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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 GZCQ2024359贛州創(chuàng)新投資發(fā)展有限公司水西產(chǎn)業(yè)園一宗資產(chǎn)公開招租網(wǎng)絡(luò)競價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受贛州創(chuàng)新（略）公司（以下簡（略）定于（略）年1月（略）日（略）:（略）開始在江（略）水西產(chǎn)業(yè)園一宗資產(chǎn)（1#（略）一層、2#（略）一層、3#（略）一層、8#（略）1-3層），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：項目編號：GZCQ（略）二、招租標(biāo)的基本情況標(biāo)的號房屋坐落規(guī)劃建筑面積（㎡）現(xiàn)狀合同期限年遞增比例免租期（月）起租價（（略）月）競租保證金（（略））備注1水西產(chǎn)業(yè)（略）保障性租賃住房項目1#（略）一層、2#（略）一層、3#（略）一層、8#（略）1-3層約（略）㎡（以后續(xù)多測合一報告內(nèi)的面積為準(zhǔn)）已建成，待交付6從第4年起，月租金逐年遞增3%（略）體招租經(jīng)營要求及注意事項：1、招租標(biāo)的面積：1#（略）第1層面積約為（略）㎡，2#（略）第1層面積約為（略）㎡，3#（略）第1層面積約為（略）㎡，8#（略）第1-3層部（略）面積約為（略）㎡，合計面積約為（略）㎡。2、本次公開招租是對以上資產(chǎn)（1#（略）一層、2#（略）一層、3#（略）一層和8#（略）1-3層部（略））進行打包（略）體招租，確定一個競得人與出租單位簽訂租賃合同，允許該競得人自行轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)租后不得再次轉(zhuǎn)租），引入相應(yīng)業(yè)態(tài)。該資產(chǎn)已建成，正在（略）竣工驗收備案手續(xù)。3、經(jīng)營范圍：競得人總體承租以上資產(chǎn)再轉(zhuǎn)租，引入業(yè)態(tài)應(yīng)包含（略）售類、餐飲類、文化娛樂類和生活服務(wù)類，競得人必須按照要求的經(jīng)營范圍內(nèi)招租，擬定相應(yīng)業(yè)態(tài)規(guī)劃后報章（略）審核，不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。競租成交后，經(jīng)營業(yè)務(wù)所需要的相關(guān)證件由競得人自行（略）（如經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證等）。4、在經(jīng)營期間必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，嚴(yán)格執(zhí)行國家的工商、稅收、物價、衛(wèi)生及消防等方面的規(guī)定，做到明碼標(biāo)價，質(zhì)價統(tǒng)一，負責(zé)承擔(dān)在承包經(jīng)營期間的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、體檢、防疫等費用，如有違背，承擔(dān)由此帶來的一切后果，出租單位有權(quán)終止合同。5、租金繳納方式：按季度繳納，先繳后用，競得人需在本季度末月的（略）日前繳清下一季度租金，出租單位收到租金后向競得人開具同等金額的稅務(wù)發(fā)票。6、履約保證金：競租成交后，競得人需一次性繳納（略）為合同履約保證金（合同期間，競得人無違約行為，待租賃合同解除或到期時可無息退回）。7、租賃期限為6年，從該資產(chǎn)通過竣工驗收備案之日作為起租日，免租期為6個月（竣工驗收備案之日起之后的6個自然月免繳租金）。8、標(biāo)的暫未（略）產(chǎn)權(quán)證，此類情況有可能會影響競得人（略）相關(guān)營業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用，出租單位會協(xié)助出具相關(guān)證明文件。因此建議：所有意向競租人應(yīng)根據(jù)自身需求在競租前先與出租單位聯(lián)系以獲取詳盡資產(chǎn)信息，并向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)相關(guān)營業(yè)證照（略）要求。競租人一旦參與競租即表明對上述情況已經(jīng)充（略）知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險及責(zé)任，競租人無權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。9、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及項目規(guī)劃建筑設(shè)計方案的面積為準(zhǔn)，成交后租金不作調(diào)（略）。（略）、裝修施工需將施工方案征得出租單位同意方可進行施工。競得人不得改變房屋主體，影響主體質(zhì)量安全。（略）、開業(yè)時間：（略）年1月（略）日前完成（略）個項目招商氛圍營造（如在8#（略）外立面、商鋪主入口等處進行廣宣），（略）邊鋪部（略）需在（略）年2月（略）日之前具備開業(yè)條件，剩余部（略）需在（略）年5月1日之前具備開業(yè)條件（如受竣工驗收備案等客觀原因影響，可適當(dāng)延期）。（略）、請競租人自行進行（略）勘查（略）絡(luò)競價須知”，謹(jǐn)慎報價。三、競租人競租條件：1、凡能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可（略）參加競租；2、不接受自然人及聯(lián)合體經(jīng)營商競租；3、需要委托他人代為競租的，須在江（略）勾選相應(yīng)選項，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競租活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；4、競租（略）站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（處罰期限尚未屆滿的）不得參與本次競租；5、所屬公司及法人包括關(guān)聯(lián)股東在近三年內(nèi)未受過行政處罰，不存在不良經(jīng)營記錄；6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、競租方式本次招租可采用（略）鎖和賬號密碼兩種方式（略）參與競（略）絡(luò)競價增價競租，自由競價，價高者得。五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：標(biāo)的的自由競價時間為（略）鐘，延時競價周期（略）秒，加價幅度為（略）次。六、租金起算時間：以租賃合同約定的計租日起開始計算租金，標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。七、本次招租相關(guān)時間：1、競租（略）截止時間：公告之日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）止；2、競租保證金到賬截止時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）止；3（略）絡(luò)競價時間：（略）年1月（略）日（略）:（略）開始。八、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人：1、標(biāo)的展示時間：公告之日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）止；2、標(biāo)的展示地址：（略）3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話（略）?黃女士（略）；（略）?李先生?（略）。九、（略）事項：1、競租人自行（略）江（略）上（略），須在（略）年1月（略）日（略）：（略）上（略）上自動生成的競租保證金賬戶；2、競租人所繳納的競租保證金須在（略）年1月（略）日（略）：（略）前到達指定賬戶；3、如需要招租機構(gòu)協(xié)助（略）相關(guān)事項的競租人，請在競租（略）（（略）號贛州二（略））（略）；4、競租人如在（略）等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。十、特別說明：1、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。2、競租人務(wù)必詳細查閱江（略）內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指（略）絡(luò)競價須知及其他交易文件，（略）對交易的要求。并充（略）了解（略）、（略）的使用。競租人在競（略）上競價的所有程序及操作。如果在競價過（略）絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。3、第一次（略）驅(qū)動安裝包。4（略）要求電腦配置達（略）windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助（略）建議使用office（略）。5、競租人如需要指導(dǎo)（略）的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在（略）中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。6、贛（略）站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛（略）對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充（略）評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。7、對于因不可抗力或江（略））異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進行的，按有關(guān)規(guī)定處理。十一、咨詢電話：1、出租單位：贛州創(chuàng)新（略）公司?黃女士（略）；2、贛（略）：胡女士、李女士（略）-（略）；3、招租機構(gòu)：（略）圣保（略）公司?李先生（略）；?4、國泰新點技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）（略）-（略）?。十二、使用下列方式查看相關(guān)資料：1、江（略）（http:（略）.cn）；2（略）?（http:（略）.cn）。?????????????????（略）贛（略）????????????????????????????????（略）?（略）年（略）月（略）日相關(guān)文章