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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第九次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）關(guān)于（略）年第九次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告編號(hào)：（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）（以下簡(jiǎn)稱出讓人）決定公開(kāi)出（略）1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)等（見(jiàn)附表）二、競(jìng)買申請(qǐng)人范圍中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但存在《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書(shū)面承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。三、出讓方式本次出讓（略）絡(luò)（略），按照價(jià)高者得原則（略）拍賣出讓。四、參加競(jìng)買申請(qǐng)方式及截止日期競(jìng)買申請(qǐng)人可于（略）年（略）月3日（略）時(shí)至（略）年（略）月9日（略）時(shí)通（略）（https（略）絡(luò)（略），并按照要求提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、（略）（或護(hù)照）、承諾函等相關(guān)申請(qǐng)文件（建議競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)買申請(qǐng)截止前2天（略）申請(qǐng)文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競(jìng)買申請(qǐng)截止后，競(jìng)買申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過(guò)的，將無(wú)法參與競(jìng)買）。競(jìng)買申請(qǐng)審核通（略）為每個(gè)競(jìng)買人隨機(jī)自動(dòng)生成不同的競(jìng)買保證金子賬號(hào)（人民幣），申請(qǐng)人按照要求足額繳納競(jìng)買保證（略）到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金時(shí)間適當(dāng)提前），申請(qǐng)人的競(jìng)買保證金必須于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前匯至上述自動(dòng)生成的競(jìng)買保證金子賬號(hào)（人民幣）。為（略）數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作。鼓勵(lì)申請(qǐng)人以數(shù)字人民幣繳納競(jìng)買保證金。申請(qǐng)人在通過(guò)競(jìng)買資格審核后，競(jìng)買保證金可以數(shù)字人民幣形式繳納到以下數(shù)字人民幣錢包：1.海峽銀行（略）錢包名稱：（略）錢包編號(hào):（略）.工商銀行（略）錢包名稱：（略）錢包編號(hào):（略）.農(nóng)業(yè)銀行（略）錢包名稱：（略）錢包編號(hào):（略）數(shù)字人民幣競(jìng)買保證金截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)。拍賣時(shí)間及地址：（略）9:（略）舉行，地址：（略）1.付款期限：宗地成交價(jià)款按二期（（略）比例為（略）%、（略）%）（略）別于合同簽訂之日起（略）日內(nèi)、（略）日內(nèi)繳交。為（略）數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作，鼓勵(lì)競(jìng)得人以數(shù)字人民幣繳納土地價(jià)款。2.競(jìng)買保證金充抵成交土地價(jià)款。競(jìng)得人應(yīng)在土地出讓合同約定第一期繳款期限前五個(gè)工作日，將定金繳款憑（略）。3.若申請(qǐng)人將境內(nèi)的競(jìng)買保證金匯入跨境人民幣及美（略）保證金賬戶，將無(wú)法獲得競(jìng)買資格。4.跨境人民幣及美（略）競(jìng)買保證金的專用銀行賬戶（略）（1）跨境人民幣賬戶（境外劃入人民幣保證金專用）賬戶名稱：（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶銀行：（略）公（略）行SWIFTCODE：BKCHCNBJ（略）E或大額人行（略）行號(hào)：（略）（2）美（略）賬戶（境內(nèi)劃入美（略）保證金專用）賬戶名稱：（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶銀行：（略）公（略）行（3）美（略）賬戶（境外劃入美（略）保證金專用）賬戶名稱：（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶銀行：（略）公（略）行SWIFTCODE：BKCHCNBJ（略）E競(jìng)買人以美（略）保證金的，其繳納的保證金數(shù)額根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)天公布的匯率換算。境外劃入人民幣保證金或擬用美（略）繳納保證金的拍賣申請(qǐng)人，其競(jìng)買保證金須于（略）年（略）月9日（略）時(shí)前匯至指定的賬戶。六、競(jìng)買（略）要求1.競(jìng)買申請(qǐng)人參加（略）拍賣時(shí)，只能參與其所繳交競(jìng)買保證金對(duì)應(yīng)宗地的競(jìng)買，若未競(jìng)得該地塊，則該競(jìng)買保證金不能轉(zhuǎn)為其它地塊的競(jìng)買保證金。2.競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金時(shí)，應(yīng)提交該競(jìng)買保證金不屬于通過(guò)銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸、募集、發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。競(jìng)買申請(qǐng)人為房地產(chǎn)企業(yè)的，還應(yīng)提（略）款的承諾書(shū)。七、其他事項(xiàng)（一）本次土地出讓（略）交易工作（略）具體組織實(shí)施。出讓活動(dòng)不接受電話、郵寄及口頭報(bào)價(jià)。（二）宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)及使用要求：受讓人在簽訂（略）簽訂履約監(jiān)管協(xié)議；該地塊須配建商業(yè)建筑面積1（略）平方米（略）政府指定單位按照（略）平方米回購(gòu)，項(xiàng)目總平及建設(shè)方案（位置、結(jié)構(gòu)、戶型面積及配套設(shè)施等）需征得回購(gòu)方書(shū)面同意，（略）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，回購(gòu)商業(yè)按照“毛坯”標(biāo)準(zhǔn)交付；除回購(gòu)部（略）外，其余全部自持。（三）交地時(shí)間:競(jìng)得人繳清出讓價(jià)款后（略）日內(nèi)，按照“凈地”標(biāo)準(zhǔn)交地。（四）開(kāi)竣工時(shí)間：土地交付之日起9個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，開(kāi)工后（略）個(gè)月內(nèi)竣工。（五）受讓人同意受讓宗地所建公共服務(wù)（略）政公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬作如下約定：物業(yè)管理用房、門(mén)衛(wèi)收發(fā)室、垃圾集散間、快遞服務(wù)用房等公用設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。（六）競(jìng)得人企業(yè)不在宗（略）要求成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，競(jìng)得人應(yīng)自土地出讓合（略）登記并簽訂補(bǔ)充合同。（七）出讓土地成交價(jià)款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上物含人員的征遷安置費(fèi)用、地段差價(jià)及土（略）的土地收益，不含土地契稅、（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。土地契稅、（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)由競(jìng)得人按照稅法及建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定自行申報(bào)繳納。（八）競(jìng)得人憑國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同依照有關(guān)（略）、（略）、（略）有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)立項(xiàng)（或增資、增項(xiàng)）及（略）企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等有關(guān)手續(xù)。（九）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)提前（略）進(jìn)行賬號(hào)（略）若是聯(lián)合競(jìng)買的，各方均需（略）賬號(hào)，詳細(xì)使用說(shuō)明可到福（略）（https:（略）（競(jìng)買人）操作手冊(cè)查閱，使用過(guò)程中如有疑（略）技術(shù)支持電話。所有競(jìng)買意向者可于（略）年（略）月3日（略）時(shí)通（略）賬號(hào)，（略）出讓文件。本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。聯(lián)系電話：1.（略）自然資（略）-（略）、（略）、（略）.（略）-（略）技術(shù)支持電話（略）-（略）、（略）、（略）址：http:（略）.cnhttp:（略）.cn（略）自然資（略）年（略）月（略）自然資（略）關(guān)于（略）年第九次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告（1宗）.pdf（略）-（略）號(hào)（商）建（略）場(chǎng)出讓地塊界址圖.jpg（略）-（略）號(hào)（商）建（略）場(chǎng)出讓地塊位置示意圖.jpg（略）年第九次出讓公告附表（1宗）.xlsx