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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-11在采購與招標網發(fā)布 橫山林場張山遲村茶園招租產權交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、標的基本信息項目編號CQ-0-（略）-（略）關于橫山林場（略）茶園招租轉讓底價（（略））7.（略）（7年總價）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日競拍時間（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）止（延時除外）資產概述橫山林場（略）茶園招租。占地面積：約（略）畝，租賃期限：7年，年租金起拍價：1.（略），競租保證金：0.5（略），履約保證金1（略）。二、標的資產信息標的狀態(tài)1.標的狀態(tài)為閑置。2.意向競租人應在本公告截止日期到期前，必須在委托人帶領下親自勘查約（略）畝范圍內林木的種類、數(shù)量等，傾聽委托人對標的具體情況的介紹，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策、（略）場等變化帶來的一切后果及責任。請慎重決定競租行為，凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認并認可了租賃標的地點、周圍環(huán)境及對競租人的基本要求等所有狀況，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍賣人及馬鞍（略）均不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。3.意向競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。4.自公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c代理機構聯(lián)系預約看樣。三、交易條件與受讓方資格條件公告期開始日期（略）年（略）月（略）日公告期自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止價款（略）方式銀行轉賬權利人是否意向行使優(yōu)先（略）權否重大事項披露1.經營業(yè)態(tài)：茶園經濟林種植類。競租人使用上述茶園必須符合法律法規(guī)要求，自行（略）相關經營執(zhí)照，自主經營，自負盈虧。如存在茶林外觀、數(shù)量、長勢、內在質量及存活狀態(tài)等無法對應和未確定的情況，競租人自行承擔后果。標的所附評估報告僅供參考，不作為最終交付的依據(jù)，拍賣價格及傭金不作調（略）。2.茶園實施先付款后租用的原則，租金（略）方式為年付。競得人須在成交后5日內繳清首年租金及公告約定的履約保證金，在上一年的最后一個月內交納次年的租金，以此類推。3.本次招租的標的按現(xiàn)狀接收，在租賃期間如遇不可抗力因素或林場公益事業(yè)建設、委托人因特殊需要收回自用的等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃關系自行解除，委托人有權無償收回標的，競得人應無條件服從。提前收回標的的，委托人只退還剩余租金，產生的損失由競得人自行承擔。4.競得人應保證出租茶園的完（略），不得拋荒，禁止開山挖土，禁止使用違禁農藥，禁止擅自搭建房屋等固定設施等，否則作為違約處理。5.競得人應根據(jù)茶樹的生長周期，（略）季做好各生產環(huán)節(jié)的栽培管理工作，并自覺接受委托人管理者的檢查與考核。6.競得人應維持（略）等設施，（略）民友好合作。如因各種原因而引起的一切民事和經濟責任，應由競得人負責，與委托人、拍賣人無關。7.競得人租賃期間不得將茶園轉租給他人使用，租賃范圍附近的護林防火等所有安全責任自負，所產生的費用自理。8.若本次租賃茶園的實際面積與公告中的面積有差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調（略）茶園租賃租金或退租等理由。9.競得人在承租期內不得超出租賃范圍新建、擴建或私自改造、破壞租賃范圍內的茶園，由此產生的一切風險、法律責任及經濟賠償均由競得人自行承擔。（略）.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應保證租賃茶園的完好，返還的租賃茶園應處于正常使用狀態(tài)，不可移動的固定設施等不得拆除，無償歸委托人所有。如給委托人或第三人造成損失，競得人應承擔賠償責任。（略）.茶園交付日、起租日及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。與轉讓相關的其他條件1.競租保（略）絡競價競租標的須交納競租保證金，競租保證金按標的交納，詳見標的清單按標的序號交納。競租保證金須在截止時間（以（略）賬戶轉賬的方式遞（略）自動生成為準）。競租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競租人如未在規(guī)定時間內到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風險責任及不能參與競拍的損失由競租人自負。競得人的競租保證金不做成交價款沖抵，在其交納完（略）服務費及全額結清全部款項，經委托人確認無違約行為后，在發(fā)布成交公告后由馬鞍（略）3個工作日內原賬戶退還。未競得的競租人的競租保證金在成交后3個工作日內原賬戶退還。2.（略）服務費：競得人須在成交后3（略）建設方（（略）公司）（略）生成賬單為準，費用收（略）彈出的頁面。如逾期（略）作違約（略）中查看已完成（略）的（略）服務費記錄并（略）申請開票。3.成交價款：競得人須在成交后5日內將成交價款全額匯至委托人指定賬戶，逾期（略），每日按照應付款總額百（略）之一交納滯納金，逾期達到2日的，拍賣成交關系自動解除，競得人無權要求返還競租保證金，作違約處理。