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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東涌鎮(zhèn)東導(dǎo)村8隊(duì)安圍間梪水土地出租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）8隊(duì)安圍間梪水土地出租項(xiàng)目（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競投開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）競投結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）距開始：競投底價(jià)：（略）.（略）畝·年競投結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）每次加價(jià)金額或其（略）數(shù)倍：（略）.（略）畝·年延時周期：3（略）鐘次共0次延時交易保證金：（略）.（略）項(xiàng)目（略）8隊(duì)安圍間梪水土地出租項(xiàng)目立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式共簽合同交易方式電子競投交易（略）公共資源交易站競得方式不低于底價(jià)，價(jià)高者得經(jīng)營范圍農(nóng)業(yè)，按土地規(guī)劃用途合法使用，不能改變土地性質(zhì)，不能帶走土地資源，到期必須恢復(fù)原貌；資產(chǎn)交付方式按現(xiàn)狀交付競投意向人資格審核類型事前審核（略）b;--租賃年限年5.（略）租賃年限月0.（略）保證金（略）.（略）競價(jià)資質(zhì)要求標(biāo)的明細(xì)：序號單位簡稱標(biāo)題資產(chǎn)編號單（略）號資產(chǎn)類型交易面積類型交易面積面積單位交易底價(jià)底價(jià)單位1（略）八（略）8隊(duì)安圍間梪水土地出租項(xiàng)目（略）-（略）-（略）園地占地面積3.（略）畝（略）.（略）畝（略）8隊(duì)安圍間梪水土地出租項(xiàng)目出租交易公告交易編號：J（略）-N（略）-（略）-（略）-9競投公告【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的，本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件（略）情況”的披露）。競投意向人在（略）參加競投前，應(yīng)自行調(diào)查了解標(biāo)的物現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等），未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)（略）8隊(duì)安圍間梪水土地出（略）上競投）（略）南（略）公共資源交易站（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡稱集體經(jīng)濟(jì)組織）的委托，定于（略）年（略）月2日9時（略）至（略）時（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（略）8隊(duì)安圍間梪水（略）上招（略）上（略）交易方式進(jìn)行。歡迎有意參加的個人和單位（略）競價(jià)。一、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)類型及面積：耕地，3.（略）畝。（二）標(biāo)的物所在位置：（略）8隊(duì)。（三）資產(chǎn)使用范圍：農(nóng)業(yè)，按土地規(guī)劃用途合法使用，并且符合環(huán)保及法律法規(guī)要求；基本農(nóng)田部（略）不準(zhǔn)挖塘，種植草皮，種植苗木；基本農(nóng)田禁止耕地“非農(nóng)化”、防止”非糧化”，不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請。（四）租賃承包期限：5年自（略）年2月5日起至（略）年2月4日止，無免租期。（五）交易底價(jià)和競價(jià)階梯：（略）年畝（含稅），競價(jià)階梯為（略）.（略）畝年。（六）租金遞增方式：不遞增（七）租金收取方式：租金按年為一期收取，每期的上一使用年度（略）月（略）日前交付當(dāng)期租金。（八）交易保證金為為￥（略）（大寫：（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金存款）形式于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）址：http:（略）.com）進(jìn)行（略）及報(bào)（略）隨機(jī)生成（競投（略）人通過（略）及（略）申（略）資格審核通過后，將獲得隨機(jī)保證金賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個項(xiàng)目，保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略），賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號在銀行（略）將以此隨機(jī)賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬，填寫進(jìn)賬單時應(yīng)在備注欄注明：交易保證金。未能中標(biāo)的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂中標(biāo)確認(rèn)書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。。（九）合同履約保證金為￥（略）（大寫：（略）正），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標(biāo)時繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與中標(biāo)人結(jié)算）。（十）合同簽訂后3天內(nèi)足額繳納合同履行保證金，拖欠租金（略）天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天1‰計(jì)算違約金，合同期滿后5天完成場地清理。（十一）交易所需的稅費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)。二、競投人（單位）（略）條件（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。（二）（略）南（略）合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社對投標(biāo)人的其他要求條件：1.該資產(chǎn)不予備案審批設(shè)施農(nóng)用地申請；2.按資產(chǎn)現(xiàn)狀出租；3.簽訂租賃合同7天內(nèi)繳交第一期承包款，若不按期履行視為中標(biāo)者自動放棄中標(biāo)資格處理，交易保證金不作退回，（略）所得，同時我社有權(quán)將農(nóng)用地的使用權(quán)重新發(fā)包租賃；4.乙方承包該農(nóng)用地進(jìn)行合法生產(chǎn)經(jīng)營，不能用作經(jīng)營其他違法活動，否則一切后果由承包方自負(fù)，與發(fā)包方無關(guān)；未經(jīng)發(fā)包方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方承包；5.發(fā)包方只是出租農(nóng)用地不負(fù)擔(dān)其他設(shè)施，所有設(shè)施由承包方負(fù)責(zé)。合同期滿時，農(nóng)用地承包方必須自行清除農(nóng)用地上一切雜物、附著物，若合同到期后5天內(nèi)，承包方仍不自行清除，則視為承包方自動放棄農(nóng)用地上物品的所有權(quán)，同意發(fā)包方處理，且不需要發(fā)包方向承包方（略）賠償款，但承包方在承包期內(nèi)所建下的固定水利等生產(chǎn)設(shè)施、生活設(shè)施、搭建簡易棚舍設(shè)施、看護(hù)房、建筑物等均不能廢除，承包期滿或合同終止等情況均無償歸甲方所有；另外，農(nóng)用地地面下的一切設(shè)施及土方屬發(fā)包方財(cái)產(chǎn)，承包方不得損壞和搬遷，造成損失的，發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行追償；6.