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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 什基地2競投公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）附件鏈接：老河4中（略）老河第四經(jīng)濟合作社定于（略）年（略）月（略）日8:（略）時（北京時間）對什基地2進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：什基地2（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途什基地（略）-（略）-（略）.（略）畝0畝（略）.（略）宗·年中（略）老河第四經(jīng)濟合作社養(yǎng)殖水面（坑塘水面）土地（三）租賃承發(fā)包年限：4年（略）月3日；（四）擬合同起止時間：（略）年1月（略）日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）宗·年?最低加價幅度：（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：0；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費由承租方承擔；（十六）其他說明：現(xiàn)有位于中（略）老河第四經(jīng)濟合作社土地對外公開招標發(fā)包，具體情況如下：1、標段一：“什基地1”（地名），面積：約0.8畝，底價為每年（略）（（略）宗年），投標保證金為（略）?，F(xiàn)狀為土地,地類為可調(diào)（略）其他園地，不屬于永久基本農(nóng)田。2、標段二：“什基地2”（地名），面積：約0.1畝，底價為每年（略）（（略）宗年），投標保證金為（略）。現(xiàn)狀為魚塘基,地類為養(yǎng)殖坑塘，不屬于永久基本農(nóng)田。3、標段三：“梁份塘”（地名），面積：約6畝，底價為每年（略）（（略）宗年），投標保證金為（略）?，F(xiàn)狀為魚塘,地類為養(yǎng)殖坑塘，不屬于永久基本農(nóng)田。4、標段四：“正點旁魚塘”（地名），面積：約2.5畝，底價為每年（略）（（略）宗年），投標保證金為（略）?，F(xiàn)狀為魚塘,地類為養(yǎng)殖坑塘，不屬于永久基本農(nóng)田。5、標段五：“中南垃圾場旁魚塘”（地名），面積：約6畝，底價為每年（略）（（略）宗年），投標保證金為（略）?，F(xiàn)狀為魚塘,地類為養(yǎng)殖坑塘，不屬于永久基本農(nóng)田。6、標段六：“新圍塘”（地名），面積：約2.8畝，底價為每年（略）（（略）宗年），投標保證金為（略）?，F(xiàn)狀為魚塘,地類為養(yǎng)殖坑塘，不屬于永久基本農(nóng)田。7、標段七：“滿洲塘仔”（地名），面積：約1畝，底價為每年（略）（（略）宗年），投標保證金為（略）?，F(xiàn)狀為魚塘,地類為養(yǎng)殖坑塘，不屬于永久基本農(nóng)田。8、標段八：“林廣玲什基地”（地名），面積：約3.5畝，底價為每年（略）（（略）宗年），投標保證金為（略）?，F(xiàn)狀為土地,地類為果園，不屬于永久基本農(nóng)田。9、標段九：“郭燕紅什基地”（地名），面積：約0.（略）畝，底價為每年（略）（（略）宗年），投標保證金為（略）。現(xiàn)狀為魚塘,地類為可調(diào)（略）果園，不屬于永久基本農(nóng)田。（略）、標段十：“林偉玲什基地”（地名），面積：約0.4畝，底價為每年（略）（（略）宗年），投標保證金為（略）?，F(xiàn)狀為魚塘,地類為可調(diào)（略）果園，不屬于永久基本農(nóng)田。（略）、交易方式：電子競投，按照不低于底價，每次叫價不低于（略），價高者得原則確定競得人。（略）、土地流轉(zhuǎn)用途：土地統(tǒng)一按耕地管理,按現(xiàn)狀發(fā)包，不得改變現(xiàn)狀。地塊屬于永久基本農(nóng)田的，應(yīng)依法應(yīng)作糧食種植之用。（略）、流轉(zhuǎn)時間：（略）年1月（略）日至（略）年（略）月（略）日（公歷），年限為4.（略）年，共4年（略）個月（略）3日；（略）、合同定金：定金為年租金的（略）％,投得者3個工作日內(nèi)交定金,租金按照先交承包金后耕作原則,在當年公歷1月5日前一次性繳交完當年租金,逾期一天按乙方違約處理,（以后繳交年度租金如此類推）。（略）、土地所有面積以公布的為準，地畝不再丈量；在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，生產(chǎn)隊不開具任何發(fā)票。（略）、公開投標時間：（略）年（略）月（略）日，標段一：上午8：（略）－8：（略）、標段二：上午8：（略）－9：（略）、標段三：上午9：（略）－9：（略）、標段四：上午9：（略）－（略）：（略）、標段五：上午（略）：（略）－（略）：（略）、標段六：上午（略）：（略）－（略）：（略）、標段七：上午（略）：（略）－（略）：（略）、標段八：下午2：（略）－3：（略）、標段九：下午3：（略）－3：（略）、標段十：下午：3:（略）-4:（略）、競投者自行在電腦或手機上進行操作，逾時當自動棄標。注：如有標段出現(xiàn)延時結(jié)束，其他標段將按時正常開標。（略）、有意競投者請在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）集體三資（略）www.（略）.cn:（略）或關(guān)注“（略）農(nóng)（略）”微（略）上競投】模塊→選擇意向項目（略）→獲取交易保證金賬號，在（略）結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達指定賬戶。（略）、土地流轉(zhuǎn)使用相關(guān)注意事項（1）堅決制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”，嚴格執(zhí)行自然資發(fā)〔（略）〕（略）號文。