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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-18在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 文國(guó)土儲(chǔ)（2022）-132號(hào)交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。地塊名稱宗地坐落總面積平方米用途混合比例%使用年限年容積率建筑密度%綠地率（%建筑限高米起始價(jià)（略）競(jìng)買(mǎi)保證金（略）文國(guó)土儲(chǔ)（（略））-（略）航天（略）航（略）北側(cè)地段（略）.（略）二類(lèi)居（略）場(chǎng)化商品住房（略）.（略）.0≤1.（略）≤（略）.（略）≥（略）.（略）≤（略）.（略）.（略）.（略）其他規(guī)劃控制條件：（二）宗地凈地情況：本次出讓宗地按凈地條件出讓，即土地權(quán)利清晰，收回土地和地上附著物已補(bǔ)償安置到位，無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符（略）（瓊府〔（略）〕3號(hào)）文件規(guī)定具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需條件。二、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。三、開(kāi)發(fā)建設(shè)要求（一）按照《（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：地塊名稱擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度（（略）畝）年度產(chǎn)值（（略）畝）年度稅收（（略）畝）達(dá)產(chǎn)年限（年）文國(guó)土儲(chǔ)（（略））-（略）場(chǎng)化商品住宅項(xiàng)目（略）其他準(zhǔn)入條件：以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得人須與文昌國(guó)際航（略）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（二）其他開(kāi)發(fā)建設(shè)要求：1.競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須按照簽訂的《成交確認(rèn)書(shū)》約定，在（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）自然資（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后（略）天內(nèi)必須繳納全部土地出讓金。2.（略）場(chǎng)化商品住宅套型建筑面積不低于（略）平方米，實(shí)行全裝修和采取裝配式建筑的方式建造。3.（略）場(chǎng)化商品住宅項(xiàng)（略）關(guān)于加強(qiáng)新建（略）配套公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理的（略）辦公廳關(guān)于印（略）養(yǎng)老服務(wù)提質(zhì)增效三年行動(dòng)實(shí)施方案（略）-（略）年的通知》瓊府辦（略）號(hào)有關(guān)要求,配套建設(shè)教育、醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、文化體育、養(yǎng)老服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施和水、電、（略）”基礎(chǔ)設(shè)施。配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施（略）同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付使用。4.本次出讓（略）住宅用地，競(jìng)得人須在掛牌出讓成交之日起六個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，具備規(guī)劃報(bào)建條件，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求，以及有關(guān)部門(mén)的行業(yè)規(guī)定，在簽訂出讓合同之日起一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)項(xiàng)目、三年內(nèi)竣工驗(yàn)收。受讓人不履行《國(guó)有建設(shè)用地使（略）批準(zhǔn)后，按該合同約定，退還除該合同約定的定金以外的全部或部（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（不計(jì)利息），收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；受讓人造成土地閑置，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》執(zhí)行。5.本次出讓宗地按凈地條件出讓，即土地權(quán)利清晰，收回土地和地上附著物已補(bǔ)償安置到位，無(wú)法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符（略）（瓊府〔（略）〕3號(hào)）文件規(guī)定具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)（略）踏勘出讓地塊，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)出讓地塊凈地條件無(wú)異議，在競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須同意與出讓人按該凈地條件簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書(shū)》確認(rèn)出讓地塊交地開(kāi)發(fā)建設(shè)。6.按照《關(guān)于?。裕┊a(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)的通知》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號(hào)）和《關(guān)于實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議的指導(dǎo)意見(jiàn)》（瓊國(guó)土資規(guī)〔（略）〕8號(hào)）有關(guān)規(guī)定，本次出（略）住宅項(xiàng)目用地控制指標(biāo)，投資強(qiáng)度不低于（略）畝，不設(shè)定年度產(chǎn)值指標(biāo)和年度稅收指標(biāo)，開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目產(chǎn)值和稅收征繳按照現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定執(zhí)行，達(dá)產(chǎn)年限5年。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬于協(xié)議內(nèi)容的組成部（略），競(jìng)得人在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同時(shí)，一并與文昌國(guó)際航（略）簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。7.競(jìng)得土（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。8.競(jìng)得土地后，競(jìng)得人須按規(guī)定完善該宗地施工報(bào)建、地質(zhì)、壓覆礦、消防、環(huán)保、土壤等審批手續(xù)，方可動(dòng)工建設(shè)。9.根據(jù)《（略）住房和（略）關(guān)于文國(guó)土儲(chǔ)（（略））-（略）號(hào)地塊建設(shè)項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)和裝配式建造意見(jiàn)的復(fù)函》，該宗地的競(jìng)得方應(yīng)采用裝配式方式建造；根據(jù)《（略）綠色建筑發(fā)展條例》有關(guān)內(nèi)容規(guī)定，該地塊的競(jìng)得方至少應(yīng)按綠色建筑基本級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，如有單體超過(guò)二（略）平方米的部（略），可鼓勵(lì)競(jìng)得方按不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)建設(shè)。（略）.該宗地實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售制度,按《商品房銷(xiāo)售管理辦法》原建設(shè)部令第（略）號(hào)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（一）競(jìng)買(mǎi)人資格。