調換物業(yè)給第三方，或擅自改變物業(yè)使用性質或用途。租賃期間不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品及重型設備，進行一切違法或有悖公序良俗的行為，以及嚴重影響出租方商業(yè)聲譽的經營行為。8.出租標的處于不定期租賃狀態(tài)，本項目成交后，由出租方解除原租賃合同關系，出租標的清場事宜由本項目最終承租方負責。本項目租賃期限起始日需為原租賃關系解除后，由交易雙方另行協(xié)商確定。9.本項目不設免租期。（略）.意向承租方須在資產承租申請書明確其意向承租的租賃期，租賃期須為（略）數年，意向承租方填寫的租賃期為不超過5年，具體租賃期限以承租方提交的資產承租申請書確認的租賃期限為準。（略）.承租方所從事的經營項目必須符合相關（略）、（略）相關消防、環(huán)保條例的規(guī)定。（略）.租賃合同期滿后，出租方就本次出租標的經重新評估租金后繼續(xù)對外公開招租的，承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。特別提示：出租方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充（略）詳盡的盡職調查，對擬出租標的的真實情況進行了充（略）細致的了解。與出租相關其他條件承租須知：1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前按以下任一方式（略）承租申請手續(xù)：（1）通過（略）進行（略）登記（含（略）《資產承租申請書》及其附件材料、交納交易保證（略）資產承租相關資料錄入等工作流程）；（2）線下（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產承租申請書》及其附件材料、交納交易保證金或誠意金等工作流程）。出租信息公告期截止之日（略）:（略）后，不接受意向承租方提交承租申請，不予接收意向承租方提交補充材料。2.意向承租方須在信息公告期內向（略）結算賬戶交納交易保證金或誠意金。意向承租方若違反交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產承租申請或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質資料的，其交納的交易保證金或誠意金按照《（略）資產出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠意金在合格意向承租方確定或項目終結之日起五個工作日內一次性（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，交易保證金或誠意金在承租方確定或項目終結之日起五個工作日內一次性（略）返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金或誠意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產權在收到交易雙方簽訂的租賃合同及交易雙方足額服務費用次日起3個工作日內出具交易憑證并將承租方交納的交易保（略）無息退回，無須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內向出租方及（略）查閱資產交易文件和對租賃標的進行盡職調查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，將交易保證金或誠意金通過匯款、轉賬方式轉入（略）指定銀行賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易保證金或誠意金不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過（略）登記的，不得以代付方式交納交易保證金或誠意金。3.合格意向承租方應在被確定為承租方之日起3個工作日內向（略）提交全部紙質的承租申請（略）資料（意向承租方（略）時適用）。上述提交的紙質版資料應與（略）提交的電子材料或信息保持一致，如無特殊說