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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 閩侯縣自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年第四次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告#8020。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）自然資（略）關(guān)于（略）年第四次公開(kāi)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告根據(jù)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）決定公開(kāi)出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊基本情況宗地編號(hào)土地位置土地面積（m2）出讓方式土地用途主要規(guī)劃指標(biāo)要求土地使用權(quán)出讓年限競(jìng)買保證金（（略））起始價(jià)（（略））容積率建筑密度綠地率建筑限高（米）（略）-（略）m（略）.（略）畝拍（略）住宅用地（（略））1.0＜FAR1.6D（略）%GAR（略）%H（略）米住宅用地（略）年、商業(yè)用地（略）年（略）二、競(jìng)買人范圍一凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的境內(nèi)外自然人、法人和其他組織均可（略）參與競(jìng)買。（二）凡（略）域內(nèi)存在下列違法違規(guī)行為的競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東，在結(jié)案和問(wèn)題查處（略）改到位前不得參加本次競(jìng)買活動(dòng):1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.有拖欠土地出讓金的;3.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的;4.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;5.開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地的。申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)，應(yīng)提供不存在上述情形的書(shū)面承諾。競(jìng)得人隱瞞事實(shí)出具承諾的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。三、索取材料方式競(jìng)買意向者憑有效證件，（略）年（略）月（略）日至（略）年1月6日下午4:（略）前的正常工作時(shí)間（略）業(yè)（略）（第一開(kāi)標(biāo)室東門（略））索取出讓文件材料。四、出讓方式：拍賣。五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓時(shí)間和地點(diǎn)1.拍賣時(shí)間：（略）年1月8日（星期三）上午9:（略）；2.拍賣地址：（略）1.競(jìng)買申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月6日下午4：（略）前通（略）（https（略）絡(luò)（略），并按要求提交競(jìng)買申請(qǐng)表、法人單位有效證明文件（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等）和法定代表人（略）明、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買人廉潔自律承諾書(shū)、土地成交價(jià)款不屬于通過(guò)發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資資金的承諾書(shū)、資信證明，競(jìng)買人為自然人的，應(yīng)提交個(gè)人征信報(bào)告等出讓文件要求的相關(guān)材料；委托他人（略）的還應(yīng)提供（略）、委托代理人（略）明材料，并（略）（建議競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)買申請(qǐng)截止前2天（略）申請(qǐng)文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競(jìng)買申請(qǐng)截止后，競(jìng)買申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過(guò)的，將無(wú)法參與競(jìng)買）。2、參加競(jìng)買申請(qǐng)方式及截止日期：競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日上午9:（略）至（略）年1月6日下午4：（略）前提交（略）材料，申請(qǐng)人的競(jìng)買保證金必須于（略）年1月7日下午4:（略）前匯至指定的賬（略）到賬存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金時(shí)間適當(dāng)提前）。競(jìng)買申請(qǐng)人提交（略）材料截止時(shí)間為（略）年1月6日下午4:（略）。3、（略）絡(luò)（略）、（略）遞交（略）材料及競(jìng)買保證金繳交三項(xiàng)手續(xù)，方才具備競(jìng)買資格。七、其他事項(xiàng)1.本宗地計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于（略）平方米。2.（略）自然資（略）為本次土地公開(kāi)出讓活動(dòng)（略）組織。3.拍賣競(jìng)價(jià)方式：按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。4.給付成交價(jià)款方式：上述宗地競(jìng)得人應(yīng)于（略）年2月（略）日前（自土地出讓合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)）一次性繳清全部土地成交價(jià)款。（略）土地成交價(jià)款時(shí)，（略）土地成交價(jià)款應(yīng)納入征收機(jī)關(guān)指定國(guó)庫(kù)賬戶。5.土地成交價(jià)款包含收儲(chǔ)價(jià)款、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、房屋拆遷安置費(fèi)用、地段差價(jià)、兩金（農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)金、土地收益金）、失地農(nóng)民保障金、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)和土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)。但契稅、（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、印花稅、和土地登記費(fèi)均不含在內(nèi)，由競(jìng)得人另行繳納。