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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市甌海區(qū)南塘住宅區(qū)一組團(tuán)1幢1203室辦公用房租賃權(quán)交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司，定于（略）年（略）月（略）日下午3時(shí)（略），（略）公司拍賣廳，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體拍賣事（略）站項(xiàng)目信息披露、《競買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）。一、標(biāo)的情況：序號房產(chǎn)坐落地址建筑面積（㎡）規(guī)劃功能單價(jià)（（略）月㎡）招租底價(jià)（略）年租賃期限（年）競買保證金（（略））產(chǎn)權(quán)情況原租期屆滿日期1南（略）一組團(tuán)1幢（略）室（略）.（略）辦公（略）.（略）.（略）有（略）.（略）.（略）二、承租人條件：一具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。二為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。三為企業(yè)法人的（國有單位除外），最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民（略）租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。五符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、競買保證金、租金及履約保證金：1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以（略）截止時(shí)間（略），賬號：（略），開戶行：溫州（略）。2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)成交確認(rèn)書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租（略）,開戶行：（略）公司溫州（略）行,賬號：（略）），并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,租期從原租期屆滿次日開始計(jì)算。3、租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的（略）%（?。裕?shù)）。四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)：一有意競買者，個(gè)人憑（略），單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人（略）、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來（略）競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。二（略）期截止，若只有一家合格競買人（略），則該競買人即被確認(rèn)為受讓方，受讓方在（略）時(shí)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格，否則視為違約，競買保證金不作退還。三租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。四出租標(biāo)的物目前處于使用中，如非原承租人競得，承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性與不可控性，如因標(biāo)的物騰空原因造成實(shí)際租賃期變動(dòng)，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以重新明確租賃期限（以實(shí)際移交為準(zhǔn)）。如在原租期屆滿之日起超過三個(gè)月，原承租方未退場導(dǎo)致出租方不能交付標(biāo)的物時(shí)，雙方可保留本次交易直至出租方交付標(biāo)的物，承租方也可提出解除租賃關(guān)系，出租方所收款項(xiàng)全部無息退回，除此之外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。五、（略）及聯(lián)系方式：（略）、看樣時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9時(shí)起至（略）年（略）月（略）日下午5時(shí)止咨詢、（略）地址：（略）1幢4（略）室（略）咨詢電話：（略）-（略）產(chǎn)業(yè)（略）業(yè)務(wù)舉報(bào)：（略）-（略）城發(fā)集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：（略）-（略）紀(jì)檢監(jiān)督電話：（略）年（略）月（略）日