該農(nóng)用地（略）有關(guān)水電的一切設(shè)施，發(fā)包方會協(xié)助承包方（略）報(bào)裝手續(xù)，其一切費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)；布線及水管費(fèi)用、水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)；7.交易及承包期內(nèi)所產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)均由承包方負(fù)責(zé)；8.承包方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，需要經(jīng)各相關(guān)部（略）批準(zhǔn)，取得合法手續(xù)才行；9.該農(nóng)用地及搭建農(nóng)田水利設(shè)施、不能存放、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)物品；（略）.承包方（略）做好消防、衛(wèi)生、計(jì)生檢查。（略）.農(nóng)用地上不能亂堆放垃圾，不能燃燒垃圾；（略）.如遇征收，則農(nóng)用地及土地（略）集體所有，青苗補(bǔ)償及附作物補(bǔ)償各占（略）%，獎勵金歸發(fā)包方所有；（略）.根據(jù)《（略）池塘養(yǎng)殖水治理三年行動方案（（略）~（略））》的文件要求，（略）排入河湖的池塘養(yǎng)殖水主要指標(biāo)不符合受納水體水質(zhì)目標(biāo)的和對循環(huán)利用的養(yǎng)殖水主要指標(biāo)不符合《淡水池塘養(yǎng)殖水排放要求》（SCT（略）-（略））的池塘開展治理?？赏ㄟ^標(biāo)準(zhǔn)工藝或簡易工藝治理，池塘養(yǎng)殖水實(shí)現(xiàn)以循環(huán)水再利用為主，確保養(yǎng)殖水循環(huán)使用或不超標(biāo)排放。中標(biāo)人必須按有關(guān)（略）委的要求做好農(nóng)用地養(yǎng)殖水治理工作；（略）.根（略）“美麗田園”建設(shè)專項(xiàng)（略）治工作方案》的文件要求，對不符合標(biāo)準(zhǔn)的“看護(hù)房”進(jìn)行清理（略）治或改造?！翱醋o(hù)房”是指用于輔助農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、存放農(nóng)業(yè)生產(chǎn)物資的臨時性房屋。如因開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確有需要建設(shè)“看護(hù)房”的，必須按相關(guān)規(guī)定，（略）好相關(guān)手續(xù)后，方可按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造?！翱醋o(hù)房”以宗地為單位提出申請，層數(shù)應(yīng)為單層，高度應(yīng)小于4米，每處占地面積應(yīng)小于（略）平方米，建筑形式應(yīng)為活動板房、集裝箱。不得搭建或者安裝永久性承重地梁，建筑形式不得為磚混或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。不得占用基本農(nóng)田，需（略）設(shè)施農(nóng)用地手續(xù)。按土地流轉(zhuǎn)合同總面積在（略）.（略）畝（含（略）.（略）畝）以下的，“看護(hù)房”總面積不得超過（略）平方米；（略）.（略）畝以上的，每（略）.（略）畝可設(shè)置一間不超過（略）平方米“看護(hù)房”，可單建或合建，合建的每間不超過（略）平方米。中標(biāo)者必須按相關(guān)（略）委的要求做好“看護(hù)房”的清理（略）治或改造工作。（略）.基本農(nóng)田只能用于糧食種植。如乙方用于糧食種植以外的其他用途（產(chǎn)生）圖斑而造成上級要求（略）改，乙方必須無條件配合（略）改，拒不配合（略）改，甲方有權(quán)使用乙方合同押金（略）改費(fèi)用。（（略）上（略）競價(jià)方式，競價(jià)階梯為（略）.（略）年畝，按照價(jià)高者得原則確定競得人。競投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）集體（略）址：http:（略）.com）進(jìn)行（略）及（略）或（略）范（略）點(diǎn)進(jìn)行（略）或咨詢（節(jié)假日除外或與銀行對外辦公時間一致）。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（自然人（略）原件掃描件、法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件等，招租方有權(quán)要求競投人提供原件核對）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com（略）上競（略）上競投操作手冊內(nèi)容進(jìn)行操作。（四）注意事項(xiàng)：1（略）上隨機(jī)生成的保證金賬號在銀行足額繳納保證金，繳（略）處填寫相關(guān)轉(zhuǎn)賬信息（略）將以此隨機(jī)賬號識別競投人身份。2.（略）以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn)，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響（略），后果自負(fù)。3.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標(biāo)前到交易站（略）款項(xiàng)確認(rèn)手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負(fù)（包括取消招競投資格及中標(biāo)資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。4.競投人（略）前，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實(shí)際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負(fù)。5.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動默認(rèn)其為中標(biāo)人。6.在競投結(jié)束時，若有2個或以上符合競投資格的，有一人在確認(rèn)底價(jià)競價(jià)的，其他人無確認(rèn)底價(jià)的情況下，有確認(rèn)底價(jià)的競投（略）人為中標(biāo)人。四、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年（略）月2日9時（略）至（略）時（略），依各自賬號自行（略）集體（略）址：http:（略）.com）選（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價(jià)出價(jià)。競投人中標(biāo)后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)中標(biāo)結(jié)果的，視為競投人放棄中標(biāo)資格，經(jīng)股東代表會議表決同意，該標(biāo)的物將由下一競投人遞補(bǔ)中標(biāo)（但成交價(jià)不得低于交易低價(jià)）或重新組織競投，原競得人所交保證金不予退回。（二）競（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競投操作（略）絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機(jī)等）等原因?qū)е碌模荒苋纾裕┥细們r(jià)操作的，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進(jìn)行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前2（略）將自動把競投結(jié)束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認(rèn)競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競（略）上（（略））競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生中標(biāo)人