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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 黃岡師范學院2024年房屋公開競價招租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、招租編號：（略）GC（略）二、招租人：（略）項目名稱：（略）房屋公開競價招租項目（本次招租包含下列5個標的物）。1.（略）南側（略）號（（略）興（略）隔壁水果店）經(jīng)營項目：水果、承租人推薦項目另行協(xié)商確定。地址：（略）價單號：CZ（略）.（略）南側（略）號（（略）隔壁奶茶店）經(jīng)營項目：奶茶、承租人推薦項目另行協(xié)商確定。地址：（略）年競價單號：CZ（略）.珠明（略）第四家經(jīng)營項目：彩票、承租人推薦項目另行協(xié)商確定。地址：（略）合同期限：三年競價單號：CZ（略）.珠明（略）第十一家經(jīng)營項目：糧油、承租人推薦項目另行協(xié)商確定。地址：（略）合同期限：三年競價單號：CZ（略）.珠明（略）第十二家經(jīng)營項目：糧油、承租人推薦項目另行協(xié)商確定。地址：（略）合同期限：三年競價單號：CZ（略）四、競價資格條件：1.競價主體條件：接受單位投標和個人投標兩種，凡年滿十八周歲且未達到退休年齡的具有民事行為能力的中國公民，個人需要提供（略）。單位投標必須具有法律規(guī)定的獨立法人資格，能獨立承擔民事責任，且持有年審合格的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。2.競價人必須是具有承擔租金能力的自然人或法人單位。3.競價單位和個人不能用門店從事違反國家法律法（略）批準的項目。4.競價人條件：誠實守信、遵紀守（略）管（略）各項規(guī)章制度，具有良好（略）德和服務意識。5（略）嚴禁有失信記錄的、有犯罪記錄的、有精神疾病的、年齡達到退休年齡的、有重大隱患疾病的、不具備溝通能力的、不服從管理的、尋釁滋事的競價人（包括門店原承租人）參與招租項目。6（略）將取消存在以下情況的原承租人競價資格并列入黑名單：①違約違法的；②不服從管理，屢教不改的；③有犯罪等不良記錄的；④有精神疾?。裕┕芾砣藛T態(tài)度惡劣，辱罵、威（略）管理人員的；⑥長期拖欠租金的；⑦尋（略）或相鄰租戶發(fā)生矛盾的；⑧租賃期間發(fā)生安全事故的；⑨以各種（略）監(jiān)管、推諉扯皮（略）發(fā)生過矛盾糾紛的；?服務質量差，損害師生利益的；?惡意舉報、指控、誹謗他人的。五、招租方式：意向（略）資格審查通過之后參與公開競價。六、公開競價招租原則：最高價中標七、競價招租程序1.競價截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）.競價流程2.1競價人自行踏勘標的物，充（略）了解標的物房屋質量、面積、（略）場等實際情況，承認標的存在的瑕疵及面積誤差，綜合考慮自身經(jīng)濟（略）場行情后參與競價，中標后不得以此（略）發(fā)生矛盾糾紛；2.2競價人本人必須在（略）月（略）日（略）:（略）之前（節(jié)假日除外，過期不候）持有效（略）原件到（略）國有資產(chǎn)與采購招標管理處（（略））（略）《競價人預知事項》并認真閱讀相關內容，當面咨詢質疑內容，（略）認可預知事項；2.3競價人必須在（略）月（略）日（略）:（略）之前（過期（略）提交（略）復印件、法人代表授權書原件及（略）復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、無犯罪記錄證明原件等競價資格認定材料（所有材料需競價人簽字確認），同時競價人（略）認真閱讀《競價人承諾書》相關事項并簽字確認；2.4（略）在（略）月（略）日（略）:（略）之前完成競價資格認定工作并將認定結果書以電子檔形式（略）競價人，請競價人注意查收（略）對競價人資格具有絕對否決權，嚴禁競價人干擾、賄賂、威脅競價資格認定人員，否則一律列入黑名單并追究法律責任；2.5競（略）資格認定之（略）指定賬戶繳納競價保證金（略）.（略）確定到賬之后方可參與競價，否則作無效處理（略）資格認定的人員請勿參與競價，否則后果自負。