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拍賣公告

各意向競(jìng)買人在（略）前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

本院將于（略）年1月7日（略）時(shí)至（略）年1月8日（略）時(shí)止（（略）址：http:（略）.com/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：（略）廣渠家園2（略）（略）層（略）。

規(guī)劃用途：住宅；建筑面積：（略）.（略）平方米，評(píng)估價(jià)：（略）（略），起拍價(jià)：（略）.（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：2.5（略）;

特殊說(shuō)明：房屋未騰退，騰退可能存在困難，交付時(shí)間不確定。交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)設(shè)施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問(wèn)題。過(guò)戶須遵循當(dāng)?shù)卣撸赡軙r(shí)間較長(zhǎng)。

二、稅費(fèi)負(fù)擔(dān):

（略）日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)（略）不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并在該期限內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)（稅、費(fèi)），并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)、其他費(fèi)用等由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

三、咨詢、預(yù)展時(shí)間與方式（略）對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行拍賣（略）協(xié)助（略）咨詢、預(yù)展事務(wù)，此外的其它事務(wù)本院未委托任何機(jī)構(gòu)（略），由此產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議與本院無(wú)關(guān)。自（略）年（略）月（略）日9時(shí)起至（略）年1月7日（略）時(shí)止（周一至周五9：（略）-（略）：（略），節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：（略）-（略）-（略），其它未經(jīng)公告公開(kāi)的電話均與本院無(wú)關(guān)。

預(yù)展時(shí)間：本標(biāo)的物暫不組織預(yù)展。

四、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五（略）鐘。

五、保證金（略）方式：拍賣競(jìng)價(jià)前，意（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名（略）賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），（略）競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍（略）指定賬戶。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、若有優(yōu)先（略）權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于（略）年（略）月（略）日

八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程?！蹲罡呷嗣瘢裕┙j(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。

九、對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前與本院聯(lián)系。

十、競(jìng)拍成功的買受人應(yīng)在（略）年1月（略）日（略）時(shí)前將拍賣成交價(jià)余款（成交（略）指定賬戶【戶名：(（略）)京（略）執(zhí)（略）號(hào)，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北（略），賬號(hào)：（略）】。（注：競(jìng)買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部（略），競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)（略）即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

咨詢電話：（略）-（略）-（略）

監(jiān)督電話：（略）-（略）

（略）咨詢電話：（略）-（略）-（略）

聯(lián)系地址：（略）8號(hào)）

二〇二四年十二月二十日

如需貸款，可咨詢?nèi)缦聶C(jī)構(gòu)：

貸款服務(wù)銀行(有意向競(jìng)買人請(qǐng)自行咨詢，自行判斷風(fēng)險(xiǎn)):

1:（略）-（略）聯(lián)系人:劉經(jīng)理，電話:（略）、江經(jīng)理，電話:（略）。

2、寧波銀行北京（略），聯(lián)系人:葛經(jīng)理，電話:

（略）。

3:劉經(jīng)理，

（略）。

4、渤海銀行（略），聯(lián)系人:齊經(jīng)理（略），董經(jīng)理 （略）。

5:劉經(jīng)理

（略）。

6、光大銀行（略），聯(lián)系人:殷經(jīng)理（略），郝經(jīng)理 （略）。

7、浙商銀行北京（略）行，聯(lián)系人:袁經(jīng)理（略），宋經(jīng)理

（略）。