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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南省鄭州市二七區(qū)新圃西街原配件廠(chǎng)辦公樓4處房屋招商項(xiàng)目線(xiàn)上競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）原配件（略）4處房屋招商項(xiàng)目（略）競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告1一、招商（招租）人：（略）司招商（招租）公告編號(hào)：地產(chǎn)置業(yè)（略）-（略）號(hào)二、招商（招租）項(xiàng)目基本信息公示表請(qǐng)競(jìng)商（競(jìng)租）人詳細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容。（略）并繳納競(jìng)商（競(jìng)租）保證金后，視為同意本公告及附件全部?jī)?nèi)容及條款。包件號(hào)包件名稱(chēng)位置描述數(shù)量（㎡）期限起拍價(jià)格（（略）年）加價(jià)步長(zhǎng)（略）延時(shí)次數(shù)房屋用途競(jìng)商保證金（（略））（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間公告起訖日期1原配件（略）2層（略）-（略）五間（略）號(hào)（略）.（略）個(gè)月（略）辦公（略）:（略）-（略）:（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日止2原配件（略）3層（略）號(hào)（略）個(gè)月（略）辦公（略）:（略）-（略）:（略）原配件（略）1層（略）號(hào)（略）個(gè)月（略）辦公（略）:（略）-（略）:（略）原配件（略）1層（略）號(hào)（略）個(gè)月（略）辦公（略）:（略）-（略）:（略）匯總（略）.（略）聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）-（略）監(jiān)督電話(huà)：（略）-（略）方式：線(xiàn)（略）上競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間及延時(shí)說(shuō)明：每個(gè)包件（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間為（略）鐘，最后一（略）鐘內(nèi)仍有競(jìng)租人競(jìng)價(jià)的，可以延時(shí)一次，每次延時(shí)1（略）鐘，每個(gè)包件最多延時(shí)3次。本公告內(nèi)包件無(wú)免租期。三、競(jìng)商（競(jìng)租）人資格要求1.競(jìng)商人是企業(yè)法人的,必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）登記,具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)、資信真實(shí)可靠；誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。2.競(jìng)商人是個(gè)體工商戶(hù)的,必須資信良好，無(wú)商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約記錄或不良誠(chéng)信記錄。3.競(jìng)商人是自然人的,必須具有完全民事行為能力，無(wú)違法犯罪記錄。4.競(jìng)商人與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的（略）信用評(píng)價(jià)體系（略）公司管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在（略）本項(xiàng)（略）公司管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。5.競(jìng)商人在國(guó)家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。6.競(jìng)商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競(jìng)商；情節(jié)惡劣的，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除（略）的招商項(xiàng)目。8.嚴(yán)禁使用液化氣罐，液體燃料、天然氣等。不得經(jīng)營(yíng)爆炸、放射、危險(xiǎn)化學(xué)品等業(yè)態(tài)。9.禁止住宿與生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)功能混合設(shè)置的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；（略）.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要與合同簽訂一致。若為人員密集場(chǎng)所，則按相應(yīng)消防要求取得《消防許可證》和《消防安全合格證》。（略）.禁止經(jīng)營(yíng)幼兒園、教培機(jī)構(gòu)及養(yǎng)老康復(fù)機(jī)構(gòu)等安全風(fēng)險(xiǎn)大的業(yè)態(tài)。