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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 山東東方科堡酒店有限公司所屬奎文區(qū)文化南路2600號齊魯創(chuàng)智園部分房產(chǎn)3年使用權(quán)整體租賃交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 山東（略）公司所（略）號齊魯創(chuàng)智園部（略）房產(chǎn)3年使用權(quán)（略）體租賃項目通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)（略）采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目編號:CQJY-（略）-Z（略）所（略）號齊魯創(chuàng)智園部（略）房產(chǎn)3年使用權(quán)（略）體租賃三、標的資產(chǎn)內(nèi)（略）部（略）域，面積為（略）.（略）平方米；（略）會議室（創(chuàng)智廳除外）面積為（略）.（略）平方米，合計（略）.（略）平方米】三年使用權(quán)（略）體租賃，掛牌（競價）起始價（略）3年若起始價成交，租賃價款繳納方式為第一年（略），第二年（略），第三年（略）,如實際租賃期限不足三年，按三年平均租金結(jié)算；若有溢價，則溢價部（略）平均（略）配在3年中，競買保證金（略）。四、意向承租方資格及要求意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。五、申購須知1、凡有意參加競買者，請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）山東濰坊產(chǎn)權(quán)（略）進行（略）所（略）號齊魯創(chuàng)智園部（略）房產(chǎn)3年使用權(quán)（略）體租賃項目掛牌（競價）文件》第三部（略）“競價須知”中“意向承租方登記（略）”一欄。2（略）上（略）登記申購后，請于（略）年（略）月（略）日（略）時前交納競買保證金（略）自動生成的銀行子賬戶。六、展示時間及地址：（略）話：（略）于經(jīng)理（略）-（略）叢先生意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時間內(nèi)詳細了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實地查看了解標的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標的資產(chǎn)以公開展示時的現(xiàn)狀為準，出租方及代理機構(gòu)等他方不承擔瑕（略）上摘牌（競價）時間（略）年（略）月（略）日上午9：（略）-9:（略）；具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。八、公告媒體山東濰坊（略）公眾號九、注意事項1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的進行（略）查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可租賃標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期（略）或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的等情形的，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔。3、競價成交后，承租方須按照以下程序（略）相關(guān)手續(xù)：（1）成交當日持相關(guān)材料（公司（略）復(fù)印件及法定代表人（略）復(fù)印件（略）簽署《成交通知書》并交納交易服務(wù)費；（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》并交納租賃價款及履約保證金。未按以上程序（略）手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。4、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責(zé)日常管理并承擔所發(fā)生的水費（略）絡(luò)使用費、物業(yè)費、供暖費、燃氣費、車位費、公共電費、垃圾費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃費，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的交還出租方。5、租賃期內(nèi)，承租方為標的的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔全部責(zé)任，出租方不承擔任何責(zé)任。6、承租方如對標的進行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費用由承租方承擔。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的合同解除或租賃期滿終止時，在租賃期間所實施的不可移動裝修部（略）（特指固定裝修，進行拆除會導(dǎo)致?lián)p壞的部（略））無償歸出租方所有，承租方不得要求賠償或補償，并將租賃房屋裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方；對房產(chǎn)結(jié)構(gòu)造成破壞或裝修方案經(jīng)甲方同意后又擅自進行變更及添加部（略）的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，拒不恢復(fù)的，保證金不予退還并追討經(jīng)濟賠償。7、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔。8、承租方須交納（略）的履約保證金，嚴格按照本競價文件和租賃合同的要求，對所競得的標的進行經(jīng)營及管理。若違反規(guī)定和要求，履約保證金將不予退還。承租方無違約行為，履約保證金在合同履行終止后十個工作日內(nèi)無息退還給承租方。9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標的，由承租方承擔一切損失，所交納的履約保證金和租賃費、交易服務(wù)費用等各（略）或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方無條件搬離。十、聯(lián)系方（略）地址：（略）????????????????????（略）?????????????????????????????????????????????（略）所（略）號齊魯創(chuàng)智園部（略）房產(chǎn)3年使用權(quán)（略）體租賃項目掛牌（競價）文件.pdf