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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 江門市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(JCR[2024-213]（新會60）號)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）國有土地使用權掛牌出讓公告JCR[（略）-（略）]（新會（略））號JCR[（略）-（略）]（新會（略））號????（略）年（略）月（略）批準,（略）決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號：?（略）GB（略）宗地總面積：?（略）.（略）平方米宗地坐落：?（略）古井（略）北側地塊年限：?（略）.（略）年容積率：?1.（略）≤并且≤2.（略）建筑密度%：?≤（略）.（略）綠化率%：?（略）.（略）≤建筑限高米：?≤（略）.（略）主要土地用途：?普通商品住房用地二類用途明細：?用途名稱?面積?普通商品住房用地二類?（略）?其他商業(yè)服務業(yè)用地?（略）.（略）投資強度：?保證金：?（略）估價報告備案號：?（略）BA（略）起始價：?（略）加價幅度：?（略）掛牌開始時間：?（略）年（略）月（略）日掛牌結束時間：?（略）年（略）月（略）日備注：?競得人必須按江自然資（新會）設字〔（略）〕（略））文要求執(zhí)行，其中：容積率：1.5-2.5；計算容積率總建筑面積：（略）-（略）平方米，其中商業(yè)計算容積率建筑面積占計算容積率總建筑面積的比例≤（略）%（即商業(yè)計容建筑面積≤（略）平方米）（以商（略）用地面積計算）；建筑密度：≤（略）%。（以商（略）用地面積計算）；綠地率：≥（略）%。（以商（略）用地面積計算）；建筑限高：≤（略）米，豎向界限以（略）米為上界限，以-（略）米為下界限，高差為（略）米。住宅建筑標準層中，本層陽（略）投影面積總和不超過除陽（略）外的標準層面積（略）%的部（略），其投影面積不納入計算容積率建筑面積；超過（略）%的部（略），其投影面積全部納入計算容積率建筑面積。不屬（略）規(guī)劃的要求封閉陽臺的，按封閉陽臺投影面積全部納入計算容積率建筑面積。住宅建筑首層用作建設停車庫的建筑面積，不納入計算容積率建筑面積。商住用地建設項目配（略）公共服務用房、養(yǎng)老設施（略）的公共配套設施，其建筑面積不納入計算容積率建筑面積。住宅建筑的飄窗可凸出外墻不大于0.8米，其余要求仍按照《（略）規(guī)劃技術標準與準則》第4.8.1條執(zhí)行。住宅建筑間距應保證受遮擋的住宅獲得日照要求的居住空間，其大寒日有效日照時間不應低于3小時，或冬至日有效日照時間不低于1小時，有效日照時間帶為8時至（略）時。（略）改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準不應低于大寒日日照1小時的標準。其他要求：1.地塊擬用于發(fā)展房地產(chǎn)項目。2.該宗地未設置除土地所有權以外的其他產(chǎn)權，安置補償落實到位，沒有法律經(jīng)濟糾紛，具備施工設備與人員（略）、施工所需的供水和供電等動工開發(fā)所必需的基本條件。3用地建設單位按規(guī)劃條件要求建設規(guī)劃用地范圍內(nèi)的（略）、臨（略）側的公園綠地，以及臨（略）側建筑控（略）紅線之間的人行（略）及（略）建設，（略）、綠化帶統(tǒng)一規(guī)劃設計，（略）盤同步設計、建設、竣工驗收；如現(xiàn)狀部（略）及設施等已建成，則須（略）銜接處理并按規(guī)劃（略）建設（略）主管部門管理且對外開放使用。4.按規(guī)劃條件要求（略）公共服務設施（（略）公共服務用房（略）、（略）衛(wèi)生服務站），與（略）。5.按規(guī)劃條件要求設置環(huán)衛(wèi)設施（垃圾收集點、再生資源回收點），與地塊同步設計、建設、竣工、交付（略）使用。6.按規(guī)劃條件要求設置健身場地設施，與住宅建筑同步規(guī)劃、建設、驗收、交付，不得挪用或侵占。7.該宗地建設期間產(chǎn)生的多余砂石土按《關于加強建設項目多余砂石土管理的通知（修訂版）》（新府辦〔（略）〕（略）號）文件精神處理。8（略）上報價競價結束后，競得人須在2個工作日內(nèi)與江（略）簽訂《成交確認書》。9.競得人須在簽訂《成交確認書》之日起6個自然日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。（略）.競得人必須于簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起3個工作日內(nèi)繳清成交款（以實際到賬日為準），并劃入出讓人指定的賬戶。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：??遵守《國有建設用地使用權出讓合同》約定的條款。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競買。三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）公共（略）（http:（略）.cnG2gbmpg-index.do）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）公共（略）（http:（略）.cnG2gbmpg-index.d（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日??。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權掛牌活動（略）公共（略）（http:（略）.cnG2gbmpg-index.do）進行。各地塊掛牌時間（略）別（略）????????（略）GB（略）號地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）;七、其他需要公告的事項：??無八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：??聯(lián)系地址：（略）?開戶銀行：工商銀行等（略）家銀行??開戶賬號：（略）公共（略）隨機產(chǎn)生的子賬（略）2（略）