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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 東出讓2024-32號交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）自然資（略）國有建設用地使用權拍賣出讓公告東自（略）批準，（略）自然資（略）決定以拍賣方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標。地塊名稱宗地坐落總面積平方米用途混合比例%使用年限年容積率建筑密度%綠地率（%建筑限高米起始價（略）競買保證金（略）東出讓（略）-（略）號位（略）南側、瓊（略）東側（略）.9（略）住宅用地保障性租賃住房（略）.（略）.0≤2.（略）≤（略）.（略）≥（略）.（略）≤（略）.（略）.（略）.（略）其他規(guī)劃控制條件：采用（略）國家大地坐標系（略）°，與（略）國家大地坐標系（略）°面積（略）.2平方米、（略）°面積（略）.（略）平方米用地范圍一致。（二）宗地凈地情況：該宗地土地權屬清晰、安置補償落實到位、地上附著物清表、無法律經濟糾紛、土地開發(fā)利用規(guī)劃條件明確、符合土壤環(huán)境質量要求、具備動工開發(fā)所必需條件。不涉及國家安全、凈（略）域、氣象環(huán)境探測保護范圍、土壤環(huán)境、歷史文化保護、文物保護單位等敏感因素影響。二、本次拍賣出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發(fā)建設要求（一）按照《（略）產業(yè)用地控制指標》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號）有關規(guī)定，該地塊設定出讓控制指標，具體如下：地塊名稱擬建項目所屬產業(yè)投資強度（（略）畝）年度產值（（略）畝）年度稅收（（略）畝）達產年限（年）東出讓（略）-（略）號房地產業(yè)其他準入條件：無以上控制指標按規(guī)定列入《（略）產業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，競得（略）住（略）簽訂《（略）產業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照協(xié)議約定內容進行開發(fā)建設，否則將承擔相關違約責任。（二）其他開發(fā)建設要求：1.該宗地擬用于保障性租賃住房項目，屬于房地產產業(yè)；2.項目建成后，在同等條件下優(yōu)先招錄被征收集體經濟組織成員共計（略）人。招錄條件按人事勞動部門規(guī)定執(zhí)行，同工同酬并遵照競得方規(guī)章制度管理。3.該宗地建設項目需嚴格按照《（略）?。裕┙ㄔO廳等9部門關于加快保障性租賃住房的實施意見》（瓊建規(guī)〔（略）〕（略）號）相關規(guī)定執(zhí)行，同時（略）平方米以下的小戶型要占（略）%以上，且不能（略）割出售，不能“以租代售”。其中第一年完成固定資產投資總額（略）%以上。4.若項目建（略）政府裝配式建筑有關要求，應按要（略）關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（瓊府〔（略）〕（略）號）、《關于印發(fā)（略）年推進裝配式建筑有關事項的通知》《關于（略）年推進裝配式建筑有關事項的通知》《關于加快推進裝配式建筑發(fā)展的通知》（瓊府辦〔（略）〕（略））等文件。5.根據(jù)《（略）電動汽車充電基礎設施建設運營暫行管理辦法》的規(guī)定，新建居住類建筑按照配建停車位的（略）%建設或預留充電條件，其新建建筑停車場配建的充電基礎設施（略）同步規(guī)劃、同步設計、同步施工、同步驗收，對未按相關標準和規(guī)定比例配建充電基礎設施的新建建筑項目，不予驗收通過。6.項目在規(guī)（略）關于加強新建（略）配套公共服務設施建設管理的意見》（瓊府[（略）]（略）號）要求，合理配置（略）公共服務設施。7.根據(jù)《關于推進智慧（略）建設的指導意見試行》（瓊公通〔（略）〕（略）號）的（略）。8.根據(jù)《（略）關于?。裕┬陆ǎ裕┡涮捉逃O施建設管理辦法的通知》（東府辦規(guī)〔（略）〕5號），新建（略）戶數(shù)在（略）戶及以上的，應規(guī)劃建設幼兒園；（略）戶數(shù)在（略）戶及以上的，應規(guī)劃建設小學；（略）戶數(shù)在（略）戶及以上的，應規(guī)劃建設初中。原則上新建（略）達到（略）、幼兒園規(guī)模的，由自然資源和規(guī)劃部門督促新建（略）建設單位，（略）、幼兒園專項規(guī)劃和《（略）規(guī)劃設計規(guī)范》《（略）校舍建設標準》等相關規(guī)定的要求，（略）和幼兒園?？⒐を炇蘸细竦呐涮捉逃O施無償移交給教育部門使用、管理，與教育部門（略）完成配套教育設施和全部建設資料的移交手續(xù)。教育部門不得無故拒絕接收。9.根據(jù)《（略）養(yǎng)老服務條例》按照每百戶不低于二十平方米的標準配套建設養(yǎng)老服務設施，且單處用房建筑面積不得少于三百平米。應按照《老年人居住建筑設計規(guī)范》（GB（略）-（略））、《老年人照料設施建筑設計標準》（JGJ（略）-（略））、《社（略）建設標準》（建標（略）-（略））、《無障礙設計規(guī)范》（GB（略）-（略））等標準規(guī)范的要求，設計（略）居家養(yǎng)老服務用房。競（略）管理。（略）.其他未盡詳列的應根據(jù)國家、（略）、（略）有關政策及規(guī)范要求執(zhí)行。上述開發(fā)建設要求將列入《（略）產業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，（略）住（略）簽訂《（略）產業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。四、競買申請（一）競買人資格。中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。