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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶鐵塔-奉節(jié)分公司2025年-2026年綜合生產(chǎn)樓物業(yè)服務(wù)比選公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 重慶鐵塔-奉節(jié)（略）公司（略）年-（略）年綜（略）物業(yè)服務(wù)已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。1.采購項(xiàng)目簡介1.1采購項(xiàng)（略）年-（略）年綜（略）物業(yè)服務(wù)1.2采購項(xiàng)目編號：dxzb-（略）-（略）-B（略）.3采購人：（略）公司1.4（略）1.5采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：項(xiàng)目資金由采購人自籌，資金已落實(shí)。1.6采購項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目預(yù)估含稅金額（略），不含稅總金額（略）.（略）。（該預(yù)估含稅總金額按照增值稅稅率6%進(jìn)行測算，實(shí)際稅率以中選人填報(bào)為準(zhǔn)。）本次采購的內(nèi)容為綜（略）物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：（1）物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行和管理。具體包括：設(shè)備運(yùn)行值守、巡視、記錄、報(bào)修。（2）消防安全管理：維護(hù)檢查消防器材設(shè)備的安全期，使其處于正常狀態(tài)。（3）日常修（略）后勤管理人員報(bào)告。（4）清掃、保潔服務(wù)。（5）秩序協(xié)助管理：公司大廳形象崗、游動巡視、（略）內(nèi)辦公秩序保持及交通疏導(dǎo)。（6）前臺接待服務(wù)。公司來人來訪問詢接待、登記；（略）、報(bào)紙信刊收發(fā)及大廳禮儀接待。（7）物業(yè)檔案資料管理。具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目合同及技術(shù)規(guī)范書。1.7標(biāo)包劃（略）：■不劃（略）□劃（略）：標(biāo)包一：?；標(biāo)包二：?；1.8中選單位數(shù)量及中選份額：■一家，中選份額：（略）%□??家，中選份額：第一名：?；第二名：?；1.9本項(xiàng)目最高限價(jià)□不設(shè)置最高限價(jià)■設(shè)置最高限價(jià)：最高限價(jià)為綜合折扣（略）.（略）%。報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。2.采購范圍及相關(guān)要求2.1采購范圍：詳見本章“1.6采購項(xiàng)目概況”。2.2服務(wù)期限：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日。2.3服務(wù)地址：（略）2.4服務(wù)能力標(biāo)準(zhǔn)或主要技術(shù)性能指標(biāo)：主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范書等相關(guān)要求。2.5合同有效期：自本合同雙方簽字蓋章之日起至（略）年（略）月（略）日。3.參選人資格要求3.1依法設(shè)立：在中華人民共和國境內(nèi)行政管理部門登記（略），獨(dú)立于采購人及采購代理機(jī)構(gòu)，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的法人或其他組織。注：提供清晰、完（略）、（略）場監(jiān)管部門或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或證書掃描件（如營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團(tuán)體法人登記證書等）。3.2業(yè)績要求：參選人具備（略）年（略）月（略）日含至本項(xiàng)目應(yīng)答文件遞交截止之日期間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，若合同無簽訂時(shí)間落款的，以合同中明確的合同起始執(zhí)行日期為準(zhǔn)）同類項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)類）業(yè)績至少1例。注：提供清晰、有效的業(yè)績證明材料；業(yè)績證明材料須包括合同首頁、簽章頁、能體現(xiàn)合同標(biāo)的物在內(nèi)的合同關(guān)鍵頁掃描件，每一例合同提供對應(yīng)任意一張發(fā)票掃描件（略）站查驗(yàn)記錄截圖（須體現(xiàn)與合同的關(guān)聯(lián)性，如：發(fā)票中的合同甲方、合同名稱或簡稱合同編號材料或設(shè)備或服務(wù)名稱等任意信息與合同具有關(guān)聯(lián)性即可）。若發(fā)票只與該合同項(xiàng)下訂單具有關(guān)聯(lián)性，可同時(shí)提供“合同+該合同下任意訂單+該訂單對應(yīng)的發(fā)票”佐證。未按以上要求提供證明材料的，不納入合同業(yè)績統(tǒng)計(jì)。3.3參選人不得存在下列情形之一：（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）被依法暫?；蛉∠麉⑦x資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（自（略）年（略）月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違（略）質(zhì)量（略）安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；（6）在最近五年內(nèi)（自（略）年（略）月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（7）在最近五年內(nèi)（自（略）年（略）月1日起）被判處合同詐騙罪的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；（9）被列入中國鐵塔【全（略）】“禁止交易企業(yè)名單”的；（（略））被列入中國鐵塔【全國級或總部（略）級】本項(xiàng)目同類服務(wù)“供應(yīng)商黑名單”的。注：提供加蓋參選人單位公章的信譽(yù)聲明函。3.4參選主體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。3.5轉(zhuǎn)包（略）包：本項(xiàng)目不接受轉(zhuǎn)包、掛靠及違法（略）包。注：提供加蓋參選人單位公章的不轉(zhuǎn)包不掛靠不違法（略）包承諾書。3.6控股管理關(guān)系：（1）參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃（略）標(biāo)包的同一采購項(xiàng)目應(yīng)答。（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃（略）標(biāo)包的同一采購項(xiàng)目應(yīng)答。（3）參選人的高級管理人員（包（略）董事長、公（略）副總經(jīng)理、公司總會計(jì)師公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同參選人，不得參加同一標(biāo)包應(yīng)答或者未劃（略）標(biāo)包的同一采購項(xiàng)目應(yīng)答。注：提供加蓋參選人單位公章的控股管理關(guān)系申報(bào)表。3.7其他要求：法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。