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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蕪湖市港航（地方海事）管理服務(wù)中心港航大廈一樓西側(cè)門面房交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）港航（（略）西側(cè)門面房出租公告項目名（略）港航（（略）西側(cè)門面房出租標(biāo)的編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月7日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（（略））個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）港航（（略）西側(cè)。基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)所在層數(shù)出租標(biāo)的位于第（略）層。租賃面積（略）㎡租賃期限3年，租賃期限自出租標(biāo)的正式移交之日算起。租金（略）方式一次性（略）租金遞增方式裝修期限履約保證金人民幣（略）,（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點標(biāo)的（略）西側(cè)，人流量大、商業(yè)氛圍好、交通便捷。其他情況出租標(biāo)的已（略）房地產(chǎn)權(quán)證，簡裝，通水、通電。評估情況評估價3年租金評估價為人民幣（略）,（略）.（略）。評估基準(zhǔn)日（略）年7月（略）日評估機(jī)構(gòu)南京（略）租金底價3年租金底價：人民幣（略）,（略）.（略）出租方情況基本情況出租方名稱：（略）港航（地（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）M住所：（略）2號法定代表人：（略）性質(zhì)：事業(yè)單位出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件函復(fù)行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)蕪（略）特別告知1、經(jīng)營業(yè)態(tài)禁止經(jīng)營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)。承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合房屋設(shè)計用途及便民服務(wù)要求，禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。意向競租方在（略）時應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交《意向用途表》。2、特別提示（1）意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在（略）時向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。（2）出租標(biāo)的內(nèi)相關(guān)裝修資產(chǎn)情況出租標(biāo)的房屋內(nèi)相關(guān)裝修資產(chǎn)評估價值為人民幣（略）,（略）.（略）（含稅），詳見《資產(chǎn)評估報告書》（文友評報字[（略）]第（略）號）；本次掛牌交易成功后，承租方應(yīng)以《資產(chǎn)評估報告書》（文友評報字[（略）]第（略）號）中對應(yīng)評估價值（略）相關(guān)裝修資產(chǎn)；自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)須將相關(guān)裝修資產(chǎn)價款一次性（略）到出租方指定賬戶。3、資格審查信息披露公告期結(jié)束，由出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對征集到的意向競租方進(jìn)行資格審查。具體時間由出租方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所商定。4、交易方式（1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向競租方，采取協(xié)議出租的交易方式。符合條件的意向競租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報價（報價不得低于租金底價，如低于租金底價的或未按要求報價的視同接受租金底價，并以租金底價作為報價），該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的（略）絡(luò)競價（多次報價）的交易方式。確定最終成交價格及承租方后，確定的承租方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向（略）絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意（略）絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后（略）簽訂《成交確認(rèn)書》）。（3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。5、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認(rèn)書確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。6、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方一次性付清出租標(biāo)的租金。2、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定租金的一部（略）。3、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金人民幣（略）,（略），履約保證金不計息。4、出租標(biāo)的租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。承租方資格條件向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。標(biāo)的交割承租方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)，承租方應(yīng)配合（略）標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自標(biāo)的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向競租方承諾：已（略）勘查了出租標(biāo)的，并對照資產(chǎn)評估報告赴標(biāo)的（略）對標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行充（略）了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的或拒付成交價款及服務(wù)費），全面了解出租標(biāo)的水、電、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險自行承擔(dān)。3、意向競租方承諾：承租方同意在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，承租方憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)，承租方應(yīng)配合（略）標(biāo)的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自標(biāo)的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的標(biāo)的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。4、意向競租方承諾：出租標(biāo)的實際建筑面積與本公告列示的租賃面積存在差異時，不調(diào)（略）租金。5、意向競租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關(guān)費用由出租方承擔(dān)，移交后的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。6、意向競租方承諾：對“出租標(biāo)的禁止經(jīng)營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)。承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合房屋設(shè)計用途及便民服務(wù)要求，禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)?！?、“出租標(biāo)的內(nèi)相關(guān)裝修資產(chǎn)情況”的情況已完全知悉，且無異議，并遵照執(zhí)行。7、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，對承租標(biāo)的進(jìn)行裝修時，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對外立面改造、增擴(kuò)設(shè)施、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任，裝修改造后，自行向公安消防機(jī)構(gòu)申報開業(yè)前消防安全檢查。8、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，出租方對承租方在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)等方面享有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)對其提出（略）改要求，如不能及時（略）改，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。9、意向競租方承諾：承租方在經(jīng)營活動中須遵守國家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營、自負(fù)盈虧、照章納稅、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變出租標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)；不得利用房屋存放危險物品；不得利用房屋進(jìn)行違法活動及非法使用出租標(biāo)的；不對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時交納各項費用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《房屋租賃合同》提前終止的，視同承租方違約，且不退還已（略）的租金及履約保證金。（略）、意向競租方承諾：承租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全管理，如生產(chǎn)經(jīng)營中發(fā)生任何安全事故，造成對出租方或第三方的任何人員、財產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿日前（含屆滿日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并將其交還給出租方。承租方逾期交還的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實際逾期天數(shù)計算向出租方（略）房屋占有使用費。（略）、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前解除，承租方應(yīng)在收到出租方要求交還出租標(biāo)的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并將其交還給出租方，租賃期限計算到承租方按要求將出租標(biāo)的交還給出租方的當(dāng)日。承租方逾期交還的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實際逾期天數(shù)計算向出租方（略）房屋占有使用費。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時，應(yīng)對出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實際逾期天數(shù)計算并向出租方（略）占有使用費。（略）、意向競租方承諾：按不低于出租標(biāo)的的租金底價（人民幣（略）,（略）.（略））對出租標(biāo)的進(jìn)行報價，如未按要求報價，則視同意向競租方接受租金底價，并以租金底價作為報價。（略）、意向競租方承諾：對《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。