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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [萍鄉(xiāng)市本級]云程花苑商鋪公開招租（3年）(第1次變更)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）程花苑商鋪公開招租（3年）說明.pdf商鋪現(xiàn)狀.pdf項目編號:JY（略）J（略）程花苑商鋪公開招租（3年）標的名稱:標的2（略）程花苑2（略）號商鋪3年租賃權(quán)）,掛牌價（略）,（略）.（略）年標的1（略）程花苑2（略）、（略）、（略）、（略）號商鋪3年租賃權(quán)）,掛牌價（略）,（略）.（略）年標的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:無項目簡介（略）程花苑商鋪位于萍（略）程花苑2（略）、（略）、（略）、（略）程花苑2（略）號商（略），（略）昌盛（略）公司已獲得其相關(guān)運營管理權(quán)。標的1（略）程花苑2（略）、（略）、（略）、（略）號商鋪3年租賃權(quán)）使用面積為（略）.（略）㎡，招租底價為（略）年，租賃期限為三年，競價保證金（略）。標的2（略）程花苑2（略）號商鋪3年租賃權(quán)）使用面積為（略）.（略）㎡，招租底價為（略）.4（略）年，租賃期限為三年，競價保證金（略）。標的按現(xiàn)狀招租，使用面積僅供參考，如與實際使用面積有差異不影響此次最終的租賃成交結(jié)果。重要信息披露:一、招租形式1、招租標的作為商業(yè)門面使用，其范圍以承租方營業(yè)執(zhí)照為準。2、標的不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，所有責任及風險由承租方自行承擔。二、標的交付標的交付日期暫定為中標后（略）日（具體時間以招租方實際交付日期為準）。承租方自行裝修，裝修方案及圖紙應(yīng)符合相關(guān)部門要求。三、租金及其他費用1、租金按月收取。租賃商鋪免一個月裝修期租金，同時給予兩個月的租金減免優(yōu)惠。承租方在簽訂合同之日繳納第一個月租金，以后每月（略）日前將次月租金繳至招租方指定賬戶。租金不包含物業(yè)費、水電費、各種因租賃產(chǎn)生的稅費等。2、租賃期間，租賃商鋪使用過程中產(chǎn)生的費用應(yīng)由承租方承擔，水、電、通訊、排污、垃圾清運等各項費用及公共事業(yè)項（略）部門公示標準或物業(yè)管理合同中約定按時足額繳納。四、租賃押金租賃合同簽署當天，承租方應(yīng)向招租方（略）三個月租金作為租賃押金。合同期滿或終止以后，在承租方騰空租賃場地，（略）完畢財產(chǎn)移交手續(xù)，且結(jié)清協(xié)議約定所有款項，招租方將押金不計利息退還給承租方。五、雙方的權(quán)利、義務(wù)（一）招租方的權(quán)利和義務(wù)1、如果承租方嚴重違反合同的約定，招租方有權(quán)解除合同。2、如果由于國家公共利益、安全等原因拆遷征收、改造需提前終止合同的，招租方應(yīng)提前一個月通知承租方，承租方拆除其可搬動設(shè)備設(shè)施時，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)，招租方不承擔提前終止合同而產(chǎn)生的任何責任。3、若承租方拖延繳納或不繳納相關(guān)費用超過（略）日的，則招租方有權(quán)終止合同，承租方應(yīng)按合同規(guī)定承擔違約責任。（二）承租方的權(quán)利和義務(wù)1、承租方應(yīng)按合同約定向招租方（略）租金。2、承租方必須依法經(jīng)營，依法納稅，不得從事國家法律、政策禁止項目的經(jīng)營，并負責門前“三包”，（略）經(jīng)營，（略）容及出入，否則招租方有權(quán)單方面終止合同且不承擔任何違約責任。3、在承租方承租期內(nèi)，由承租方自行負責管理、維護、維修，費用由承租方自行承擔。4、除商鋪已有裝修和設(shè)施外，承租方如要求裝修或變更原有設(shè)施的（包括對租賃商鋪外立面的變動）應(yīng)事先征得招租方書面同意，并按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該租賃物的物業(yè)管理機構(gòu)（略）申報手續(xù)，所有申報手續(xù)均由承租方自行（略），并且須辦妥有關(guān)手續(xù)后方可進行裝修或變更原有設(shè)施。在租賃期內(nèi)，承租范圍內(nèi)由承租方自行進行的裝修裝飾部（略）由其管理、維護、維修。租賃期滿或合同提前終止的，承租方拆除其可搬動設(shè)備時，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)，經(jīng)招租方驗收認可并（略）交接手續(xù)后，才可（略）退租手續(xù)。租賃商鋪的維修責任除雙方在合同和合同補充款中約定以外，均由承租方負責。5、未征得招租方同意，承租方不得單方面解除或終止合同。6、承租方未經(jīng)招租方同意不得將承租的商鋪轉(zhuǎn)租。7、租賃期間內(nèi)承租方是商鋪的實際管理人，承租方需要時刻注意防火、防盜、防觸電，不做危及自身及他人人身安全的活動，并且承租方租賃期間發(fā)生的一切安全事故都由承租方承擔，與招租方無關(guān)（包括但不限于：高空拋物、水電煤氣使用不當、在租賃場所摔倒等造成的人身傷害）。如果承租方利用此商鋪進行不正當?shù)慕?jīng)營或者違法活動，招租方有權(quán)無條件的立刻收回商鋪，如給招租方造成損失的要按照實際損失進行賠償。