4.拍賣傭金：成交總價百（略）之三，由競得人（略）。競得人在成交后5日內將拍賣傭金匯至拍賣公司（略），開戶銀行：徽商銀行馬鞍（略），賬號：（略））并（略）成交手續(xù)，簽署相關拍賣文件。每逾期一日按成交總價的千（略）之一交納滯納金，逾期達到2日的，拍賣成交關系自動解除，競租保證金不予返還，作違約處理。5.競得人逾期未履行上述成交價款、拍賣傭金及（略）服務費等相應付款義務，即構成違約，逾期達到2日的，經代理機構催繳后仍不能繳納上述款項或逾期不予（略）成交手續(xù)的，視為競得人根本違約，代理機構經委托人授權可以解除成交關系，所交競租保證金不予退還，由馬鞍（略）轉至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先（略）此次拍賣傭金）作違約處理。代理機構征得委托人同意可組織再次拍賣。代理機構將按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定追究原競得人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。6.競得人承諾對委托人制定的《租賃合同》無異議，并在競租成功（略）完成交手續(xù)后，（略）個工作日內簽訂。7.拍賣成交后，競得人（略）成交手續(xù)時須遞交以下材料：（一式三份）（一）申請人為法人的需提交：①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；②法定代表人（略）原件及復印件；③法人授權書原件及復印件；④被委托代理人（略）原件及復印件；⑤競租保證金轉賬憑證；⑥成交價款（銀行正式匯款回單復印件）。（以上復印件均須加蓋單位公章）（二）申請人為自然人的需提交：①自然人（略）原件及復印件；②競租保證金轉賬憑證；③成交價款（銀行正式匯款回單復印件）。（以上資料請攜帶原件以便核查）8.（略）一律不收取任何（略）費用。9.成交確認書上所簽署的名稱應與（略）時名稱一致。交易方式1.本次拍賣在馬鞍（略）絡競價。2.（略）上進行，競租人需完成（略）登記手續(xù)方可參加本項目競價，（略）登記不收（略）后，選擇需要參與競價的標的，按照競租流程參與競（略）競價流程和競價規(guī)則，不清楚的應聯(lián)系代理機構咨詢。3（略）訪問方式：①在（略）中，（略）頁面（略）】（略）】模塊進行（略）鏈接：（略）www.（略）.comgycqjmrjump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。4.用戶（略）方式：①在標的信息展示頁面左邊找到“競租人”（略），（略）進行登記。②直接復制用戶登記地址：（略）terInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。5.已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關（略）材料在（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。6.注意事（略）內提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過后方可參與后續(xù)競租流程。7（略）絡競價（略）為自由競價和延時競價兩個階段。8.本次拍賣活動有延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5（略）鐘。9.有底價向上增價的拍賣方式。（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。受讓方資格條件1.凡依法設立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財務狀況、銀行資信的境內企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。2.競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價開始前向拍賣人提交委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。3.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任。4.不接受以聯(lián)合體形式參加競租，競得后不得轉讓、（略）包給其他單位及個人。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額0.5（略）（（略））。競租保證金以銀行轉賬的方式足額一次性匯至以下賬戶：（5選1）①戶名：（略）馬（略）；子賬號：（略）。②戶名：馬鞍（略）；子賬號：（略）。③戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國銀行馬（略）；子賬號：（略）。④戶（略）馬（略）；子賬號：（略）。⑤戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國工商銀行馬（略）；子賬號：（略）。保證金繳納起止時間自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止（以銀行到賬時間為準）四、轉讓方基本情況轉讓方名稱（略）管理處（（略）橫山林場）統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼（略）證件類型事業(yè)單位法人證書企業(yè)單位經濟類型事業(yè)單位轉讓方決策或批準文件類型無轉讓方聯(lián)系人吳德堂聯(lián)系電話（略）五、代理（略）聯(lián)系人譚萍聯(lián)系電話（略）-（略）地址（略）8（略）室免責聲明本公告提供的內容是按照有關法律法規(guī)要求由轉讓方（業(yè)主單位）委托拍賣代理機構發(fā)布，馬鞍（略）對其內容不承擔任何法律責任。查看原文