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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 位于荊州區(qū)擁軍路16號(hào)軍分區(qū)一號(hào)樓一樓1-5房屋一年期承租權(quán)公開招租項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 位（略）號(hào)軍（略）1-5房屋一年期承租權(quán)公開招租項(xiàng)目租賃底價(jià)：（略）.（略）年掛牌時(shí)間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）項(xiàng)目編號(hào)：C（略）-1保證金：2.（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬租期：1年業(yè)主：（略）城發(fā)（略）公司出租申請(qǐng)與承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我（略）、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱位（略）號(hào)軍（略）1-5房屋一年期承租權(quán)公開招租項(xiàng)目掛牌開始時(shí)間（略）-（略）-（略）掛牌截止時(shí)間（略）-（略）-（略）項(xiàng)目編號(hào)C（略）-1掛牌價(jià)格（略）.（略）年標(biāo)的所在（略）-（略）租期1年免租期一個(gè)月（僅限新租戶且計(jì)算在租期內(nèi)）首年租金（略）.（略）租賃期總租金（略）.（略）出租面積平方米（略）.（略）㎡出租用途商業(yè)目前狀態(tài)存在原承租戶標(biāo)的介紹本次租賃資產(chǎn)為位（略）號(hào)軍（略）1-5的房屋，租期為1年，租賃面積（略）.（略）㎡。出（略）評(píng)（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年6月7日租賃價(jià)格評(píng)估值（（略））（略）.（略）年（略）　核準(zhǔn)（備案）日期（略）年7月（略）日一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時(shí)間（略）-（略）-（略）是否自動(dòng)延牌是（公告期內(nèi)若無人（略），則自（略）年（略）月（略）日起，以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期掛牌，但不超過（略）個(gè)周期。）租金（略）方式半年付租金遞增方式無與租賃相關(guān)的其他條件1.意向受讓方需提交有效證件（略）登記手續(xù)并于掛牌公告截止日（略）時(shí)前繳納交易保證金2.（略）公司指定賬戶（以掛牌截止日（略）：（略）前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)），并于截止日（略）時(shí)（法定工作時(shí)間）前持（略）競(jìng)租登記手續(xù)，取得競(jìng)租資格，逾期不予（略）。保證金和交易價(jià)款不接受第三方代付。2.意向承租方被確認(rèn)為承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）首期（略）指定賬戶。3.承租方須（略）公司在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。4.本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請(qǐng)書》及《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（鄂五環(huán)資評(píng)字（（略））第（略）-（略）號(hào)）所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。承租方須在（略）首期租金、全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及租金押金次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方完成資產(chǎn)的交接，并對(duì)移交清單進(jìn)行簽字確認(rèn)，簽字確認(rèn)后視為移交完畢。5.本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行，意向承租方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)招租資產(chǎn)進(jìn)行充（略）的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充（略）了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充（略）的認(rèn)識(shí)，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。6.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。重大事項(xiàng)披露1.本次租賃資產(chǎn)為位（略）號(hào)軍（略）1-5的房屋，租期1年。2.該租賃資產(chǎn)均存在原承租戶，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)，若新租戶競(jìng)的承租權(quán)，則由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)工作且給予新租戶一個(gè)月裝修期，裝修期免收租金且計(jì)算在租期內(nèi)。3.意向承租方被確定為承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納首期租金和產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，并向出租方指定賬戶繳納兩個(gè)月租金的金額為租賃押金。4.承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及裝修審批事項(xiàng)需在（略）前自行到相關(guān)部門咨詢和確認(rèn)，承租方自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和裝修審批不能通過的全部責(zé)任。5.本次出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行移交，若出現(xiàn)面積等誤差，不調(diào)（略）成交租金，不影響本次交易價(jià)格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充（略）的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充（略）了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充（略）的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何（略）進(jìn)行追責(zé)和索賠。6.本項(xiàng)目其它需要披露的事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同（樣本）》。二、處置方案組織交易方式1、信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方，變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布；2、信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式確定承租方；3、信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；是否采用動(dòng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（一次報(bào)價(jià)）三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是承租方資格條件意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。四、保證金交納規(guī)則收取方案租賃方按固定金額收取保證金，固定保證金金額2.（略）。交納時(shí)間（略）就交納交納截止時(shí)間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)交納方式（略）開戶行：招商銀行荊州（略）行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：（略）保證金內(nèi)容及處置方式在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易費(fèi)后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部（略）。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則該保證金直接轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束成為承租方者，該保證金扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易費(fèi)后，余額直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的組成部（略）。未能成為承租方者，該保證金自（略）完退款手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。（略）的經(jīng)濟(jì)損失，出租（略）公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)不簽訂《房屋租賃合同》的；④未在規(guī)定期限內(nèi)交清首期成交款及產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的。除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部（略），保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人魏經(jīng)理交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）朗園（略）3（略）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真