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織（法律另有規(guī)定者除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競(jìng)買(mǎi)），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。本次掛牌不接受聯(lián)合體競(jìng)買(mǎi)，不接受競(jìng)買(mǎi)人電話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：1.申請(qǐng)人須具備上述競(jìng)買(mǎi)條件，并按規(guī)定繳交土地競(jìng)買(mǎi)保證金，經(jīng)（略）將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其資格，簽發(fā)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)。2.經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)核實(shí)，（略）境內(nèi)申請(qǐng)人存在下列情形之一的，申請(qǐng)人及其控股股東禁止參加掛牌：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣(mài)土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的；5.拖欠土地出讓金的。（二）交易資料獲取方式。本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手冊(cè)和文件可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式。有意（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，按要求（略）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件。本次交易不接受電話、郵寄、書(shū)面、口頭等其他形式的申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。（四）競(jìng)買(mǎi)（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，須按照掛牌出讓手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定足額繳存競(jìng)買(mǎi)保證金或使用銀行保函方式提供競(jìng)買(mǎi)保證金。繳存競(jìng)（略）將自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到（略）入賬時(shí)間為準(zhǔn)；繳存的競(jìng)買(mǎi)保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競(jìng)買(mǎi)保證金的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)向銀行申請(qǐng)開(kāi)立《土地競(jìng)買(mǎi)保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過(guò)郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)由指定聯(lián)系人簽收，需在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間前2個(gè)工作日送達(dá)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)審慎注意。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。（五）資格確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)資格審核開(kāi)始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間前完成競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核。競(jìng)買(mǎi)人提交競(jìng)買(mǎi)（略）上交易活動(dòng)的競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件審核通過(guò)，且競(jìng)買(mǎi)保證金（略）自動(dòng)（略）《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)資格審核時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。五（略）址（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（http:（略）.cn:（略）上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，掛牌活動(dòng)自動(dòng)結(jié)束（略）限時(shí)5（略）鐘（略）詢問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人在此規(guī)定時(shí)（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，以競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。六、其他需要公告的事項(xiàng)本次掛牌事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。本公告未盡事宜詳見(jiàn)《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓手冊(cè)》，該手冊(cè)所載內(nèi)容為本公告的組成部（略）。七、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請(qǐng)使用IE（略），其（略）上交易操作有影響，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔（略）上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、資格審核（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。（二）競(jìng)買(mǎi)人持（略）及證書(shū)（略）詳見(jiàn)《（略）建設(shè)用（略）用戶手冊(cè)》。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)妥善保管（略）數(shù)字（略）實(shí)施的任何行為，均視為競(jìng)買(mǎi)人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。（三）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和（略）上交易活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。（四）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)（略）接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量避免在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前最后1（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）無(wú)法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）因競(jìng)買(mǎi)人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失（略），遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)等結(jié)果的，其后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián)系人：（略）生。聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）證書(shū)（略）咨詢。（略）機(jī)構(gòu)（略）。（略）地址：（略）電話：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）綁定咨詢。（略）機(jī)構(gòu)：（略）。（略）地址：（略）3號(hào)。咨詢電話：（略）-（略）。（略）及綁定（略）“資料（略）”欄目《（略）建設(shè)用（略）及綁定指南》。（略）自然資（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容