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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-21在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍溪苑鄰里中心經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 開標(biāo)倒計(jì)時(shí)天?。裕┙?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告項(xiàng)（略）經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)（略）A（略）轉(zhuǎn)讓方承諾轉(zhuǎn)讓方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部（略）瑤（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）公告及競(jìng)價(jià)期限1.公告期：（略）年（略）月5日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月5日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）轉(zhuǎn)讓期限（年）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略）1-3F鋼混（略）.（略）（其中，一層建筑面積為（略）.（略）㎡；二層建筑面積為（略）.（略）㎡，三層建筑面積為（略）.（略）㎡。）（略）.（略）.8經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況說明：1.標(biāo)的坐落位置（略）交口西南（略）；2.標(biāo)的權(quán)屬情況：該標(biāo)的有土地證，無房產(chǎn)證，房產(chǎn)面積為經(jīng)測(cè)繪單位測(cè)繪面積。標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或其他相關(guān)材料，方便受讓方（略）相關(guān)證照；3.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。標(biāo)的有關(guān)瑕疵需由意向受讓方（略）踏勘時(shí)自行向轉(zhuǎn)讓方了解確認(rèn)。4.標(biāo)的總建筑面積（略）.（略）㎡，所在層數(shù)為一至三層，其中一層建筑面積為（略）.（略）㎡，二層建筑面積為（略）.（略）㎡，三層建筑面積為（略）.（略）㎡。轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）及履約保證金轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）：每3個(gè)月（略）一次，前兩年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為成交價(jià)，第三、四年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在第二年基礎(chǔ)上遞增5%，第五年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在第四年基礎(chǔ)上遞增5%，先（略）后使用。運(yùn)營(yíng)費(fèi)用每3個(gè)月（略）一次，首期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在合同簽訂前一次性轉(zhuǎn)賬（略），下一期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用須提前（略）日付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。本項(xiàng)目給予免運(yùn)營(yíng)費(fèi)裝修期（略）天（不包含在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)），免運(yùn)營(yíng)費(fèi)裝修期僅免運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用均不含在內(nèi)，由成交人另行（略）。如因成交人原因?qū)е潞贤杂?jì)費(fèi)起未滿一年即提前解除的，則委托方收回（略）天的免運(yùn)營(yíng)費(fèi)裝修期，且成交人應(yīng)當(dāng)按照第一年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向委托方（略）天的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。履約保證金為成交后首年三個(gè)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用之和，履約保證金在合同簽訂生效前提交，合同終止且無受讓方責(zé)任后履約保證金無息退還。轉(zhuǎn)讓用途要求1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓用途為商業(yè)。受讓方使用房屋不得從事幼兒園、托幼、汽修、廢品回收及產(chǎn)生噪音和刺激性氣味的業(yè)態(tài)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)或存放易燃易爆、化學(xué)危害品或有毒有害物品，不得存在安全隱患、污染擾民，不得從事違法項(xiàng)目；2.如承租人準(zhǔn)備（略）咖和教育培訓(xùn)等行業(yè)的，須在投標(biāo)報(bào)價(jià)前自行向生態(tài)環(huán)境、住建（消防）和公安部門等行政主管部門了解標(biāo)的房屋是否能取得相關(guān)許可，委托方不提供任何承諾和保證。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任全部由承租人自行承擔(dān)，與委托方無關(guān)。3.受讓方使用上述房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成受讓方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)合同不能履約的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)。二、對(duì)意向受讓方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織符合下列情形之一的，除法律規(guī)定外，均可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：投標(biāo)人未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的；（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿（略）的。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和自然人登記及競(jìng)價(jià)。三、轉(zhuǎn)讓要求運(yùn)營(yíng)期要求1.經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，意向受讓方應(yīng)在（略）踏勘經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向轉(zhuǎn)讓方咨詢，自行了解可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，受讓方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給轉(zhuǎn)讓方或第三人造成的損失應(yīng)由受讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。標(biāo)的房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。3.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方不得以任何理由要求減免運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造房屋而導(dǎo)致合同解除的，費(fèi)用按照實(shí)際運(yùn)營(yíng)時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》期滿或終止時(shí)，受讓方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸轉(zhuǎn)讓方所有和使用，并將標(biāo)的房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還轉(zhuǎn)讓方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。5.運(yùn)營(yíng)期間，標(biāo)的房屋發(fā)生的稅、水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。6.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方應(yīng)做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等工作，須按安全管理規(guī)定足額配備消防器具，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得擅自動(dòng)用明火作業(yè)，不得擠占（略）。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)標(biāo)的房屋的日常維護(hù)、安全管理等工作及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。7.運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，受讓方招商運(yùn)營(yíng)面積應(yīng)不超過總建筑面積的（略）%。8.受讓方自《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起5日內(nèi)與委托方簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。9.其他未盡事項(xiàng)詳見本公告附件《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向受讓方參（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記意向受讓方須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向受讓方為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱：（略））直接（略）安徽（略）址：http:（略）.cn）。初次通過（略）的交易主體進(jìn)入首頁(yè)后選擇“（略）”。2.意向受讓方為自然人的，（略）安徽（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”（略）跳轉(zhuǎn)（略）。具體流程參見安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”－《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。項(xiàng)目登記完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽（略）”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向受讓方可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向受讓方實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納意向受讓方登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款、（略）、（略）等方式繳納交易保證金。（因使用錯(cuò)誤繳款方式造成的競(jìng)價(jià)保證金無法退還或遲延（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。）交易保證金賬號(hào)如下：戶名：（略）瑤（略）開戶銀行：徽商銀行合（略）賬號(hào)：（略）保證金（略）完成后，意向受讓方可（略）安徽（略）“保證金查詢”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（（略）-（略））進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)1.保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向受讓方方（略）”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。2.競(jìng)價(jià)規(guī)（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知。3.如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時(shí)（略）、登記及保證金繳納手（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。4.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請(qǐng)使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)致異常。注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競(jìng)（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告（略）附件2）。2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，（略）公共資源交易項(xiàng)目（略）站上發(fā)布成交公告；（一）《成交確認(rèn)書》（略）時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)；（二）《成交確認(rèn)書》（略）地址：（略）2（略）7（略），（略）公共資源交易（略）公司（業(yè)務(wù)一部（略）室）；《成交確認(rèn)書》（略）要求：受讓方為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書）和本人（略），受讓方為自然人的須攜帶本人（略）。交易保證金處置（一）按公告要求確定受讓方及成交公告結(jié)束后，受讓方在（略）《成交確認(rèn)書》前須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納足額交易服務(wù)費(fèi)，可以轉(zhuǎn)賬（同城）、電匯（異地）方式；受讓方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在合同簽訂生效并（略）瑤（略）備案后5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還，其他意向受讓方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日原額原途徑返還。（二）保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的競(jìng)價(jià)保證金無法退還或遲延（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。（三）經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。1.超過規(guī)定時(shí)間無正當(dāng)理由不（略）《成交確認(rèn)書》的及未足額繳納交易服務(wù)費(fèi)的；2.意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；3.意向受讓方之間相互串通的；4.意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；5.受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；6.受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。異議方式若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）2（略）7（略），（略）公共資源交易（略）公司，聯(lián)系電話：（略）-（略）。（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3、被異議人名稱姓名；4、具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5、明確的請(qǐng)求及主張；6、提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；2、異議材料不完（略）的；3、異議事項(xiàng)含有