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盛橋扶貧車間標(biāo)準(zhǔn)化廠房1#和2#廠房租賃招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
開標(biāo)倒計(jì)時(shí)天小時(shí)(略)鐘盛橋扶貧車間標(biāo)準(zhǔn)化廠房1#和2#廠房租賃公告項(xiàng)目名稱盛橋扶貧車間標(biāo)準(zhǔn)化廠房1#和2#廠房租賃
項(xiàng)目編號(hào)(略)A(略)委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完(略)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督部(略)發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)系方式:(略)-(略)公告、競(jìng)價(jià)期限1.公告期:(略)年(略)月(略)日9:(略)始至(略)年1月2日(略):(略)止。2(略)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由
報(bào)價(jià)期:(略)年(略)月(略)日9:(略)始至(略)年1月3日(略):(略)止,自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期,延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為(略)秒。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層數(shù)結(jié)構(gòu)建筑面積(㎡)租期(年)租金底價(jià)((略)年)交易保證金((略))盛橋扶貧車間標(biāo)準(zhǔn)化廠房1#和2#廠房??????1-3層框架約(略).(略).(略).標(biāo)的坐落位置:(略)廬(略)。2.標(biāo)的權(quán)屬情況:上述標(biāo)的(略)公司共同所有,租賃標(biāo)的無權(quán)屬糾紛,委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明和租賃證明,方便承租人(略)相關(guān)證照。3.租賃標(biāo)的有關(guān)瑕疵須由意向承租人(略)勘察了解清楚,按現(xiàn)狀出租。房屋租賃用途要求1.租賃房屋的用途作為工業(yè)使用。2.承租人使用上述房屋必須符合房屋證載用途及《(略)場(chǎng)主體住所(經(jīng)營場(chǎng)所)登記管理暫行規(guī)定》、《(略)服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》、《(略)消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)要求;不得從事有安全隱患的行業(yè)。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。3.扶貧車間標(biāo)準(zhǔn)化廠房承租人要求為電子(略)件加工等勞動(dòng)密集型輕工業(yè),且為環(huán)保型生產(chǎn)企業(yè),生產(chǎn)經(jīng)營過程中不產(chǎn)生廢氣、廢水等污染物。不得從事違法項(xiàng)目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。租金及履約保證金(略)租金按年(略)(提前三十天一次性交齊年租金,先(略)后使用;首期租金在合同簽訂之日后5日內(nèi)一并交于出租方。(第一年租金按招租成交價(jià)一次性收??;后五年每年租金同第一年租金,不遞增。)承租人向出租人交納的履約保證金在合同終止且無承租人責(zé)任后無息退還。履約保證金為首年租金前三個(gè)月總和,履約保證金在合同簽訂生效前提交,合同終止且無承租人責(zé)任后履約保證金無息退還。二、對(duì)意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織,且未(略)及(略)((略))、(略)((略))公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的,或被記不良行為記錄(以公布日期為準(zhǔn)),但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià):(1)公告截止日前(含當(dāng)日)6個(gè)月內(nèi)記(略)累計(jì)未滿(略)的;(2)公告截止日前(含當(dāng)日)(略)個(gè)月內(nèi)記(略)累計(jì)未滿(略)的;(3)公告截止日前(含當(dāng)日)(略)個(gè)月內(nèi)記(略)累計(jì)未滿(略)的;(4)公告截止日前(含當(dāng)日)(略)個(gè)月內(nèi)記(略)累計(jì)未滿(略)的。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體和自然人登記及競(jìng)價(jià)。三、承租條件(一)意向承租人應(yīng)在本公告期截止前(略)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律(略)政規(guī)定;完成(略)的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。(二)本次房屋出租所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與本公告所列示面積不符的,不調(diào)(略)成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物((略)、綠化、空地、停車場(chǎng)等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。(三)租賃期內(nèi),出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營,未經(jīng)委托方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租、(略)租、出借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營。(四)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、(略)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。(五)租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意,且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。(六)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律(略)政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足(略)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。(七)《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人投入的裝修、裝潢部(略)無償歸委托方所有和使用,并將租賃房屋在合同終止后(略)日內(nèi)交還委托方,且不得提出任何補(bǔ)償要求。(八)承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定(略)
備案手續(xù)。(九)其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》。(十)特別說明:扶貧車間標(biāo)準(zhǔn)化廠房承租人要求為扶貧車間產(chǎn)業(yè)配套企業(yè)如電子(略)件加工等勞動(dòng)密集型輕工業(yè),且為環(huán)保型生產(chǎn)企業(yè),生產(chǎn)經(jīng)營過程中不產(chǎn)生廢氣、廢水等污染物。四、承租人確(略)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià),最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人,最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。注:1.最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)(略)信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止終止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。2.(略)公司在競(jìng)價(jià)結(jié)果確定當(dāng)天(略)“
信用中國”(http:(略).cn)查詢最高報(bào)價(jià)人是否為