（略）.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。（略）.禁止其他高風(fēng)險(xiǎn)或法律禁止的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。四、競(jìng)商（競(jìng)租）（略）、繳納競(jìng)商（競(jìng)租）保證金1.競(jìng)商（競(jìng)租）（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日除外。2.競(jìng)商（競(jìng)租）人（略）前須完善個(gè)人信息并完成隨機(jī)碼（略）（（略）競(jìng)價(jià)必須使用隨機(jī)碼（略）方可進(jìn)入競(jìng)拍室），如因競(jìng)商（競(jìng)租）人未（略）及綁定隨機(jī)碼導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)入競(jìng)拍室參與競(jìng)拍的，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任。3.（略）：競(jìng)商（競(jìng)租（略）址：https:（略）.cn）,（略）時(shí)，如競(jìng)商（競(jìng)租）人為企業(yè)法人或個(gè)體工商戶(hù)（略）法人或個(gè)人（略）圖片及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商（招租）人要求另行提供的各項(xiàng)資料圖片）。4.參與此次公開(kāi)招租項(xiàng)目須參照《信息公示表》內(nèi)所示金額，按包件向招租人交納競(jìng)租保證金。如中租，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。未按時(shí)交納競(jìng)租保證金的視為不合格競(jìng)租人,不能參與競(jìng)商。競(jìng)租人將競(jìng)租保證金匯入招租人指定賬戶(hù)，并在匯款用途注明（原配件（略）號(hào)競(jìng)商保證金）字樣，競(jìng)租保證金必須由競(jìng)租人直接匯（存）入招租人指定銀行賬戶(hù)方為有效（由第三方賬戶(hù)向招租人交納視為競(jìng)租無(wú)效）。競(jìng)租保證金招租人（略）賬號(hào)：（略）開(kāi)戶(hù)行：中行（略）如有（略）意向，競(jìng)保金繳納前請(qǐng)電話(huà)溝通（略）-（略）（宋經(jīng)理）5.（略）審核：招商（招租）人對(duì)競(jìng)商（競(jìng)租）人進(jìn)行（略）資格審核，（略）資料圖片符合要求，并已經(jīng)繳納競(jìng)商（競(jìng)租）保證金的競(jìng)商（競(jìng)租）人方能通過(guò)（略）審核。五、（略）競(jìng)價(jià)1.本次招商（招租）項(xiàng)目（略）址：https:（略）.cn）公開(kāi)競(jìng)價(jià)，以競(jìng)商（競(jìng)租）人最后中商的（略）報(bào)價(jià)作為中商價(jià)格。招商（招租）人進(jìn)行第一次招商（招租）公告后，無(wú)人（略）或無(wú)人通過(guò)資格審查的，招商（招租）人有權(quán)采用其他方式組織招商（招租）或中止招商（招租）。2.招商（招租）人進(jìn)行第一次招商（招租）項(xiàng)目公示后，（略）通過(guò)資格審查的競(jìng)商（競(jìng)租）人有1個(gè)及以上的，則按公告規(guī)定時(shí)間進(jìn)行（略）競(jìng)價(jià)。3.（略）競(jìng)價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商（中租）的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）（略）出價(jià)最高的競(jìng)商（競(jìng)租）人即為第一中商（中（略）上出價(jià)排在第二、第三的為第二、第三中商（中租）候選人。4.因競(jìng)商（競(jìng)租）人自身設(shè)（略）絡(luò)原因，造成競(jìng)商（競(jìng)租）人競(jìng)價(jià)失敗的，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任。六、競(jìng)價(jià)結(jié)果公示（略）競(jìng)價(jià)結(jié)（略）址：https:（略）.cn），公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無(wú)異議或異議不成立，以第一中商（中租）候選人為中商（中租）人，招商（招租）（略）發(fā)布招商項(xiàng)（略）址：https:（略）.cn），并向中商（中租）人發(fā)出《中商（中租）通知書(shū)》。第一中商（中租）候選人放棄中商（中租），或存在本《招商（招租）公告》載明的情形被取消中商（中租）資格，或者被查實(shí)存在影響中商（中租）結(jié)果的違法行為等情形的，招商（招租）人可以按照（略）競(jìng)價(jià)確定的中商（中租）候選人名單排序依次確定其他中商（中租）候選人為中商（中租）人（中商（中租）價(jià)格以該中商（中租）候選人最終（略）出價(jià)為準(zhǔn)），也可以重新招商（招租）。七、簽訂合同1.中商（中租）人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商（中租）通知書(shū)》，在招商（招租）人發(fā)出《中商（中租）通知書(shū)》后（略）日內(nèi)與招商（招租）人簽訂合同。