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三鄉(xiāng)鎮(zhèn)塘敢村外塘破田口、松樹(shù)仔10畝土地(部分涉林)出租招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
(略)外塘破田口、松樹(shù)仔(略)畝土地(部(略)涉林)出租
招標(biāo)公告中(略)塘敢經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于(略)年(略)月(略)日9時(shí)(略)(北京時(shí)間)(略)外塘破田口、松樹(shù)仔(略)畝土地(部(略)涉林)進(jìn)行招投標(biāo),本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易,歡迎符合
資格條件的意向人(略)集體三資(略)址https:(略).cn)或“(略)農(nóng)(略)”(略)小程序(略)參與競(jìng)投。一、項(xiàng)目基本情況(一)項(xiàng)目名(略)外塘破田口、松樹(shù)仔(略)畝土地(部(略)涉林)(二)
資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)單(略)號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類(lèi)型資產(chǎn)詳細(xì)(略)外塘破田口、松樹(shù)仔(略)畝土地(部(略)涉林)(略)-(略)-(略)畝(略)畝年(不含稅)(略)外塘破田口、松樹(shù)仔資源性資產(chǎn)按核準(zhǔn)地類(lèi)使用(三)租賃承發(fā)包年限:(略)年;(四)合同起止時(shí)間:(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日;(五)是否有原租戶(原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)):有;(六)免租期:無(wú);(七)交易底價(jià):(略)畝年(不含稅)最低加價(jià)幅度:(略);(八)交易保證金((略)):(略);(九)合同履約保證金((略)):(略);(十)租金遞增情況:每五年為一個(gè)租金遞增周期,每個(gè)遞增期的租金遞增幅度為上一期租金的百(略)之二十;(十一)租金收取周期:每年;(十二)交易方式:電子競(jìng)投;(十三)競(jìng)得方式:按照不低于底價(jià),價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;(十四)項(xiàng)目交付方式:按現(xiàn)狀交付;(十五)交易所需的稅費(fèi)由(承租方)承擔(dān);(十六)其他說(shuō)明:1.競(jìng)得人須在出租方通知簽合同之日起三十個(gè)日歷天內(nèi)到出租方指定地點(diǎn)簽署合同,否則視為違約,出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得人的投標(biāo)保證金。2.中標(biāo)方只能在符合條件的地塊上建設(shè)與約定用途有關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施,所搭建的建筑物必須(略)美麗田園建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求,不得亂搭亂建,同時(shí)需經(jīng)出租方(略)相關(guān)職能部門(mén)審批統(tǒng)一規(guī)劃后方能搭建,地類(lèi)為基本農(nóng)田的地塊不可申請(qǐng)搭建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)配套設(shè)施。建筑物只能是臨時(shí)簡(jiǎn)易建筑,不得以水泥混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行構(gòu)建,并且符合相應(yīng)的消防條件,建筑物不得用作房屋出租或經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),僅作農(nóng)業(yè)用途。如中標(biāo)方違反約定亂搭建,出租方可單方面解除合同,沒(méi)收押金(保證金),且無(wú)條件收回出租土地及附屬物,中標(biāo)后擅自搭建的違法建筑或硬底化由中標(biāo)方負(fù)責(zé)拆除,否則追究相關(guān)法律責(zé)任。3.經(jīng)核實(shí),該地涉林約(略)㎡,出租后只限于在林地內(nèi)種植喬木類(lèi)的果樹(shù)或綠化樹(shù)種,不能改變林地用途,不得砍伐原林地內(nèi)的樹(shù)木和改變林地的地形地貌,不得在林地內(nèi)挖塘養(yǎng)魚(yú)、養(yǎng)殖禽畜、種植草皮、搭建窩棚和房屋以及硬底化(中標(biāo)后擅自搭建的違法建筑或硬底化由中標(biāo)方負(fù)責(zé)拆除),否則依法查處,追究相關(guān)法律責(zé)任。4.不占永久基本農(nóng)田、(略)三線永久基本農(nóng)田的地塊,不得破壞耕作層,主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等低矮農(nóng)產(chǎn)品種植,禁止發(fā)展林果業(yè)、養(yǎng)殖禽畜、種植花卉苗木、種植草皮和挖塘養(yǎng)魚(yú),嚴(yán)禁用于非農(nóng)用途。5.在合同期內(nèi),中標(biāo)方不能轉(zhuǎn)租所承租土地給第三方,否則作違約處理,出租方有權(quán)解除合同收回承租土地,合同履約保證金歸出租方所有,出租方有權(quán)追究承租方違約責(zé)任。6.中標(biāo)后如地上有不規(guī)范建筑物需要(略)改或拆除,中標(biāo)方要無(wú)條件配合,費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)。二、(略)事項(xiàng)(一)(略)方式及時(shí)間:1(略)上(略),(略)入口(略)集體三資(略)址https:(略).cn)或“(略)農(nóng)(略)”(略)小程序;2.(略)時(shí)間。(略)時(shí)間為(略)年(略)月9日至(略)年(略)月(略)日。各競(jìng)投意向人必須在(略)截(略)到賬信息為準(zhǔn))將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到(略)所在地(略)部門(mén)集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶,并(略)保證金繳納
銀行回單(或銀行憑(略)的到賬信息,建議競(jìng)(略)上(略)及交易保證金轉(zhuǎn)賬,逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的,均無(wú)法完成(略)。(二)(略)人
資格要求:1.下列人員不得參與投標(biāo):1.被(略)站“記錄
失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納(略)失信被執(zhí)行人名單,在其失信行為消除前,不得參與競(jìng)投;2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體(略)。3.其他要求:無(wú)(三)新用戶(略)用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人,報(bào)(略)進(jìn)行用戶(略),根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行(略),(略)。(四)(略)流程(略)流程:用戶(略)上(略)→資格審核通過(guò)→
獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并(略)回執(zhí)→(略)成功,具體如下:(1)(略)競(jìng)投前,競(jìng)投意向人需(略)集體三資(略)址https:(略).cn)或“(略)農(nóng)(略)”(略)小程序,如實(shí)登記單位或個(gè)人信(略)后臺(tái)審核通過(guò)后,用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行(略)。(2)競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后,進(jìn)行(略)資格審核,審核通過(guò)后獲取保證金子賬號(hào),競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并(略)交易保證金銀行回單(或銀行憑證)等證明,項(xiàng)目如需提交
資質(zhì)或其他證明文件的,應(yīng)當(dāng)同(略)匹配銀行到賬信息完成(略)手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金,(略)仍顯示不成功的,請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM)級(jí)
聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,以免錯(cuò)過(guò)(略)時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效,如提供虛假材料,將按照相關(guān)規(guī)定處理。(3)對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目,(略)會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核,審核通過(guò)后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán),未(略)參(略)審核不通過(guò)的,則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項(xiàng)(略)上競(jìng)投方式競(jìng)投,不適用于(略)委托(略)和交易的情形,請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用(略)集體三資(略)址https:(略).cn)或“(略)農(nóng)(略)上(略)的賬戶信息,對(duì)其(略)賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用(略)上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為,競(jìng)投人若(略)上競(jìng)投的(包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。5.交易保證金交納(1)每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào),一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目,需(略)查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào),并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。(2)各競(jìng)投意向人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、(略)轉(zhuǎn)賬、(略)轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào),并確保在(略)時(shí)已到賬。(3)交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保(略)人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競(jìng)投人的,則(略)退回,請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。(4)保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差,為避免(略)失敗,請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金,上(略)上(略)。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息,以免造(略)上競(jìng)投競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前,務(wù)必使用本人成功(略)本項(xiàng)目的賬戶通過(guò)(略)集體三資(略)址https:(略).cn)或“(略)農(nóng)(略)”(略)小程序參與競(jìng)投。四、結(jié)(略)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后,該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)(略)交易服務(wù)(略)發(fā)布,(略)站(略)內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間,如無(wú)有效異議或投訴,競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同;如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況,待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間(具備簽訂合同條件的,須在事項(xiàng)處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同)。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競(jìng)投人交納的交易保證金,在交易結(jié)果公示期間,如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的,在交易結(jié)果公示結(jié)束后,未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金,繳納的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)本金及(略)退回競(jìng)投人;競(jìng)得項(xiàng)目的,對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)(略)退回競(jìng)投人賬戶,本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶,轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間,保證金利息按開(kāi)戶銀行掛牌活期利率計(jì)付。3.對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬(略)當(dāng)天(略)退回,原則上不遲于次日,由于不可抗力情況另作處理;對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的,須在競(jìng)投項(xiàng)目結(jié)束后,錯(cuò)入的保證金及(略)退回競(jìng)投人賬戶。4.對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的,則視作放棄租用、受讓或承包,競(jìng)投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒(méi)處理,對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保(略)退回競(jìng)投人賬戶。六、其他事項(xiàng)1.請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用(略)賬戶信息,對(duì)其(略)賬戶安全負(fù)責(zé),任何使用(略)上(略)及競(jìng)投等行為均視為競(jìng)投人本人行為。競(jìng)投人委托他人代為操作(包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為)而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。2.競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前,務(wù)必使用成功(略)本項(xiàng)目的本人賬戶參與競(jìng)投。3(略)異常導(dǎo)致正常競(jìng)投無(wú)法達(dá)到規(guī)定時(shí)長(zhǎng),且有競(jìng)投人提出異議的,由競(jìng)投組織單位(略)部門(mén)核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競(jìng)投。4.所有競(jìng)投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物(略)查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況,若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況,競(jìng)投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無(wú)效、撤銷(xiāo)、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.中標(biāo)者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標(biāo)方案組成部(略)(
附件),與該公開(kāi)競(jìng)投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充(略)了解、閱讀該合同條款,并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。6.業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息(包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息)負(fù)責(zé),競(jìng)投人在投標(biāo)前,應(yīng)自行了解、核對(duì)交易標(biāo)的信息,(略)集體三資(略)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交(略)產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任。7.其他需要說(shuō)明的情況:無(wú)。七、聯(lián)系方式:項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式:聯(lián)系人:(略)電話:(略)-(略)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式:聯(lián)系人:(略)電話:(略)-(略)八、監(jiān)督方式:凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報(bào),舉報(bào)監(jiān)督電話:(略)-(略)中(略)塘敢經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社(略)年(略)月9日