屬境外機構（含港、澳、（略））申請參與競買的，按照規(guī)（略）主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次拍賣出讓地塊不接受聯(lián)合競買；必須在拍賣出讓公告規(guī)定的時間內把競買保證金存（略）自然資（略）指定賬戶（以拍賣競買保證金入賬戶時間為準）。具有下列行為的法人、自然人及其控股股東和其他組織不得參加本次土地出讓拍賣：1、（略）范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；2、（略）違法（略）集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等違法行為，并未及時糾正的。3、（略）范圍有非法占地、違法建設行為的。4、具有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、或非法轉讓土地使用權、或因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上等違法違規(guī)違約行為且尚未結案或查處（略）改的。（二）交易資料獲取方式。本次拍賣出讓的詳細信息和具體要求，見拍賣出讓手冊及其他相關文件。手冊和文件可（略）建設用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（三）競買申請方式。有意（略）提交競買申請，按要求（略）競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。競買申請時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）服務器時間為準，下同）。（四）競買（略）提交競買申請時，須按照拍賣出讓手冊的有關規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競（略）將自動生成唯一的隨機競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經選定不能更改，保證金到（略）入賬時間為準；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，競買人應向銀行申請開立《土地競買保證金保函》，紙質保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點由指定聯(lián)系人簽收，需在競買保證金到賬截止時間前2個工作日送達。競買人應審慎注意。競買保證金到賬截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。（五）資格確認。競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進行審慎注意。競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金（略）自動（略）《競買資格確認書》，確認其獲得競買資格。競買資格審核時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）址（一）拍賣時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（http:（略）.cn:（略））。六、其他需要公告的事項（一）拍賣出讓委托機構（即拍賣人）：本次國有建設用地使用權拍賣出讓交易活動（略）會的委托機構（即拍賣人），（略）自然資（略）按相關規(guī)定抽取中介機構，作為本次國有建設用地使用權拍賣出讓活動的拍賣人。（二）拍賣出讓公告：在《海南日報（略）站（略）站以（略）發(fā)布拍賣出讓公告。（三）拍賣時間：以在《海南日報》上發(fā)布的拍賣出讓公告規(guī)定的時間為準。（四）拍賣地址：（略）瀏覽器請使用IE（略），其（略）上交易操作有影響，競買人在競買前仔（略）上競買申請、資格審核（略）預先設定的程序運（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔。（二）競買人持（略）及證書（略）詳見《（略）建設用（略）用戶手冊》。競買人應妥善保管（略）數(shù)字（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔。（三）競買人應當仔細閱讀并熟知交易規(guī)則和（略）上交易活動。競買申請一經提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設用地使用權信息和使用條件、建設用地使用權現(xiàn)狀和可能存在的風險提示等無異議并完全接受。（四）競買人應該謹（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應盡量避免在競價截止時間前最后1（略）鐘內進行（略）無法接受導致報價無效，出讓人對此不承擔任何責任。（五）因競買人（略）絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失（略），遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進行申請、報價競價等結果的，其后果由競買人自行承擔。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務咨詢。聯(lián)系人：（略）士。聯(lián)系電話：（略）－（略）、（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）證書（略）咨詢。（略）機構（略）。（略）地址：（略）電話：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）綁定咨詢。（略）機構：（略）。（略）地址：（略）3號。咨詢電話：（略）-（略）。（略）及綁定（略）“資料（略）”欄目《（略）建設用（略）及綁定指南》。（略）自然資（略）年（略）月（略）日