競價保證金僅支持轉賬到（略）基本賬戶（賬號：（略）中國銀行黃岡（略），戶名：（略））。競價保證金必須是從競價人（單位）的基本賬戶轉入，競價人必須在轉賬時注明“（略）某門店（注明門店名稱）競價保證金”，如果因未注明造成無法核實到賬的，后果由競價人自行負責。競價未成功的單位或個人繳納的（略）發(fā)布中標結果之后無息退還；2.6具備競價資格（略）址：https:（略）.com#index）自行完成“供應商（略）”，如（略）客（略）無責任無義務為競價人（略），涉及競價的所有服務費由競價人自行承擔。注意：競價人必須用本人信息進行（略），嚴禁利用家人、朋友、合伙人等信息（略），嚴禁借用他人賬戶參與競（略）發(fā)現(xiàn)競價人（包括門店原承租人）與（略）人信息不一致，即（略）人姓名、電話、營業(yè)執(zhí)照等信息與競價人信息不相符的，其報價作無效處理并列入黑名單；2.7競價人（略）后搜索標的物競價單號（單號見標的物信息）了解房屋招租詳細信息，包括房屋基本信息、《房屋租賃合同》模板、《房屋租賃安全管理協(xié)議書》模板等內容；2.8競價人必須在競價時間截止之前完成報價，報價時必須（略）《競價資格認定結果書》掃描件，如競價時間截止之后發(fā)現(xiàn)競價人沒有（略），其報價作無效處理。競價人嚴肅報價行（略）發(fā)布中標結果之前，競價人隨意棄標、撤標均被視為失信行為，其繳納的保證金作為失信違約金概不退還且被列入黑名單；2.9競價時間截止之后，競價人如果成為門店候選成交人（非中標人），則（略）要求與門店原承租人妥善交接房屋，在確認交接完（略）批準候選成交人成為中標人。如果候選成交人在規(guī)定時間內拒絕或以各種理由拖延接（略）將取消競價人候選成交資格，其報價做無效處理，直接列入黑名單。3.公布競價結果：在候選成交人妥善接收房屋之后發(fā)布競價結果4.簽約繳費：競價人在收到中標通知（略）簽訂《房屋租賃合同》及《房屋租賃安全管理協(xié)議書》，同時繳納第一期租金及相應的稅費，其繳納的競價保證金自動轉為經(jīng)營保證金。如果競價人收到中標通知書之后棄標、撤標的或拒絕簽訂房屋租賃合同的均被視為失信行為，其繳納的保證金概（略）將取消競價人中標資格并列入黑名單，因此造成的個人經(jīng)濟損失及法律責任由競價人獨立承擔。競價人、簽合同人、經(jīng)營證照人、實際經(jīng)營人（指正在親自經(jīng)營的坐店掌控老板）必須為同一人（以競價（略）時（略）為準），即“四位一體”。如果發(fā)現(xiàn)（略）有權拒絕簽訂合同或終止合同，租金及保證金不退，由此造成的一切損失和法律責任由簽合同（略）保留向簽合同人起訴權利）。八、承租人特別注意事項1.承租人按成交價繳納第一年租金，后兩年租金在合同約定時間內按年繳納，每年租金在上一年租金基礎上上浮5%。承租人除應繳納租金（非稅）之外需額外向稅務部門繳納總租金（略）.4%的（略）負責代收繳。2.租賃期內，嚴禁轉租、轉讓、轉借租賃房屋；嚴禁擅自拆改、變動房屋結構；嚴禁利用租賃房屋存放危險品或進行違法活動。3.承租人申請?zhí)崆敖K（略）在合同期滿收回房屋時，承租人應無條件將房屋完（略）。承租人的設施設備及裝飾裝修部（略）在不損壞房屋的前提下可自行帶走，而依附于墻壁、門窗及地面上的裝飾裝修物（不能獨立帶走的（略）所有。承租人無任何（略）或新承租人賠償（補償）任何費用。4.租賃期滿，租賃合同終止后，承租人不按合同約定歸還我校租賃房屋或場地的，每逾期一天承租人須按原合同日租金數(shù)額的（略）違約金，直至歸還為止。5.承租人不得隨意變更招租公告約定的經(jīng)營項目，不得從事招租公告禁止的經(jīng)營項目。6.（略）政規(guī)（略）規(guī)劃建設等原因提前終（略）將退還未履行租賃時間的租金，承租人需無條件接（略）相關安排規(guī)定，不得以任何（略）賠償裝飾裝修、設施設備等相關費用。7.承租人不得為師生（略）消費類的各種會員卡，如因會員卡問題發(fā)生損害師生利益等影響校園安全穩(wěn)（略）將追究承租人法律責任。九、本公告及相關內容最終（略）所有。十、聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）國有資產(chǎn)與采購招標管理處（略）年（略）月9日