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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 宿遷市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部分商業(yè)用房拍租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）招標(biāo)公告發(fā)布（略）招標(biāo)文件發(fā)布（略）開(kāi)評(píng)、評(píng)標(biāo)（略）中標(biāo)公告（略）中標(biāo)通知書(shū)--（略）部（略）商業(yè)用房拍租信息發(fā)布時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來(lái)源：（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.html?locationurl=http:（略）.cninfoid=6af5daf7-cb（略）-（略）-b（略）c-0e（略）項(xiàng)目名（略）部（略）商業(yè)用房拍租項(xiàng)目編號(hào)E（略）公告日期公告起始日期：（略）年（略）月（略）日公告終止日期：（略）年1月（略）日出租方基本情況出租方名稱：（略）統(tǒng)一信用代碼：（略）MB（略）T所在地：（略）號(hào)出租批復(fù)文件：宿財(cái)資函[（略）]（略）號(hào)出租方承諾：本次拍租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，出租方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)，不存在任何限制條件，且對(duì)本次的拍租行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。標(biāo)的物基本情況標(biāo)的1名（略）新城名居（略）#（略）-（略）、（略）#（略）-（略）商業(yè)用房租賃面積面積共約（略）.（略）m2（共兩間均為兩層）起拍價(jià)（略）年競(jìng)拍保證金3（略）增價(jià)幅度（略）或其（略）數(shù)倍標(biāo)的2名（略）二期（略）-（略）號(hào)商業(yè)用房租賃面積面積共約（略）.（略）m2（共兩間均為一層）起拍價(jià)（略）年競(jìng)拍保證金1（略）增價(jià)幅度（略）或其（略）數(shù)倍注：1.上述標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍不限，租賃期限均為三年；2.上述標(biāo)的目前均屬于臨時(shí)租賃狀態(tài)，不影響競(jìng)價(jià)成交后的標(biāo)的交付及租賃合同履行。標(biāo)的物評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu)（略）評(píng)估報(bào)告宿海通評(píng)報(bào)字（略）第（略）號(hào)、（略）號(hào)評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年9月（略）日評(píng)估價(jià)標(biāo)的1：（略）年、標(biāo)的2：（略）年特別事項(xiàng)說(shuō)明一、租金（略）方式租金按年（略），買(mǎi)受人應(yīng)在拍租成交公示結(jié)束后3日內(nèi)將首年租金（略）至拍賣(mài)公（略），開(kāi)戶行：中國(guó)（略）公司（略），賬號(hào)：（略））。后期年租金每年一付，次年租金應(yīng)在上一年租賃期滿前（略）日內(nèi)向出租方指定的專用賬戶一次性付清，如有逾期，將視買(mǎi)受人違約，出租方有權(quán)終止合同并收回標(biāo)的物重新組織拍租。其他公告內(nèi)未說(shuō)明事項(xiàng)按《租賃合同》約定執(zhí)行。二、事項(xiàng)說(shuō)明1.本次拍租標(biāo)的（略）勘查時(shí)間為本公告之日起至（略）年1月（略）日止，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人在此時(shí)間內(nèi)（略）踏勘標(biāo)的，主動(dòng)向出租方或拍賣(mài)人咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。出租方及拍賣(mài)人無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于圖片、數(shù)據(jù)、視頻、口頭介紹等），僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不排除該標(biāo)的有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵），出租（略）對(duì)此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)出租方提供的資料或?qū)?biāo)的有疑議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買(mǎi)（略）前提出，否則視同競(jìng)買(mǎi)人已全部知曉、認(rèn)同、接受并遵守競(jìng)拍標(biāo)的相關(guān)的要求和條款。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買(mǎi)。拍租成交后，買(mǎi)受人不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等為由，向拍賣(mài)人、出租方提出重新競(jìng)價(jià)、放棄成交資格及賠償?shù)纫蟆?.標(biāo)的勘查聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。3.因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)，在合同簽訂且標(biāo)的移交前由出租方承擔(dān)，在租賃合同簽訂且標(biāo)的移交后由買(mǎi)受人承擔(dān)。4.標(biāo)的交付的相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé)。三、其他1.本次標(biāo)的評(píng)估價(jià)、起拍價(jià)、競(jìng)價(jià)成交額均為不含稅價(jià)，出租方、拍賣(mài)人均不提供成交額發(fā)票，出租方僅提供非稅收入證明，拍租傭金發(fā)票由拍賣(mài)人提供。2.本公告涉及資金、價(jià)款均以人民幣為單位。一旦成交，租金總額即以競(jìng)價(jià)成交價(jià)為準(zhǔn)，（略）場(chǎng)相關(guān)價(jià)格波動(dòng)而波動(dòng)。3.委托人只提供水表、電表，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)部門(mén)要求。租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑼＼?、物業(yè)、消防、房產(chǎn)維護(hù)、維修等費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)（略）”的原則，買(mǎi)受人應(yīng)在接到收繳通知三日內(nèi)繳清，如有延期、拒繳行為，委托人有權(quán)從履約保證金中扣除雙倍的水電費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)停水停電，直至履約保證金扣除完畢，如因此造成一切損失，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。4.買(mǎi)受人在租賃期內(nèi)不得將標(biāo)的（略）體轉(zhuǎn)租、（略）租或外借，否則出租方有權(quán)終止租賃合同，且出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。