說明：采購人評審委員會有權(quán)對參選人提供的資格證書，證明材料等真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，若參選人存在任何形式的弄虛作假行為或圍標(biāo)串標(biāo)行為，一經(jīng)查實(shí)，則將取消其應(yīng)答資格，已中選的取消其中選資格，（略）相關(guān)管理辦法追究參選人相應(yīng)法律責(zé)任并進(jìn)行相（略）黑名單管理范圍。4.資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。5.比選文件的獲取本項(xiàng)目通過（略）（https:（略）.c（略）”）發(fā)售電子比選文件，具體如下：5.1比選文件獲取時(shí)間：【（略）年（略）月9日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）】（北京時(shí)間，下同）。請潛在參選人務(wù)必在本公告規(guī)定的比選文件獲取截止時(shí)間前完成比選文件款的（略），并通過（略）“線下（略）”，否則無法（略）比選文件。5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：（1）（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件（略）的參選人須先進(jìn)行（略），（略）方法詳見本公告“【7】參選人（略）及（略）”。（2）完成（略）后，參選人選擇“（略）進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。首先（略）左側(cè)菜單“采購文件（略）”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后（略）右側(cè)“查看操作”（略），填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后（略）最下方“（略）并（略）”（略）及（略）比選文件。（略）方式詳見5.3及5.4條款。（3）獲取比選（略）供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份（略）（https:（略）.cn），（略）左側(cè)菜單“操作手冊”模塊（略）。5.3比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)【（略）】（略）人民幣，售后不退。5.4比選文件費(fèi)用（略）要求：潛在參選人將比選文件（略）費(fèi)用通過“線下（略）”方式匯款至本項(xiàng)目以下唯一指定賬號后（匯款時(shí)務(wù)（略）全稱），將“付款憑證掃描件及公告附件：供應(yīng)商基本情況表（可編輯版）”（略）至（略）n（略）（請務(wù)必認(rèn)真準(zhǔn)確填寫“公告附件：供應(yīng)商基本情況表”相關(guān)信息，以便標(biāo)書費(fèi)發(fā)票的開具及保證金的退（略）開戶行：中國工商銀行重（略）賬?號：（略）注意：本賬（略）虛擬子賬號，每個(gè)項(xiàng)目均不一樣，請各潛在參選人高度重視；比選文件獲取費(fèi)用匯錯(cuò)至其他賬號一律不予認(rèn)可，且不予退還。（略）完成后（略）“線下（略）”并聯(lián)系采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后（略）比選文件。5.5比選文件款發(fā)票事宜：比選文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，（略）至潛在參選人獲取比選文件時(shí)“公告附件”中填寫的（略）手機(jī)短信，請注意查收。6.應(yīng)答文件的遞交6.1應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）（略）【（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）】。6.2電子應(yīng)答文件的遞交：通過（略）（https:（略）.cn）提交，請選擇“供應(yīng)商”身份（略）（https:（略）.cn），首先（略）左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后（略）右側(cè)“查看操作”（略），最后（略）左下方“投標(biāo)文件遞交”（略）進(jìn)行應(yīng)答文件遞交。6.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交（略）完成加密電子應(yīng)答文件的（略）比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加（略）提交電子應(yīng)答文件。電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時(shí)的處理方式：（1）當(dāng)電子應(yīng)答文件（略）異常時(shí)，（略）技術(shù)支撐人員解決。（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。7.參選人（略）及（略）7.1（略）有意參與本項(xiàng)目應(yīng)答的潛在參選人需完成（略）后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目比選文件。已在（略）完成（略）但忘記密碼的潛（略）首頁“忘記（略）頁要求填寫相關(guān)信息并（略）相關(guān)文件，重置密碼。未在（略）完成（略）的潛（略）首頁“新用戶（略）”（略）進(jìn)行（略），具體操作詳見首頁“操作手冊”（略）的《用戶（略）操作手冊》。7.2?（略）進(jìn)行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前（略）證書進(jìn)行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，潛在參選人請?jiān)诒冗x文件獲取截止時(shí)間前及時(shí)（略）證書，避免影響正常應(yīng)答。（略）證書售價(jià)（略）人民幣個(gè)年，手機(jī)（略）證書售價(jià)（略）人民幣三個(gè)月或者（略）人民幣年，售后不退，證書自發(fā)售之日起（略）證書的潛在參選人應(yīng)確保（略）證書在使用時(shí)有效。（略）證書失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證（略）完（略）可用，續(xù)簽金額為（略）人民幣個(gè)年。（略）證書（略）供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份（略）（https:（略）.cn），（略）左側(cè)菜單“操作手冊”模塊（略）。7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：（略）（工作日9:（略）-（略）:（略））。聯(lián)系支撐人員前請確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊。項(xiàng)目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。8.應(yīng)答文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)。邀請所有參選人的法定代表人單位負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的代理人參加唱價(jià)會議，參選人未派代表參加唱價(jià)會議的，視為默認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。9.樣品的遞交9.1樣品：不涉及。9.2樣品遞交截止時(shí)間：9.3樣品遞交地址：9.4檢測相關(guān)費(fèi)用：（略）.發(fā)布公告的媒介本比選公告同時(shí)在中國（略）（http:（略）.com）、（略）（（略）www.（略）.cn）和（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。（略）.聯(lián)系方式（略）地???址：（略）中段（略）號J幢郵???編：（略）聯(lián)系人：（略）??話：（略）傳???