人（略）址：sf.taobao.com/https:（略）.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：（略）金寓（略）一層3-（略）室。(面積：（略）.（略）平方米)
起拍價：（略）（略），保證金：（略）（略），增價幅度：（略）（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自（略）年（略）月（略）日起（節(jié)假日休息）接受咨詢（略）”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（略）”統(tǒng)一安排，咨詢電話：（略））。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關系。請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警（略）授權(quán)機構(gòu)。
三、競買人條件：
1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責（略）絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
2、競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣（略）委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（略）交接手續(xù),拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。因本次拍賣標的的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后所有權(quán)人應繳納的稅費由買受人預付（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悾裕┑认嚓P部門了解。）競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍（略）小時前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。
十、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關說明：無。
（略）絡司法拍賣事項本院已通知了申請執(zhí)行人，沒有接到通知的當事人，在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十二、資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的為競得（略）指定賬戶，拍賣余款（略）指定賬戶，（略），并在尾款繳納后五日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證（略）（地址：（略）8號）簽署《拍賣成交確認書》事宜。
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