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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 德陽市振興國有資本投資運(yùn)營有限公司第十六批資產(chǎn)招租-德陽市凱江路二段124號(hào)3幢。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）振興國有資本（略）公司第十六批資產(chǎn)招租-（略）二段（略）號(hào)3（略）第十六批資產(chǎn)招租-（略）二段（略）號(hào)3幢項(xiàng)目編碼DSCQ（略）E（略）-（略）出租底價(jià)（略）,（略）月價(jià)格說明——掛牌公告期自公告之日起2個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）-（略）-（略）標(biāo)的基本信息標(biāo)的信息（一）本次擬出租標(biāo)的詳細(xì)位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。（二）本次擬出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài)。租賃標(biāo)的成交后均以實(shí)物現(xiàn)狀移交。標(biāo)的現(xiàn)狀請(qǐng)（略）查看標(biāo)的確認(rèn)，查看標(biāo)的及標(biāo)的咨詢聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（三）租賃用途：經(jīng)營性用房，經(jīng)營項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。（四）本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)，延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒，加價(jià)幅度：（略）或（略）的正（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍。資產(chǎn)招租明細(xì)表序號(hào)資產(chǎn)名稱使用性質(zhì)標(biāo)的權(quán)屬房屋現(xiàn)狀面積（㎡）月租金（（略））交易保證金（（略））租賃押金（（略））租期（年）免租期（月）租賃遞增方式租賃用途延時(shí)報(bào)價(jià)期加價(jià)幅度備注4（略）二段（略）號(hào)3幢經(jīng)營性用（略）杰陽資產(chǎn)（略）公司閑置（略）.（略）租賃標(biāo)的用途為商業(yè)、服務(wù)業(yè)及其他，經(jīng)營項(xiàng)目（略）規(guī)劃。（略）秒（略）及（略）的正（略）數(shù)倍，最高不超過（略）倍資產(chǎn)處置方簡況資產(chǎn)處置方基本情況資產(chǎn)（略）資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）Q交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）,（略）月價(jià)款（略）方式一次性與交易相關(guān)其他條件一、本次招租房屋租金由租賃雙方自行結(jié)算。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅負(fù)責(zé)交易保證金的結(jié)算。若意向承租人成功中標(biāo)該交易標(biāo)的，該保證金在扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部（略）待租賃雙方簽訂租賃合同并確認(rèn)繳納首期租金后由交易所（略）無息退還。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項(xiàng)1、承租（略）規(guī)劃和國家法律法規(guī)，按照使用要求充（略）、合理利用租賃標(biāo)的；且須按約定時(shí)限交清房租。否則出租方有權(quán)解除租賃合同并追究違約責(zé)任，隨時(shí)收回標(biāo)的，相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。2、承租方需承諾，裝修時(shí)具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。3、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請(qǐng)征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動(dòng)的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費(fèi)用。4、承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。5、承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押、擔(dān)保等。6、承租方應(yīng)承諾，承租后按年用現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬繳納租金，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。7、承租方應(yīng)承諾，租賃期間，服從并遵守出租方對(duì)出租資產(chǎn)的管理規(guī)定；在經(jīng)營過程中合法經(jīng)營的同時(shí)，須做好防火、防盜、消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作，并承擔(dān)由此造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。8、我方承諾在競(jìng)租成功后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時(shí)簽訂《安全責(zé)任書》且繳納租賃保證金（房屋租賃保證金金額以資產(chǎn)招租明細(xì)表公布的為準(zhǔn)，租賃保證金在出租方保管期間不計(jì)利息）。9、我方承諾在《租賃合同》生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納房屋全年租金，如逾期未繳納房屋租金，租賃方有權(quán)終止租賃合同并收回租賃主體，且不退還租賃保證金。其他類型保證金處置方式為了保障租賃合同的正常履行，出租方設(shè)置了相應(yīng)金額的履約保證金，有關(guān)保證金金額詳情詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。租賃期屆滿時(shí)，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣及其他因承租方租賃期間所產(chǎn)生的所有費(fèi)用并無違約行為時(shí)，出租方向承租方無息退還履約保證金，但如有違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，出租方將按租賃雙方簽署的《租賃合同》的約定進(jìn)行處置。