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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 “鋪錦水閘邊五十畝圍、上祥慶圍磚廠邊魚塘”競投公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公開競價交（略）交易編（略）集資競（略）$附件鏈接中（略）鋪錦第六經(jīng)濟合作社定于（略）年（略）月（略）日9:（略）時（北京時間）對“鋪錦水閘邊五十畝圍、上祥慶圍磚廠邊魚塘”進行招投標，本項目采用電子競投方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。一、項目基本情況（一）項目名稱：“鋪錦水閘邊五十畝圍、上祥慶圍磚廠邊魚塘”（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途“鋪錦水閘邊”五十畝圍（略）-ZY（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年鋪錦六組“鋪錦水閘邊”五十畝圍養(yǎng)殖水面（坑塘水面）該地塊不屬永久基本農(nóng)田，按現(xiàn)狀發(fā)包，應按地類用途依法開展生產(chǎn)，不得改變現(xiàn)狀?！吧舷閼c圍磚廠邊“魚塘（略）-ZY（略）.（略）畝0畝（略）.（略）畝·年鋪錦六組“上祥慶圍磚廠邊“養(yǎng)殖水面（坑塘水面）該地塊不屬永久基本農(nóng)田，按現(xiàn)狀發(fā)包，應按地類用途依法開展生產(chǎn)，不得改變現(xiàn)狀。（三）租賃承發(fā)包年限：5年；（四）擬合同起止時間：（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權）：否；（六）免租期：無；（七）交易底價：（略）畝·年?最低加價幅度：（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：（略）；（十）租金遞增情況:無；（十一）租金收取周期：每年；（十二）交易方式：電子競投；（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十四）項目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費由承租方承擔；（十六）其他說明：1、基本情況：鋪錦六組“鋪錦水閘邊五十畝圍、上祥慶圍磚廠邊魚塘”位于在中（略）鋪錦第六經(jīng)濟合作社，面積約為（略）畝。2、土地流轉用途：該地塊合共為（略）畝其中“鋪錦水閘邊”五十畝圍為（略）畝、“上祥慶圍磚廠邊”魚塘為（略）畝），該地塊不屬永久基本農(nóng)田，地類為養(yǎng)殖坑塘，現(xiàn)狀為魚塘，按現(xiàn)狀發(fā)包，應按地類用途依法開展生產(chǎn)，不得改變現(xiàn)狀。3、流轉時間：5年。自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止。4、投標底價：（略）畝年。每次叫價至少遞增（略），價高者得。5、投標保證金：（略），中標者投標保證金直接轉作合同定金，合同定金不可抵作租金使用。6、繳納保證金：競投人請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）集體三資（略）www.（略）.cn:（略）或關注“（略）農(nóng)（略）”微（略）上競投】模塊→選擇意向項目（略）→獲取交易保證金賬號，在（略）結束前確保交易保證金一次性全額到達指定賬戶。7、承包金：按中標價格計算。遞增方式：無。8、用電押金：按年承包金的5%（簽訂合同后繳交）。9、承包金繳交時間：承包金按照先交付后使用原則，在（略）年（略）月（略）日前繳交完（略）年承包金，在（略）年（略）月（略）日前繳交完次年承包金，逾期一天按乙方違約處理（以后繳交年度承包金如此類推）。（略）、公開投標時間：（略）年（略）月（略）日（星期四）上午9：（略）-（略）：（略）。（略）上競投：競投人在本項目開始前，務必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過電腦或（略）小程序參與競投。（略）、投標保證金（開口金），未中標者開（略）退還，中標者投標保證金轉為合同定金，在最后一年承包期結束后退還（不計利息）；若中標者在簽訂合同前毀約，則投標保證金不予退還；（略）、土地流轉使用相關注意事項（1）堅決制止耕地“非農(nóng)化”、防止耕地“非糧化”，嚴格執(zhí)行自然資發(fā)〔（略）〕（略）號文。（2（略）相關部門要求甲方恢復本合同約定流轉地塊基本農(nóng)田功能的，甲方提前三個月書面通知乙方，乙方應在通知的期限內退回土地給甲方重新發(fā)包用于糧食生產(chǎn)，如乙方限期內未配合甲方恢復本合同約定流轉地塊基本農(nóng)田功能的，甲方有權解除本合同，收回本合同約定流轉土地，甲方因此收回流轉土地的，除需向乙方退還合同押金及已交付未使用期間的租金外，無需承擔其他違約責任。（3）耕作用房：甲、乙雙方約定，乙方如需搭建窩棚的，要嚴格按照“先備案后建造”（略）備案（略）（（略））同意后方可搭建。所有窩（略）的標準樣式，實行“三統(tǒng)一”（統(tǒng)一選址、統(tǒng)一面積、統(tǒng)一樣式）。建造后的窩棚只能用于農(nóng)資存放和看護，不能用于居住，且建、構筑物的面積不得超過平方米（按土地面積（略）不同標準），否則作乙方違約處理。（4）競得人在競投結果公示期滿5天后且投入使用前7天農(nóng)用棚舍（略）農(nóng)業(yè)部門核查合格后方可簽訂合同。若競得人在規(guī)定期限內沒有完成棚舍（略）治，視為放棄交易。（5）農(nóng)業(yè)源污染：在流轉期內，乙方有責任保持流轉土地或魚塘的生態(tài)不受污染，如有人、畜、禽糞便、病死動物尸體或內臟丟棄、化學肥料、農(nóng)藥、焚燒污染（即焚燒麥稈和稻稈）、垃圾污染（包括廢舊塑料、廢舊電池和生活垃圾）、重金屬污染等農(nóng)業(yè)源污染情況發(fā)生的，則作乙方違約處理，甲方有權向乙方追討賠償用于生態(tài)恢復。（6）在租賃期內，承包方應守法生產(chǎn)、經(jīng)營，不得改變該地現(xiàn)狀，不得改變該地的用途，不得在該地種植花卉、苗木、草皮等用于綠化裝飾的植物，不得種植其他破壞耕作層的植物，不得用于非農(nóng)建設及違規(guī)建設建筑物。否則，甲方有權干涉并終止合同，由此所造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責：如遇政策沖突，承包方需自行承擔責任，按上級部門相關要求進行（略）改。