6.上述宗地競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金（（略）），成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)抵競(jìng)得地塊的土地成交價(jià)款。7.宗地交地、開(kāi)竣工時(shí)間：上述宗地交地時(shí)間自土地出讓金繳清之日起1個(gè)月內(nèi)（（略）年3月（略）日前）交地并簽訂交地確認(rèn)書(shū)（按交付時(shí)點(diǎn)現(xiàn)狀標(biāo)高交地，地塊內(nèi)建筑物殘值由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)清理）。宗地的競(jìng)得人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日之前（交付土地之日起9個(gè)月內(nèi)）開(kāi)工；應(yīng)在（略）年6月（略）日之前（雙方認(rèn)定的開(kāi)工之日起（略）個(gè)月內(nèi)）竣工。8.受讓人必須在屬地（略）具有獨(dú)立法人資格的（略），應(yīng)在當(dāng)?shù)匾婪ɡU稅。9.關(guān)于加強(qiáng)商品房規(guī)劃許可管理，實(shí)行規(guī)劃許可告知承諾制度。項(xiàng)目建設(shè)單位在申請(qǐng)規(guī)劃行政審批時(shí)應(yīng)作出書(shū)面承諾，嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容組織項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)擅自變更規(guī)劃條件違法建設(shè)的業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等失信單位，按歸口（略）黑名單，并依法處置（包括暫停承接項(xiàng)目等）。（略）.本宗地開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷售價(jià)格必須按房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定報(bào)備價(jià)格主管部門，按照一房一價(jià)和明碼標(biāo)價(jià)的原則公示商品房銷售價(jià)格。為促進(jìn)（略）場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管，國(guó)家部委規(guī)定商品房預(yù)售許可條件必須滿足投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資（略）建設(shè)總投資的（略）%以上，根據(jù)（略）辦公廳關(guān)于?。裕┻M(jìn)一步促進(jìn)（略）場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干意見(jiàn)的通知》文件精神，該條件明確為建筑主體施工形象進(jìn)度達(dá)到總層數(shù)的三（略）之一（含地下部（略））。開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)（略）商品房預(yù)售許可時(shí)，已經(jīng)繳納的土地出讓金不納入開(kāi)發(fā)建設(shè)資金計(jì)算范疇。經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目在（略）土地抵押期間暫緩（略）商品房預(yù)售許可，允許經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地（略）批（略）解押、（略）批（略）預(yù)售許可。（略）.為加強(qiáng)房地產(chǎn)購(gòu)地資金的監(jiān)管，嚴(yán)禁資金違規(guī)進(jìn)入（略）場(chǎng)，切實(shí)防范風(fēng)險(xiǎn)，（略）場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，要求競(jìng)買人必須提供用于（略）土地出讓價(jià)款的資金不屬于通過(guò)發(fā)行債券、信托計(jì)劃、資產(chǎn)管理計(jì)劃等融資資金的書(shū)面承諾書(shū)方可（略）。如果出讓成交后查實(shí)競(jìng)得人所繳交的土地出讓價(jià)款屬于上述融資資金的，已簽訂的土地成交確認(rèn)書(shū)和土地出讓合同予以解除，原繳交的土地競(jìng)買保證金不予退還。（略）.本次（略）踏勘由申請(qǐng)競(jìng)買者自行進(jìn)行。競(jìng)買人申請(qǐng)競(jìng)買的，視為對(duì)該宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。（略）.本次公開(kāi)出讓土地的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)出讓文件。本公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。（略）、（略）前競(jìng)買者須按以下的賬戶繳交競(jìng)買保證金：（1）人民幣匯入賬號(hào)：①戶名：（略）；賬號(hào)：（略）；賬戶：（略）信用合作聯(lián)社；②戶名：（略）；賬號(hào)：（略）；賬戶：中國(guó)（略）公（略）；③戶名：（略）；（略）閩侯（略）行；④戶名：（略）；賬號(hào)：（略）；開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀（略）；⑤戶名：（略）；（略）；⑥戶名：（略）；（略）；⑦戶名：（略）；賬號(hào)：（略）；開(kāi)戶銀行：福建福清（略）；⑧戶名：（略）；賬號(hào)：（略）；開(kāi)戶銀行：福建（略）；⑨戶名：（略）；賬號(hào)：（略）；開(kāi)戶銀行：中國(guó)（略）；⑩戶名：（略）；賬號(hào)：（略）；開(kāi)戶銀行：中國(guó)（略）。（2）外匯匯入賬號(hào)：戶名：（略）；賬號(hào)：（略）；開(kāi)戶銀行：中國(guó)（略）（3）為（略）數(shù)字人民幣試點(diǎn)工作。鼓勵(lì)申請(qǐng)人以數(shù)字人民幣繳納競(jìng)買保證金，繳納到以下數(shù)字人民幣錢包：①開(kāi)戶行：建設(shè)（略）錢包名稱：（略）錢包編號(hào):（略）②開(kāi)戶行：興業(yè)銀行（略）錢包名稱：（略）錢包編號(hào):（略）.競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)提前（略）進(jìn)行賬號(hào)（略）若是聯(lián)合競(jìng)買的，各方均需（略）賬號(hào)，詳細(xì)使用說(shuō)明可到福（略）（https:（略）操作流程說(shuō)明查閱，使用過(guò)程中如有疑（略）技術(shù)支持電話。所有競(jìng)買意向者可于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）通（略）賬號(hào)，（略）出讓文件。聯(lián)系電話：（略）-（略）自然資（略）技術(shù)支持電話（略）-（略）http:（略）.com福（略）https:（略）.cn（略）自然資（略）年（略）月（略）日（略）查看原文