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采購與招標網
2021年01月25日
當前位置：首頁 > 招標信息 > 謝通門縣自然資源局2024-05號國有建設用地使用權二次掛牌出讓公告
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根據(jù)《中華人民共（略）房地產管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第（略）號）等法（略）受委托擬對如下宗地面向社會公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關事宜公告如下：
一、宗地基本情況及規(guī)劃指標要求
（一）擬出讓地塊位于（略）中（略）西側。
地塊 編號 | 出讓面積（㎡） | 出讓 用途 | 出讓 年限 | 起始價（（略）） | 保證金（（略）） | 增幅價（（略）） |
（略）-（略）號 | （略） | 商業(yè) 用地 | （略）年 | （略）.（略） | （略） | 2 |
（二）（略）-（略）號宗地規(guī)劃要求：容積率不大于1.5，建筑密度不大于（略）%，綠地率不小于（略）%，建筑限高不大于（略）米。
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠（略）土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實際開發(fā)能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規(guī)定者外，均可申請競買。競買人必須嚴格按照（略）建設規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設。
（二）本次掛（略）負責對掛牌出讓公告規(guī)定時間內收到的申請進行審查。競買人通過資格審查后，按規(guī)定繳納競買保證金，方能取得競價資格。
三、本次掛牌交易設有保留底價，以價高者得且達到保留底價的原則確定為競得人。
四、出讓方式
擬采取（略）掛牌方式進行公開出讓，（略）掛牌交易依照以下程序進行：
（一）在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、出讓年限、規(guī)劃指標要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;
（二）符合條件并通過審核的競買人在西藏自（略）站（略）競價大廳填寫報價;
（四）西藏自（略）競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；
（五）掛牌期限屆滿，（略）競價大廳確認最高報價及最高報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應在掛牌期限屆滿前（略）競價大廳，并根據(jù)相關時限要求，再次進行報價或競價；掛牌出讓轉入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人；
（六）（略）址:ggzy.xizang.gov.cn。
五、公告時間及掛牌時間
（一）公告時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月9日（略）時（略）。競買人于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月9日（略）時（略）進行資格審查，確認競買資格后完成競買申請。
（二）掛牌時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。
（三）競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。
六、資格確認
（一）經（略）自然資源和（略）審查通過，取得《競買資格確認書》后方可參加本次掛牌活動。
（二）繳納保證金時間：競買人需于（略）年（略）月9日（略）時（略）前繳納保證金，未實際到賬的不得參加競買。未在要求時限內通過資格審核的競買人，不得擅自繳納競買保證金。
（三）繳納保證金賬戶
戶 名：（略）行政審批和（略）投標保證金專戶
賬 號： （略）
競買保證金繳納憑證需備注：（略）-（略）號土地保證金
七、其他事項
（一）交付土地時間：以國有建設用地使用權出讓合同約定為準。
（二）出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出權屬爭議和債權債務等糾紛的，出讓方有權延期或終止掛牌出讓活動，（略）人不得以任何借口提出相關要求和條件。
（三）競買人在（略）、競價過程中，因提交材料、填報內容有誤等自身原因導致不能正常參加競買的，由競買人自行承擔后果。
（四）開發(fā)建設時間：競得人需在取得土地使用權后一年內開工建設，兩年之內竣工，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間。嚴禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。
（五）本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓范圍僅限地表及地上土地使用權出讓，不包含地表以下土地使用權。
（六）本次掛牌出讓公告內容如有變化，屆時以（略）站發(fā)布的補充公告為準。
（七）本次國有建設用地使用權掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。
八、違約責任
競得人須自成交之日起（略）日內繳清全部出讓價款，按約定簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期未付清的，每逾期一日，出讓人將按照成交價款的1‰收取違約金，競得人繳納土地出讓價款的時間超過約定時間的，出讓人有權取消競得人競得資格，將項目地塊無償收回，競得人前期所繳納的相關費用不予以退回。
九、工作紀律
本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與人員須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。
十、聯(lián)系方式
（略）自然資源和（略） （略） （略）
<（略）
（略）年（略）月（略）日
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