失信被執(zhí)行人。如果未被列入失信被執(zhí)行人,則確定為承租人;反之,其報(bào)價(jià)無效。重新按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低的順序確定承租人,以此類推。3.除涉及最高報(bào)價(jià)人為被法院列為失信被執(zhí)行人的情形,因其他原因造成不能簽訂及履行合同的,不予替補(bǔ),須重新公開招租。五、意向承租人參與方式企業(yè)庫(略)意向承租人須完成(略)手續(xù)方可參與本項(xiàng)目登記,(略)不收取任何費(fèi)用。1(略)址:http:(略).cnHY;(略)辦(略)站(http:(略).cn)“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)人”-“主體庫登記”-“交易主體登記指南(投標(biāo)人)”。2.(略)咨詢電話:(略)-(略)。注:已(略)的意向承租人無須重新(略)。項(xiàng)目登記1.(略):完成(略)及認(rèn)證的意向承租人可使用己方(略)的用戶名和密碼(略)安徽合肥(略)。2(略)上登記”,在“登記中”列表中選擇有意向的標(biāo)的(略)“新增”(略)進(jìn)行登記申請(qǐng),意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人(略)時(shí)提供的
銀行賬戶一致。交納交易保證金意向承租人登記成功后,須通過企業(yè)庫(略)時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。保證金賬號(hào)如下:(請(qǐng)選擇以下任何一家銀行遞交即可)戶名開戶行賬(略)建設(shè)銀行廬(略)中國(略)中國工商銀行巢湖(略)中國郵政儲(chǔ)蓄銀(略)營業(yè)部(略)保證金(略)完成后,意向承租人可(略)安徽合肥(略)“保證金查詢”查看保證金(略)狀態(tài)。若顯示“未(略)”,可(略)查詢按鍵刷新(略)狀態(tài)。若刷新后保證金(略)狀態(tài)仍顯示“未(略)”的,意向承租人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持((略)-(略))進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng):保證金(略)以到賬時(shí)間為準(zhǔn),意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告(略)將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功,(略)不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)1.保證金狀態(tài)為“已(略)”的意向承租人方(略)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。2.競(jìng)價(jià)規(guī)(略)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知。3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度:(略)年或其(略)數(shù)倍。4.如出租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的,須按照上述要求及時(shí)(略)、登記及保證金繳納手(略)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。重要提示:請(qǐng)使用IE(略)及以上版(略),否則可能導(dǎo)(略)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素,意向承租人應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充(略)報(bào)價(jià),在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。注:意向承租人須在公告期內(nèi)完成(略)、登記及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競(jìng)價(jià)的,(略)不承擔(dān)任何責(zé)任。上述(略)、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見本公告電子
附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認(rèn)書》競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況,(略)站上發(fā)布成交公告。《成交確認(rèn)書》(略)時(shí)間:成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi);《(略)廬(略)人民政府;《成交確認(rèn)書》(略)要求:承租人為企事業(yè)單位的須(略)授權(quán)書)和本人(略),承租人為自然人的須攜帶本人(略),若非承租人本人(略)的,還須攜帶(略)及被委托人(略)原件。交易保證金處置1.合同簽訂生效后,承租人繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期租金和履約保證金,其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還(不計(jì)息)。2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還,(略)不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為,交易保證金不予返還,交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后,余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。(1)意向承租人提供虛假材料,騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的;(2)意向承租人之間相互串通的;(3)意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的;(4)承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的;(5)承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。異議方式若對(duì)成交公告有異議,可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工(略)提出異議,異議材料遞交地址:(略)提出,書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯(lián)系方式;2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)(如有);3.被異議人名稱姓名;4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料;5.明確的請(qǐng)求及主張;6.提起異議的日期。異議人為自然人的,應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效(略)明;異議人為法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人(需有委托授權(quán)書)簽字并(略)。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的,應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。(二)有下列情形之一的,不予受理:1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的;2.異議材料不完(略)的;3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的;4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。交易服務(wù)費(fèi)收取交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的(略)%,不足(略)的,按(略)收取。七、其他說明1.意向承租人可在公告(略)項(xiàng)目(略)提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均(略)對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。2.任何要求澄清出租公告的意向承租人,均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前,以書面形式包(略)提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.(略)公司對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更