（7）在流轉期內，乙方應按照養(yǎng)殖品種和養(yǎng)殖密度預留承包土地的5%-（略）%（具體參照《（略）水產(chǎn)養(yǎng)殖池塘升級改造與尾水治理技術導則》（第一版））作為養(yǎng)殖尾水治理用地，并按要求于開產(chǎn)前完成水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理設施建設。乙方需負擔建設尾水處理設施的相關費用，并承諾不將未達標的尾水排放到河涌中。如乙方拒不開展水產(chǎn)養(yǎng)殖尾水治理工作的，視同乙方違約，甲方有權終止合同，并沒收合同押金。如因乙方私自排放未達標養(yǎng)殖尾水而造成生態(tài)污染的，甲方有權向乙方追討生態(tài)賠償用于生態(tài)恢復。（8）在流轉期內，乙方不得將所受讓的上述土地轉讓給第三方。乙方如在流轉期內單方面提出終止合同的，甲方將不退還合同押金給乙方。（9）合同期內，如因法律法規(guī)及國家、（略）、（略）出臺新政策或者原有政策發(fā)生變化的，甲乙雙方應當遵照執(zhí)行。一方拒絕執(zhí)行的，另一方有權根據(jù)有關部門的文件或要求，解除或變更合同而不承擔違約責任。（（略））乙方應于合同期滿之日起7日內前將土地上的全部地上附著物或青苗清理完畢后將土地交還給甲方，逾期不清理的，視為乙方放棄所有權，甲方有權處理，處理產(chǎn)生的費用乙方可在押金里扣減。（略）、公告未盡事宜請聯(lián)系：楊桂安，聯(lián)系電話：（略）；二、（略）事項（一）（略）方式及時間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時間。（略）時間為?（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日?。各競投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準）將投標保證金轉賬到（略）所在地（略）部門集體資產(chǎn)競投保證金對應物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標：?（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；?$notbid?2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。?3.其他要求：1、競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；2.被列（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體名單、統(tǒng)計領域嚴重失信企業(yè)名單、拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單）的不得（略）;（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報（略）進行用戶（略），根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過→獲取保證金賬號→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競投前，競投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實登記單位或個人信（略）后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行（略）。（2）競投意向人選中意向項目后，進行（略）資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質或其他證明文件的，應當同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請及時撥打當?shù)兀裕ńM）級聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效，如提供虛假材料，將按照相關規(guī)定處理。（3）對存在原租戶優(yōu)先權的項目，（略）會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權，未（略）參（略）審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權。4.其他事項（略）上競投方式競投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若（略）上競投的（包括交易組織機構的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔。5.交易保證金交納（1）每個交易項目對應一個保證金賬號，一份保證金只能對應一個交易項目。競投用戶如需競投多個交易項目，需（略）查詢對應項目的保證金賬號，并繳納對應項目的保證金。（2）各競投意向人通過銀行轉賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉賬、（略）轉賬）方式將保證金轉入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。（3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則（略）退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉出時間與到賬時間存在時間差，為避免（略）失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造（略）上競投競投人在本項目開始前，務必使用本人成功（略）本項目的賬戶通過（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競投。四、結（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結束后，該項目的競投結（略）交易服務（略）發(fā)布，（略）站（略）內布放的“粵智助”終端查看。在交易結果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權屬人須在結果公示結束后5個工作日內按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關費用