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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 1號(hào)標(biāo)的：東興區(qū)太白路34號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1號(hào)標(biāo)的：（略）號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)1號(hào)標(biāo)的：（略）號(hào)項(xiàng)目編碼DSCQ（略）BC（略）出租底價(jià)4.（略）價(jià)格說(shuō)明——掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介1、本次（略）所有或管理，標(biāo)的位（略）、（略）、（略）、（略）、（略），具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。2、項(xiàng)目咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）（潘先生）；項(xiàng)目查看電話(huà)：（略）（王先生）。3、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截至?xí)r間為公告截至日的（略）：（略）時(shí)。限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒,加價(jià)幅度:（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介標(biāo)的名稱(chēng)1號(hào)標(biāo)的：（略）號(hào)地理位（略）號(hào)房屋用途辦（略）層第二層建筑面積（略）.（略）平方米房屋戶(hù)型見(jiàn)實(shí)物裝修情況見(jiàn)實(shí)物抵押信息無(wú)抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有t無(wú)房屋現(xiàn)狀t空置o自用¨出租o出借¨他人占用物業(yè)管理¨有：（略）平方米或t業(yè)務(wù)無(wú)法提供o無(wú)其它特別提示事項(xiàng)一、標(biāo)的基本情況：1、本次（略）所有，標(biāo)的位（略）號(hào)。請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門(mén)了解具體情況后再進(jìn)行（略）。2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。按現(xiàn)狀對(duì)外出租。4、出租形式：現(xiàn)狀（略）體出租。5、標(biāo)的裝修免租期為3個(gè)月，裝修免租期實(shí)施按“先交租，后使用”的原則（即首期先（略）3個(gè)月租金，實(shí)際使用6個(gè)月），一次性減免。6、租賃合同期限：3年（含3個(gè)月裝修免租期）。7、租金遞增方式：本次招租標(biāo)的的租金采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定，以最終競(jìng)價(jià)成交的金額作為對(duì)應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價(jià)格。租期內(nèi)每年租金保持不變。8、租金（略）方式：租金按季度交納，先交納后使用。9、租賃業(yè)態(tài)：承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于高危、易爆等其它對(duì)周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。（略）、競(jìng)租保證金：1.2（略）人民幣。（略）、履約保證金：3個(gè)月租金。（略）、請(qǐng)意向承租方實(shí)地查看并到相關(guān)部門(mén)了解政策后再進(jìn)行（略），若在招租過(guò)程中，招租標(biāo)的存在房屋漏水、下水堵塞等異常情況，出租方將及時(shí)進(jìn)行維修。（略）、其他未盡事宜見(jiàn)《房屋租賃合同》。二、風(fēng)險(xiǎn)提示：1、本次出租標(biāo)的有水、（略）預(yù)留接口，承租方需自行承擔(dān)安裝入戶(hù)的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2、本次出租標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。競(jìng)價(jià)參數(shù)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫(xiě)該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目中房產(chǎn)的加價(jià)幅度為（略）次，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用（略）（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管?chē)?guó)家出資企業(yè)（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）D交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)4.（略）價(jià)格說(shuō)明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）履約保證金（3個(gè)月租金），履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。二、履約保證金的退回租賃期滿(mǎn)，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完（略）退還房屋并經(jīng)出租方驗(yàn)收后（略）個(gè)工作日內(nèi)憑收據(jù)一次性無(wú)息退回履約保證金：1、承租方未按時(shí)足額（略）房屋租金時(shí)，出租方用其抵充租金；2、租賃期間或租賃期滿(mǎn)，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費(fèi)用；3、承租方租賃期間未按約定交納各種費(fèi)用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時(shí)，出租方將其作為代繳費(fèi)用；4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng)；5、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。租金（略）方式一次性租賃期限2～3年（含裝修免租期）與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金（3個(gè)月租金）。四、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶(hù)。承租方須承諾事項(xiàng)1.在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)；2.在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書(shū)面許可同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營(yíng)或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或變相交付他人使用；3.不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保、抵押；4.在承租資產(chǎn)后，對(duì)資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的，有關(guān)裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)（略）相關(guān)管理部門(mén)的規(guī)定和要求；5.租賃期限屆滿(mǎn)后，除繼續(xù)續(xù)租外，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）（（略）、外墻立面、門(mén)窗等）無(wú)償交付出租方；6.意向承租方競(jìng)租成功后，應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金（3個(gè)月租金）（略）到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所指定賬戶(hù)。7.承租后將租金（按季度付）和履約保證金（3個(gè)月租金）用銀行轉(zhuǎn)賬繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。8.意向承租人成功競(jìng)租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余競(jìng)租保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。9.租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須是除高污染、高噪音行業(yè)外，經(jīng)出租方同意并能依法取得相關(guān)合法證照的行業(yè)；同時(shí)按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。（略）.招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請(qǐng)意向承租方實(shí)地查看并到相關(guān)部門(mén)了解政策后再進(jìn)行（略）。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、重要事項(xiàng)：1、本項(xiàng)目裝修免租期為0.5～3個(gè)月，具體各個(gè)標(biāo)的裝修免租期詳見(jiàn)資產(chǎn)信息表。所有標(biāo)的裝修免租期實(shí)施均按“先交租，后使用”的原則（例如1號(hào)標(biāo)的含裝修免租期3個(gè)月，即首期先（略）3個(gè)月租金，實(shí)際使用6個(gè)月），一次性減免。2、本次招租標(biāo)的的租金采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式確定，以最終競(jìng)價(jià)成交的金額作為對(duì)應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價(jià)格。租期內(nèi)每年租金保持不變。3、承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造，不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，同時(shí)須遵守國(guó)家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。4、因國(guó)家政策或政府相關(guān)部門(mén)要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)（略）主管部門(mén)對(duì)租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門(mén)的要求進(jìn)行（略）改。5、承租方須按約定時(shí)限交清房租，且服從并遵守出租方對(duì)出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán)；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租房屋變賣(mài)，設(shè)置抵押、擔(dān)?；蜃兿噙M(jìn)行此類(lèi)活動(dòng)；不得利用承租房屋從事非法活動(dòng)。6、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。7、承租方必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于高危、易爆等其它對(duì)周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。8、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。9、租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他一切稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。（略）、租賃期滿(mǎn)后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備（略）無(wú)條件、無(wú)償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對(duì)能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），承租方須在《房屋租賃合同》到期后（略）個(gè)工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。（略）、承租方在《房屋租賃合同》終止時(shí)，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（水、電、氣費(fèi)等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。（略）、請(qǐng)意向承租方實(shí)地查看并到相關(guān)部門(mén)了解政策后再進(jìn)行（略），若在招租過(guò)程中，招租標(biāo)的存在房屋漏水、下水堵塞等異常情況，出租方將及時(shí)進(jìn)行維修。（略）、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《房屋租賃合同》。二、相關(guān)費(fèi)用：1、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》。2、租金（略）方式：按“先交租，后使用”的原則，租金按季度（略）。出租房屋首期租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，承租方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）首期租金（3個(gè)月租金），且首期租金需通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專(zhuān)用賬戶(hù)進(jìn)行結(jié)算，后續(xù)租金需在每期第一個(gè)月的前5日一次性付清。3、意向承租方（略）時(shí)須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競(jìng)租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競(jìng)租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算，多退少補(bǔ)。4、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所在收到全部交易價(jià)款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)并退還剩余保證金。保證金條款交納金額1.2（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或