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、租賃標(biāo)的基本情況：（一）本次擬出租標(biāo)的共5處，其中3處權(quán)屬（略）振興國有資本（略）公司，2處權(quán)屬（略）杰陽資產(chǎn)（略）公司，詳細(xì)位置、建筑面積等相關(guān)信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。（二）本次擬出租標(biāo)的均為閑置狀態(tài)。租賃標(biāo)的成交后均以實(shí)物現(xiàn)狀移交。其（略）-（略）號(hào)房屋有部（略）漏水，意向方承租后需自行妥善處理，處理所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。標(biāo)的現(xiàn)狀請(qǐng)（略）查看標(biāo)的確認(rèn)，查看標(biāo)的及標(biāo)的咨詢聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。（三）租賃用途：經(jīng)營性用房，經(jīng)營項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。（四）本次擬出租標(biāo)的通水、電，具體相關(guān)情況，以（略）實(shí)際看樣為準(zhǔn)。（五）本次擬出租標(biāo)的成交后簽訂《房屋租賃合同》同時(shí)簽定《安全管理協(xié)議》。（六）特（略）部門或集團(tuán)公司無償劃轉(zhuǎn)或授權(quán)出租方委托管理資產(chǎn)，因各種原因資產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證明，特別提示各意向承租方在（略）前須向出租方核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證（略）情況，以免成交后給各承租方后續(xù)的經(jīng)營或辦證等情況造成影響。同時(shí)出租方承諾，若該租賃標(biāo)的成交后，將積極配合承租方（略）相關(guān)證照或經(jīng)營事宜，具體辦證等情況以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。（七）風(fēng)險(xiǎn)提示租賃期內(nèi)，承租方為租賃房屋的實(shí)際管理人，應(yīng)對(duì)房屋起到妥善管理的義務(wù)；因此租賃期內(nèi)租賃標(biāo)的內(nèi)發(fā)生的任何安全責(zé)任或意外事故等均由承租方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的任何責(zé)任均與出租方無關(guān)。承租方在使用過程中如有損壞需自行維修、維護(hù)。（八）出租期限及租金上漲本次租賃標(biāo)的出租期限為3年，詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表；租金無遞增，租金為含稅價(jià)格。（九）租金的（略）租金按年度（略），承租方需在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納房屋全年租金以及房屋租賃押金。房屋租賃押金金額以資產(chǎn)招租明細(xì)表公布的為準(zhǔn)。二、其他事宜：（一）出租方承諾在承租方簽訂《房屋租賃合同》并交納完全年租金后，由出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向承租方移交租賃標(biāo)的物。（二）意向承租方須自行組織（略）踏勘，（略）踏勘過程中發(fā)生的所有費(fèi)用和責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。（三）本次出租以標(biāo)的現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)租賃標(biāo)的物實(shí)際面積、租賃用途限制等情況進(jìn)行充（略）了解和調(diào)查，意向承租方（略）則視為其對(duì)租賃標(biāo)的物面積及其他情況無異議，不影響本次成交及租賃價(jià)格。（四）各承租人應(yīng)根據(jù)各自的租賃用途，在參與競(jìng)租前自行向相關(guān)主管部門核實(shí)該租賃物是否能夠（略）相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件。競(jìng)租成功后，承租人因不能（略）相關(guān)經(jīng)營性資質(zhì)及審批文件的，由承租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（五）其他事項(xiàng)詳見各《房屋租賃（樣本）合同》。（六）免租期：本次招租租賃標(biāo)的有免租期，詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表。（七）租賃期間，承租方在租賃使用標(biāo)的的過程中產(chǎn)生的任何水、電及物業(yè)管理、場(chǎng)地“三包”等相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。（八）租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。保證金條款交納金額5（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，待租賃雙方簽訂《房屋租賃合同》并繳納全年租金后由交易所（略）無息退還。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用后若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作2.國投合同模板.pdf請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件3（略）資產(chǎn)明細(xì)表-（（略）.（略））（第（略）批）.pdf請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件安全管理協(xié)議.pdf請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件合同簽署過程信息確認(rèn)書.pdf請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起2個(gè)工作日無合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期2個(gè)工作日有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人張老師項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人張老師項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)