（2（略）相關(guān)部門要求甲方恢復本合同約定流轉(zhuǎn)地塊基本農(nóng)田功能的，甲方提前三個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知的期限內(nèi)退回土地給甲方重新發(fā)包用于糧食生產(chǎn)，如乙方限期內(nèi)未配合甲方恢復本合同約定流轉(zhuǎn)地塊基本農(nóng)田功能的，甲方有權(quán)解除本合同，收回本合同約定流轉(zhuǎn)土地，甲方因此收回流轉(zhuǎn)土地的，除需向乙方退還合同押金及已交付未使用期間的租金外，無需承擔其他違約責任。（3）競得人在競投結(jié)果公示期滿5天后且投入使用前7天農(nóng)用棚舍（略）農(nóng)業(yè)部門核查合格后方可簽訂合同。若競得人在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成棚舍（略）治，視為放棄交易。（4）耕作用房：甲、乙雙方約定，乙方如需搭建窩棚的，要嚴格按照“先備案后建造”（略）備案（略）（（略））同意后方可搭建。所有窩（略）的標準樣式，實行“三統(tǒng)一”（統(tǒng)一選址、統(tǒng)一面積、統(tǒng)一樣式）。建造后的窩棚只能用于農(nóng)資存放和看護，不能用于居住，且建、構(gòu)筑物的面積不得超過平方米（按土地面積（略）不同標準），否則作乙方違約處理。（5）農(nóng)業(yè)源污染：在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方有責任保持流轉(zhuǎn)土地或魚塘的生態(tài)不受污染，如有人、畜、禽糞便、病死動物尸體或內(nèi)臟丟棄、化學肥料、農(nóng)藥、焚燒污染（即焚燒麥稈和稻稈）、垃圾污染（包括廢舊塑料、廢舊電池和生活垃圾）、重金屬污染等農(nóng)業(yè)源污染情況發(fā)生的，則作乙方違約處理，甲方有權(quán)向乙方追討賠償用于生態(tài)恢復。（6）在租賃期內(nèi)，承包方應(yīng)守法生產(chǎn)、經(jīng)營，不得改變該魚塘現(xiàn)狀，不得改變該魚塘的用途，不得在魚塘種植花卉、苗木、草皮等用于綠化裝飾的植物，不得種植其他破壞耕作層的植物，不得用于非農(nóng)建設(shè)及違規(guī)建設(shè)建筑物。否則，甲方有權(quán)干涉并終止合同，由此所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責：如遇政策沖突，承包方需自行承擔責任，按上級部門相關(guān)要求進行（略）改。（7）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖密度預留承包土地的5%-（略）%（具體參照《（略）水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘升級改造與尾水治理技術(shù)導則》（第一版））作為養(yǎng)殖尾水治理用地，并按要求于開產(chǎn)前完成水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理設(shè)施建設(shè)。乙方需負擔建設(shè)尾水處理設(shè)施的相關(guān)費用，并承諾不將未達標的尾水排放到河涌中。如乙方拒不開展水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理工作的，視同乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并沒收合同押金。如因乙方私自排放未達標養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的，甲方有權(quán)向乙方追討生態(tài)賠償用于生態(tài)恢復。（8）在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得將所受讓的上述土地轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方如在流轉(zhuǎn)期內(nèi)單方面提出終止合同的，甲方將不退還合同押金給乙方。（9）合同期內(nèi)，如因法律法規(guī)及國家、（略）、（略）出臺新政策或者原有政策發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)當遵照執(zhí)行。一方拒絕執(zhí)行的，另一方有權(quán)根據(jù)有關(guān)部門的文件或要求，解除或變更合同而不承擔違約責任。（略）、其他事宜以合同條款為準。（略）、競投者表示已詳細了解、審閱、熟知以上條款,并服從以上條款規(guī)定。聯(lián)系人：（略）電話：（略）；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為?（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日?。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：?（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；?$notbid?2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。?3.其他要求：以上土地所有面積以公布的為準，地畝不再丈量；在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，生產(chǎn)隊不開具任何發(fā)票。（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。5.交易保證金交納（1）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應(yīng)項目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項目的賬