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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 閩侯縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權拍賣出讓公告(侯自然告告字[2024]4號)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民政府批準,（略）自然資（略）決定以拍賣出讓方式1幅地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：宗地編號：宗地（略）-（略）號宗地總面積：（略）平方米宗地坐落：（略）年限：（略）年容積率：1.（略）并且≤1.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）綠化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：普通商品住房用地二類用途明細：用途名稱面積普通商品住房用地二類（略）投資強度：0（略）公頃保證金：（略）估價報告備案號：（略）BC（略）現(xiàn)狀土地條件：無起始價：（略）加價幅度：（略）二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應具備的其他條件：（一）凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外自然人、法人和其他組織均可（略）參與競買。（二）凡（略）域內(nèi)存在下列違法違規(guī)行為的競買申請人及其控股股東，在結案和問題查處（略）改到位前不得參加本次競買活動:1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.有拖欠土地出讓金的;3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權等違法行為的;4.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;5.開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。申請人在申請競買時，應提供不存在上述情形的書面承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）業(yè)（略）（第一開標室東門（略））獲取拍賣出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）業(yè)（略）（第一開標室東門（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前確認其競買資格。六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）第一開標室）進行。七、其他需要公告的事項：1.本宗地計容商業(yè)建筑面積不大于（略）平方米。2.（略）自然資（略）為本次土地公開出讓活動（略）組織。3.拍賣競價方式：按照價高者得原則確定競得人。4.給付成交價款方式：上述宗地競得人應于（略）年2月（略）日前（自土地出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)）一次性繳清全部土地成交價款。（略）土地成交價款時，（略）土地成交價款應納入征收機關指定國庫賬戶。5.土地成交價款包含收儲價款、青苗和地上附著物補償費、房屋拆遷安置費用、地段差價、“兩金”（農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金、土地收益金）、失地農(nóng)民保障金、新增建設用地有償使用費、耕地開墾費和土地出讓業(yè)務費。但契稅、（略）基礎設施配套費、印花稅、和土地登記費均不含在內(nèi)，由競得人另行繳納。6.上述宗地競得人交納的競買保證金（（略）），成交后自動轉(zhuǎn)抵競得地塊的土地成交價款。7.宗地交地、開竣工時間：上述宗地交地時間自土地出讓金繳清之日起1個月內(nèi)（（略）年3月（略）日前）交地并簽訂交地確認書（按交付時點現(xiàn)狀標高交地，地塊內(nèi)建筑物殘值由競得人自行負責清理）。宗地的競得人應在（略）年（略）月（略）日之前（交付土地之日起9個月內(nèi)）開工；應在（略）年6月（略）日之前（雙方認定的開工之日起（略）個月內(nèi)）竣工。8.競得人必須在屬地（略）具有獨立法人資格的（略），應在當?shù)匾婪ɡU稅。9.關于加強商品房規(guī)劃許可管理，實行規(guī)劃許可告知承諾制度。項目建設單位在申請規(guī)劃行政審批時應作出書面承諾，嚴格按照規(guī)劃許可內(nèi)容組織項目建設。對擅自變更規(guī)劃條件違法建設的業(yè)主、施工、設計、監(jiān)理等失信單位，按歸口（略）黑名單，并依法處置（包括暫停承接項目等）。（略）.本宗地開發(fā)企業(yè)商品房銷售價格必須按房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定報備價格主管部門，按照“一房一價”和明碼標價的原則公示商品房銷售價格。為促進（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展，加強商品房預售監(jiān)管，國家部委規(guī)定商品房預售許可條件必須滿足“投入開發(fā)建設的資（略）建設總投資的（略）%以上”，根據(jù)（略）辦公廳關于印（略）進一步促進（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見的通知》文件精神，該條件明確為建筑主體施工形象進度達到總層數(shù)的三（略）之一（含地下部（略））。開發(fā)企業(yè)申請（略）商品房預售許可時，已經(jīng)繳納的土地出讓金不納入開發(fā)建設資金計算范疇。經(jīng)營性房地產(chǎn)項目在（略）土地抵押期間暫緩（略）商品房預售許可，允許經(jīng)營性房地產(chǎn)用地（略）批（略）解押、（略）批（略）預售許可。（略）.為加強房地產(chǎn)購地資金的監(jiān)管，嚴禁資金違規(guī)進入（略）場，切實防范風險，（略）場平穩(wěn)健康發(fā)展，要求競買人必須提供用于（略）土地出讓價款的資金不屬于通過發(fā)行債券、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等融資資金的書面承諾書方可（略）。如果出讓成交后查實競得人所繳交的土地出讓價款屬于上述融資資金的，已簽訂的土地成交確認書和土地出讓合同予以解除，原繳交的土地競買保證金不予退還。（略）.本次（略）踏勘由申請競買者自行進行。競買人申請競買的，視為對該宗地現(xiàn)狀無異議。（略）.本次公開出讓土地的詳細資料和具體要求，見出讓文件。本公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）開戶銀行：（略）信用合作（略）閩侯（略）行（略）,（略）公司（略）,福建福清（略）,福建（略）,中國（略）,中國（略）開戶賬號：（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）自然資（略）查看原文