2.如中商（中租）人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)利，雙方招中商（租）關(guān)系終止，招商（招租）人沒(méi)收中商（中租）人的競(jìng)商（競(jìng)租）保證金，雙方招中商（租）關(guān)系終止后，中商（中租）人不得以任何方式向招商（招租）人要求賠償或補(bǔ)償。3.中商（中租）人應(yīng)在收到《中商（中租）通知書(shū)》后7日內(nèi)，按招商（招租）人通知時(shí)間與招商（招租）人交付手續(xù)，并簽署《交付確認(rèn)書(shū)》，招商（招租）人不另向中商（中租）方發(fā)出其他書(shū)面交付通知。如由于中商（中租）方的原因未按期到場(chǎng)（略）交付手續(xù)或未簽署《交付確認(rèn)書(shū)》，則視為中商（中租）方認(rèn)同符合交付要求，前述7日期滿(mǎn)之日即為交付日。八、發(fā)生下列情形之一，取消競(jìng)商（競(jìng)租）人競(jìng)商（競(jìng)租）或中商（中租）資格，競(jìng)商（競(jìng)租）保證金不予退還1.競(jìng)商（競(jìng)租）人串通（略）競(jìng)價(jià)。2.競(jìng)商（競(jìng)租）人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競(jìng)商（競(jìng)租）、騙取中商（中租）。3.因競(jìng)商（競(jìng)租）人填報(bào)信息錯(cuò)誤，導(dǎo)致招商（招租）人無(wú)法聯(lián)系競(jìng)商（競(jìng)租）人并（略）《中商（中租）通知書(shū)》的。4.中商（中租）人未在（略）競(jìng)價(jià)中商后7日內(nèi)簽收《中商（中租）通知書(shū)》，或收到《中商（中租）通知書(shū)》（略）日內(nèi)未與招商（招租）人簽署合同，視為中商（中租）人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商（中租）關(guān)系終止。5.競(jìng)商（競(jìng)租）人中商后，不得要求對(duì)公告附件中所示合同條款進(jìn)行更改。如以對(duì)合同條款不滿(mǎn)意為由拒簽合同，則視為競(jìng)商（競(jìng)租）人放棄中商（中租）權(quán)，雙方招中商（中租）關(guān)系終止。6.中商（中租）人因非不可抗力等原因主動(dòng)放棄中商（中租）資格。7.中商（中租）人在簽署《中商通知書(shū)》后，提出放棄擬中租資格的。九、項(xiàng)目勘察與交接對(duì)招商（招租）項(xiàng)目，招商（招租）人不統(tǒng)一組織（略）勘察，競(jìng)商（競(jìng)租）人自行勘察，了解項(xiàng)目具體現(xiàn)狀（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、水電表安裝等事項(xiàng)）本招商（招租）公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接，對(duì)于老商戶(hù)前期自行安裝且無(wú)法拆離的事物，新老商戶(hù)自行友好協(xié)商解決。十、或有變更有關(guān)本（略）競(jìng)價(jià)招商公告的時(shí)間或地點(diǎn)，如有公示信息以外的臨時(shí)變動(dòng)，招商（招租）人將用電話(huà)方式及時(shí)通知各競(jìng)商（競(jìng)租）人，請(qǐng)各競(jìng)商（競(jìng)租）人（略）后保持手機(jī)暢通。如因競(jìng)商（競(jìng)租）人原因無(wú)法通知的，由此造成的一切后果均由競(jìng)商（競(jìng)租）人承擔(dān)。十一、競(jìng)商（競(jìng)租）保證金退還1.中商（中租）人簽訂合同后，競(jìng)商（競(jìng)租）保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金。2.除本招商（招租）公告明確不予退還的情形外，招商（招租）人于（略）競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)，向未中商（中租）的競(jìng)商（競(jìng)租）人一次性退還競(jìng)商（競(jìng)租）保證金（不計(jì)息）。因競(jìng)商（競(jìng)租）人原因?qū)е峦嘶乇ＷC金無(wú)法及時(shí)到賬的，招商（招租）人不承擔(dān)責(zé)任。十二、其他1.競(jìng)商（競(jìng)租）人承擔(dān)自身發(fā)生的所有參與競(jìng)商（競(jìng)租）有關(guān)的一切費(fèi)用。2.競(jìng)商（競(jìng)租）人（略）參加競(jìng)商，必須（略）相關(guān)主管部門(mén)及生產(chǎn)單位的管理。3.招商（招租）人有權(quán)對(duì)招商（招租）公告進(jìn)行必要的澄清、修改或推遲（略）競(jìng)價(jià)，補(bǔ)充通知作為招商（招租）公告的一部（略），對(duì)競(jìng)商（競(jìng)租）人具有約束力。4.所有招商（招租）公告未明確的待商定條款及約定，均以招商（招租）人的要求為準(zhǔn)。5.本次公開(kāi)招商（（略）相關(guān)規(guī)定的自主招商（招租）行為。6.河南（略）公司擁有以上招商（招租）事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。