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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-19在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [牡丹江市]寧安市鏡泊湖抱月灣衛(wèi)生干部培訓(xùn)中心3處房產(chǎn)及所占土地出租交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏡泊湖抱（略）3處房產(chǎn)及所占土地出租交易公告國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR（略）HL（略）掛牌價(jià)（略）,（略）年保證金（略）,（略）租賃期限1年租賃面積（略）.（略）m2承租押金（略）租金（略）方式一次性（略）開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對(duì)掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對(duì)項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對(duì)交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項(xiàng)目名（略）鏡泊湖抱（略）3處房產(chǎn)及所占土地出租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)（略）個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）鏡泊湖抱（略）基本屬性標(biāo)的類型資產(chǎn)招租所在層數(shù)詳見(jiàn)附件租賃面積約㎡詳見(jiàn)附件：出租標(biāo)的明細(xì)表租賃期限1年租金（略）方式一次性（略）租金遞增方式-裝修期限-承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)以實(shí)際情況為準(zhǔn)，需意向承租人自行確認(rèn)。其他情況1、承租方需另行向出租方交納承租押金（略），押金不包括在承租價(jià)格中，如承租方未出現(xiàn)違反租賃合同約定等現(xiàn)象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。2、租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人及調(diào)換使用，并隨時(shí)接受出租方監(jiān)督。3、如承租方需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修改造，須經(jīng)出租方書面同意，且承租方在裝修期間不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如承租方對(duì)水、電進(jìn)行改造，動(dòng)工前需向出租方提出書面申請(qǐng)，并附改造圖紙。租賃期滿后，承租方因裝修產(chǎn)生的固定裝修物及增設(shè)附屬設(shè)施歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，且出租方不做任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）.（略）年評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評(píng)估（略）租金底價(jià)（略）.（略）年出租方情況（略）出租方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方（略）總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要（略）行為批（略）特別告知1、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國(guó)家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無(wú)法交付時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額無(wú)息退還給承租方。6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無(wú)法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無(wú)涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金（不計(jì)息）。7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。8、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書、租賃合同、不（略）或未按期（略）租金、承租押金及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。9、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件意向受讓方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標(biāo)的交割1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在租賃合同中約定。2、在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生的維修費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等其他費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）別將成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署成交確認(rèn)書等成交手續(xù)。2、承租方應(yīng)在簽署成交確認(rèn)書后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并另行向出租方交納承租押金（履約保證金）。3、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供租賃合同后，按照租賃合同約定將第一年租金（略）給出租方。如租賃合同中無(wú)上述約定，視為承租方同意簽署租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)（略）價(jià)款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示1、展示時(shí)間：公告期內(nèi)2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：關(guān)先生（略）競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方應(yīng)在（略）截止時(shí)（略）站（（略）www.（略）.net）進(jìn)行會(huì)員（略）、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時(shí)間：公告截止日（略）時(shí)（略）提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。2、處置：承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部（略），其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（略）無(wú)息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的；（4）不（略）或未按期（略）租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)加價(jià)增價(jià)幅度（（略）年）（略）.（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)在競(jìng)價(jià)成交之次日起5（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xls聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢那先生（略）-（略），李女士（略）-（略）監(jiān)督電話（略）-（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號(hào)交易機(jī)構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（（略）www.（略）.net）（略）查看原文