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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 1號標(biāo)的：市中區(qū)新民巷23號（現(xiàn)156號）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1號標(biāo)的：（略）新民巷（略）號（現(xiàn)（略）號）標(biāo)的名稱1號標(biāo)的：（略）新民巷（略）號（現(xiàn)（略）號）項(xiàng)目編碼DSCQ（略）B（略）C（略）出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介1、本次出租標(biāo)的（略）住房（略）所有，標(biāo)的位（略）新民巷、（略）、（略）。請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行（略）。2、項(xiàng)目咨詢電話：（略）-（略）（潘先生）；項(xiàng)目查看電話：（略）-（略）（鄧女士）。3、本次項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日的（略）：（略）時(shí)。限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒，加價(jià)幅度：（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介標(biāo)的名稱1號標(biāo)的：（略）新民巷（略）號（現(xiàn)（略）號）地理位（略）新民巷（略）號（現(xiàn)（略）號）房屋用途其（略）層1層建筑面積（略）.（略）平方米房屋戶型見實(shí)物裝修情況見實(shí)物抵押信息無抵押房屋現(xiàn)狀t空置o自用¨出租o出借o他人占用物業(yè)費(fèi)用¨有t無其它特別提示事項(xiàng)一、標(biāo)的基本情況：1、本次出租標(biāo)的（略）住房（略）委托，標(biāo)的位（略）新民巷（略）號（現(xiàn)（略）號）。請競租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行（略）。2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3、出租形式：按現(xiàn)狀出租。4、裝修免租期：無。5、租賃合同期限：3年。6、租金遞增方式：租金采用公開競價(jià)的方式確定，應(yīng)以最終競價(jià)成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第1年度的年租金價(jià)格。租賃期間租金保持不變。7、租金（略）方式：先交納后使用，首期租金按半年付，后續(xù)租金按季度付，租金繳納時(shí)間與合同簽訂時(shí)間相對應(yīng)，并按季度起始的前5日內(nèi)繳清，每逾期一天，按照月租金標(biāo)準(zhǔn)的5‰計(jì)算滯納金。8、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。9、競租保證金：1（略）人民幣。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。（略）、履約保證金：1個(gè)月租金。（略）、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。（略）、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。二、風(fēng)險(xiǎn)提示：1、本次出租標(biāo)的無水、（略）預(yù)留接口，承租方如需使用，需自行承擔(dān)安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2、本項(xiàng)目1、2號標(biāo)的已打通，房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，若承租方要求恢復(fù)隔斷，所涉及的裝修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的具體交付日期以出租方和承租方協(xié)商為準(zhǔn)。3、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。競價(jià)參數(shù)（動態(tài)報(bào)價(jià)填寫）該項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截至?xí)r間為公告截至日的（略）：（略）時(shí)。限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒,加價(jià)幅度:（略）的正（略）數(shù)倍。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況轉(zhuǎn)讓方名稱:（略）住房（略）--出租方基本情況出租方名（略）住房（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）J經(jīng)濟(jì)類型國有事業(yè)單位，國有社團(tuán)等企業(yè)類型其他（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人廖遠(yuǎn)至所屬行業(yè)國家機(jī)構(gòu)經(jīng)營規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名（略）住房和（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）批準(zhǔn)單位名（略）住房（略）批準(zhǔn)文件類型其他批準(zhǔn)文件名稱或決策名（略）住房（略）新民巷等6間營業(yè)用房的招租方案批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》當(dāng)日一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）履約保證金（1個(gè)月租金），履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。二、履約保證金的退回租賃期滿，承租方按照《房屋租賃合同》的約定結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并未出現(xiàn)以下情形，出租方在驗(yàn)收后（略）個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還承租方：1、承租方未按時(shí)足額（略）房屋租金時(shí)，出租方用其抵充租金；2、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費(fèi)用；3、承租方租賃期間未按約定交納各種費(fèi)用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時(shí)，出租方將其作為代繳費(fèi)用；4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng)；5、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。承租方須承諾事項(xiàng)1.在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動；2.在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面許可同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或變相交付他人使用；3.不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保、抵押；4.在承租資產(chǎn)后，對資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的，有關(guān)裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)（略）相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求；5.租賃期限屆滿后，除繼續(xù)續(xù)租外，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）（（略）、外墻立面、門窗等）無償交付出租方；6.意向承租方競租成功后，應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金（按半年（略））（略）到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所指定賬戶。7.承租后將租金（首期租金按半年（略），后續(xù)租金按季度（略））和履約保證金（一個(gè)月租金）用銀行轉(zhuǎn)賬繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。8.意向承租人成功競租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余競租保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。9.租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須是除高污染、高噪音行業(yè)外，經(jīng)出租方同意并能依法取得相關(guān)合法證照的行業(yè)；同時(shí)按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。（略）.招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請意向承租方實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行（略）。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、重要事項(xiàng)：1、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價(jià)的方式確定，以最終競價(jià)成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價(jià)格。租期內(nèi)每年租金保持不變。2、承租方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造，不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，同時(shí)須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。3、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)（略）主管部門對租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門的要求進(jìn)行（略）改。4、承租方須按約定時(shí)限交清房租，且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán)；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租房屋變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)保或變相進(jìn)行此類活動；不得利用承租房屋從事非法活動。5、租賃期間承租方應(yīng)保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。6、承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項(xiàng)目。7、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。8、本次招租標(biāo)的無水、（略）預(yù)留接口，承租方如需使用，需自行承擔(dān)安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他一切稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。9、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備（略）無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），承租方須在《房屋租賃合同》到期后（略）個(gè)工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。（略）、承租方在《房屋租賃合同》終止時(shí)，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。（略）、特別提醒：①.本次招租部（略）標(biāo)的可能存在臨時(shí)占用、雜物堆放、輕微漏水等異常情況，承租方需提前實(shí)地查看并在合同簽訂前將異常情況及時(shí)向出租方反應(yīng)，出租方將安排處理且所涉及的清理、維修等處理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。在合同簽訂和標(biāo)的交付后，異常情況的處理費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。②.本項(xiàng)目1、2號標(biāo)的已打通，房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，若承租方要求恢復(fù)隔斷，所涉及的裝修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，標(biāo)的具體交付日期以出租方和承租方協(xié)商為準(zhǔn)。（略）、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》。二、相關(guān)費(fèi)用：1、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。2、租金（略）方式：按“先交租，后使用”的原則，首期租金按半年度（略），后續(xù)租金按季度（略），租金繳納時(shí)間與合同簽訂時(shí)間相對應(yīng)，并在季度起始的前5日內(nèi)繳清，每逾期一天，按照月租金標(biāo)準(zhǔn)的5‰計(jì)算滯納金。出租房屋首期租金以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，首期租金承租方應(yīng)在合同簽訂次日起，5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）且首期租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶進(jìn)行結(jié)算。3、意向承租方（略）時(shí)須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶結(jié)算，多退少補(bǔ)。4、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所在收到全部交易價(jià)款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。保證金條款交納金額1（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保