8、租賃期滿或合同提前終止時，承租方應(yīng)完成商鋪工商地址變更、工商地址注銷等相關(guān)事項。9、無論承租方因何原因搬離，均不得要求招租方或下一租戶償還其所付出的任何必要費用（包括（略）內(nèi)裝修、附屬設(shè)施和各種設(shè)備等的費用），亦無權(quán)要求招租方（略）搬遷費、騰退費等。六、違約責任租賃經(jīng)營期內(nèi)，承租方有下列情形之一的，視為違約。招租方將沒收租賃押金，雙方無償解除合同，并由招租方重新招租，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方全部承擔。1、承租方利用租賃標的從事違法犯罪活動的；2、承租方中途無故單方解除或終止租賃合同的；3、承租方未征得招租方同意，將標的進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換的；4、承租方拖延繳納或不繳納相關(guān)費用超過（略）日的。違約方除了承擔上述違約責任外，還需要承擔守約方因追究違約方違約責任所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、鑒定費、交通費等全部費用。七、（略）、咨詢、標的展示時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時止（略）絡(luò)競價競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）開始。受讓方資格條件:投資方資格條件:1、承租方資格要求：（1）具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加,除國家法律、法規(guī)另有規(guī)定外。（2）本次招租不接受聯(lián)合體投標，中標后不允許（略）租、轉(zhuǎn)租。（3）具有良好的商業(yè)信譽，無不良記錄。（4）失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法事件當事人名單不得參加本次標的競價（（略）“信用中國（http:（略）.cn）”查詢記錄時間為競價截止當日前一個月）。2、意向人須在（略）（htt（略）上（略）并繳納相應(yīng)的競價保證金。如未在（略），請先進行（略）登記，并（略）和電子簽章。（略）（地址：（略）7號財富公館（略）斜對面；聯(lián)系電話：（略）-（略））。3（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前，將競價保證金從（略）人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名為萍（略）的保證金賬戶（開戶銀（略）中選擇，賬（略）中生成）。保證金在（略）截止日（略）年（略）月（略）日（略）時前到帳為準。4、意向人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。5、競價人應(yīng)熟悉本次在江（略）上競價流程及操作。如不熟悉，請在（略）（技術(shù)支持電話（略）），或參考服務(wù)指南（https:（略）.html）,否則，如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競價人自行負責。6、如不可預（略）出現(xiàn)問題，致使交易無法順利進行和成交，由此導致的一切損失由競價人自行承擔（略）無關(guān)（略）絡(luò)競價，則視為接受包括但不限于（略）披露的其他風險。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴股實施方案主要內(nèi)容:無其它需要披露的內(nèi)容:1、標的按現(xiàn)狀招租，承租意向人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)聯(lián)系招租方勘查標的。（略）競租，即視為知悉項目標的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件。2、承租意向人應(yīng)認真閱讀招租文件，（略）上（略），并成功繳納競價（略）上競價。3、未競得人保證金在成交公示后五（略）保（略）原途徑退還。受讓人競價保證金在雙方（略）存檔后（略）出具退還的（略）保證金退付流程（略）原途徑退還。4、本次交易的交易服務(wù)費按3年租賃年限成交總價根據(jù)贛發(fā)改收費[（略）]（略）號、贛發(fā)改公管[（略）]（略）號文件規(guī)定計算，由承租方承擔。5、承租方須在成交基準日（競價日為基準日）后三個工作日內(nèi)持有效證（略）政務(wù)服（略）簽訂并（略）成交確認書，同時繳納本次交易的交易服務(wù)費。否則，視為自動放棄，競價保證金不予退還，并按照有關(guān)法律法規(guī)追究其相關(guān)責任。承租方將交易服務(wù)費繳納至萍（略）戶名：萍（略）；帳號:（略）；開戶銀行：工行（略）,并在備注處注（略）”。6、承租方須在成交基準日次日起五個工作日內(nèi)憑《成交確認書》與招租方簽訂租賃合同并繳納押金，否則，視為自動放棄，競價保證金不予退還。7（略）絡(luò)競價規(guī)則：標的自由競價時間為（略）鐘，延時周期為（略）秒，競價階梯為（略）次或其（略）數(shù)倍。掛牌價即為競價起（略）上報價為準，成交價為標的競價階段最高有效報價。聯(lián)系方（略）詳細地址：（略）政務(wù)服（略）詳細地址：（略）萍（略）2（略）聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）查看操作說明查看原文