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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東出讓2024-34號地塊二交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告東自（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。地塊名稱宗地坐落總面積平方米用途混合比例%使用年限年容積率建筑密度%綠地率（%建筑限高米起始價(jià)（略）競買保證金（略）東出讓（略）-（略）號地塊二位于華能電廠南側(cè)、（略）西側(cè)（略）.（略）三類工業(yè)用地（略）.（略）.0≥1.（略）≥（略）.（略）≤（略）.（略）≤（略）.（略）.（略）.（略）其他規(guī)劃控制條件：采用（略）國家大地坐標(biāo)系（略）°，與（略）國家大地坐標(biāo)系（略）°面積（略）.（略）平方米用地范圍一致。（二）宗地凈地情況：該宗地土地權(quán)屬清晰、安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物清表、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求、具備動(dòng)工開發(fā)所必需條件。不涉及國家安全、凈（略）域、氣象環(huán)境探測保護(hù)范圍、土壤環(huán)境、歷史文化保護(hù)、文物保護(hù)單位等敏感因素影響。已完成地質(zhì)災(zāi)害、壓覆礦產(chǎn)、環(huán)境影響、水土保持、文物考古、地震（略）域評估和普查。二、本次拍賣出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競得人。三、開發(fā)建設(shè)要求（一）按照《（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：地塊名稱擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)投資強(qiáng)度（（略）畝）年度產(chǎn)值（（略）畝）年度稅收（（略）畝）達(dá)產(chǎn)年限（年）東出讓（略）-（略）號地塊二高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目（略）其他準(zhǔn)入條件：項(xiàng)目建成后，在同等條件下優(yōu)先招錄被征收集體經(jīng)濟(jì)組織成員共計(jì)3人。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競得人須（略）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：（一）上述地塊擬建設(shè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，該宗地項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)到生產(chǎn)經(jīng)營指標(biāo)的時(shí)間后年產(chǎn)值不低于（略）畝。（二）項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后的2年內(nèi)。（三）項(xiàng)目建成后，在同等條件下優(yōu)先招錄被征收集體經(jīng)濟(jì)組織成員共計(jì)3人。招錄條件按人事勞動(dòng)部門規(guī)定執(zhí)行，同工同酬并遵照競得方規(guī)章制度管理。（四）若實(shí)施裝配式建筑，應(yīng)按裝配式建筑有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。上述開發(fā)建設(shè)要求將列入《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。土地競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，（略）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。四、競買申請（一）競買人資格。中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。屬境外機(jī)構(gòu)（含港、澳、（略））申請參與競買的，按照規(guī)（略）主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次拍賣出讓地塊不接受聯(lián)合競買。具有下列行為的自然人、法人及其控股股東和其他組織不得參加本次土地出讓拍賣：1、（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時(shí)改正的；2、（略）有違法（略）集體土地建設(shè)商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時(shí)糾正的。3、具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上等違法違規(guī)違約行為且尚未結(jié)案或查處（略）改的。（二）交易資料獲取方式。本次拍賣出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見拍賣出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）競買申請方式。有意（略）提交競買申請，按要求（略）競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。競買申請時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。（四）競買（略）提交競買申請時(shí)，須按照拍賣出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競（略）將自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到（略）入賬時(shí)間為準(zhǔn)；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，競買人應(yīng)向銀行申請開立《土地競買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)由指定聯(lián)系人簽收，需在競買保證金到賬截止時(shí)間前2個(gè)工作日送達(dá)。競買人應(yīng)審慎注意。競買保證金到賬截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。（五）資格確認(rèn)。競買資格審核開始后，出讓人在2個(gè)工作日內(nèi)、資格審核截止時(shí)間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買（略）上交易活動(dòng)的競買資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金（略）自動(dòng)（略）《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。競買資格審核時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）址（一）拍賣時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（http:（略）.cn:（略））。六、其他需要公告的事項(xiàng)一本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用有底價(jià)的增價(jià)方式拍賣，出價(jià)最高且不低于底價(jià)者為競得人。二競得土地后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并在（略）日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)（略）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》。三合同約定一次性繳納土地出讓金的，應(yīng)從合同生效之日起（略）日內(nèi)付清土地出讓金；合同約定（略）期繳納土地出讓金的，（略）期繳納全部土地出讓金的期限不得超過1年，首次繳納比例不得低于全部土地出讓金的（略）%。拍賣出讓金不含各種稅費(fèi)。四本次拍賣出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。未盡事宜詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓手冊》，手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部（略）。七、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）瀏覽器請使用IE（略），其（略）上交易操作有影響，競買人在競買前仔（略）上競買申請、資格審核（略）預(yù)先設(shè)定的程序運(yùn)（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。（二）競買人持（略）及證書（略）詳見《（略）建設(shè)用（略）用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管（略）數(shù)字（略）實(shí)施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和（略）上交易活動(dòng)。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)（略）接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價(jià)截止時(shí)間前最后1（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）無法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無效，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）因競買人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失（略），遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)競價(jià)等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān)。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián)系人：（略）先生。聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）證書（略）咨詢。（略）機(jī)構(gòu)（略）。（略）地址：（略）電話：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）綁定咨詢。（略）機(jī)構(gòu)：（略）。（略）地址：（略）3號。咨詢電話：（略）-（略）。（略）及綁定（略）“資料（略）”欄目《（略）建設(shè)用（略）及綁定指南》。（略）自然資（略）年（略）月（略）日