5.買(mǎi)受人在租賃期內(nèi)應(yīng)服從出租方及相關(guān)管理部門(mén)的管理要求，依法、依規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用該標(biāo)的從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，因使用不當(dāng)給出租方或第三人造成損失的，由買(mǎi)受人承擔(dān)。6.租賃期內(nèi)，出租方有權(quán)對(duì)買(mǎi)受人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)受人有違反合同約定的行為時(shí)應(yīng)及時(shí)制止，必要時(shí)，出租方有權(quán)終止租賃合同。7.租賃期內(nèi)，買(mǎi)受人可依法依規(guī)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行裝修，但不得改變其結(jié)構(gòu)，否則視買(mǎi)受人違約。租賃合同到期后，該標(biāo)的裝修、裝潢的全部產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。8.租賃期內(nèi)，買(mǎi)受人不得以任（略）政策性拆遷、國(guó)家政策規(guī)定或出租方內(nèi)部決策不得出租的，出租方有權(quán)終止合同，買(mǎi)受人應(yīng)無(wú)條件配合，租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，實(shí)行多退少補(bǔ)，買(mǎi)受人不得提出其他任何賠償要求。9.買(mǎi)受人應(yīng)在該標(biāo)的租賃期滿或租賃合同終止后3日內(nèi)將該標(biāo)的移交給出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求，如買(mǎi)受人拒不讓房，則出租方有權(quán)采取自力救濟(jì)的方式收回該標(biāo)的，室內(nèi)如有遺留物品，則視為買(mǎi)受人的丟棄物，任由出租方處置，因此造成的一切損失，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。（略）.該標(biāo)的以現(xiàn)狀對(duì)外公開(kāi)拍租，在競(jìng)價(jià)成交后，出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。（略）.其他租賃條件詳見(jiàn)《租賃合同》。競(jìng)拍人應(yīng)具備的條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。競(jìng)拍人應(yīng)承諾的事項(xiàng)1.競(jìng)買(mǎi)人須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，資金來(lái)源合法；2.競(jìng)買(mǎi)人須承諾具有良好的商業(yè)信用；3.競(jìng)買(mǎi)人須承諾具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力；4.競(jìng)買(mǎi)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，查詢方式（略）（（略）www.（略）.cn）；5.競(jìng)買(mǎi)人須承諾競(jìng)價(jià)成功后，該標(biāo)的租賃用途與公告內(nèi)的要求相符；6.競(jìng)買(mǎi)人須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競(jìng)拍不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；7.本公告已提及的其他需要競(jìng)買(mǎi)人承諾的事項(xiàng)。備查文件1.宿財(cái)資函[（略）]（略）號(hào)；2.宿海通評(píng)報(bào)字（略）第（略）號(hào)、（略）號(hào)；3.其他相關(guān)的備查文件。其他說(shuō)明一、競(jìng)價(jià)（略）1.（略）時(shí)間：自公告發(fā)布日起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）時(shí)（節(jié)假日除外）；2.（略）方式：（略）“宿（略）”（http:（略）.cn）→“投標(biāo)人（略）”→（略）上（略）。具體操作程序見(jiàn)《（略）公共（略）投標(biāo)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》。不接受（略）等其他方式（略）。企業(yè)須使用（略）電子鎖（略），需（略）電子鎖的，請(qǐng)（略）宿遷公共資源（略）進(jìn)行（略）（http:（略）.net），咨詢電話：（略）-（略）。3.申請(qǐng)（略）的競(jìng)買(mǎi)人須（略）下列原件掃描件并（略）：3.1以企業(yè)（略）的須提供：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;②法定代表人（略）或（略）（（略）內(nèi)須附上法定代表人（略）和代理人（略）正反面復(fù)印件）；③受讓申請(qǐng)和承諾函；④企業(yè)信用報(bào)告⑤競(jìng)拍保證金繳納證明。3.2以其他組織（略）的須提供：①表明該組織合法存在的文件或有效證明；②表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件③競(jìng)買(mǎi)人委托他人競(jìng)買(mǎi)的應(yīng)提供（略）（委托書(shū)內(nèi)須附上委托人（略）和代理人（略）正反面復(fù)印件）；④受讓申請(qǐng)和承諾函；⑤該組織信用報(bào)告；⑥競(jìng)拍保證金繳納證明。3.3以自然人（略）的須提供：①本人有效（略）（正反面）；②受讓申請(qǐng)和承諾函；③未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢截圖；④競(jìng)拍保證金繳納證明。3.4上述競(jìng)拍保證金繳納證明（以下方式任選其一即可）：①銀行出具的競(jìng)買(mǎi)證金回單（請(qǐng)?jiān)诨貑紊献⒚鞲?jìng)拍標(biāo)的號(hào)或標(biāo)的名稱）；②數(shù)字人民幣轉(zhuǎn)賬記錄回單（請(qǐng)?jiān)诨貑紊献⒚鞲?jìng)拍標(biāo)的號(hào)或標(biāo)的名稱）。4.（略）步驟：繳納（略）資料提交審核；5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。注意：競(jìng)拍保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬或（略）的材料未全部（略）的，視為（略）不合格，不具備競(jìng)買(mǎi)資格。二、競(jìng)拍保證金繳納與退付1.保證金繳納方式：1.1競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)轉(zhuǎn)賬（同城）（略）上銀行等方式（現(xiàn)金除外）繳納競(jìng)拍保證金的，應(yīng)在（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）前將競(jìng)拍保證金從企業(yè)賬戶（自然人從本人賬戶）轉(zhuǎn)入至以下競(jìng)拍保證（略）；開(kāi)戶行：中國(guó)（略）公司（略）；賬號(hào)：（略）.2以數(shù)字人民幣交納保證金的：使用企業(yè)數(shù)字人民幣對(duì)公錢(qián)包（自然人使用本人數(shù)字人民幣（略）數(shù)字人民幣錢(qián)包（錢(qián)包ID：（略）），并備注（略）項(xiàng)目名稱之標(biāo)的（略）-競(jìng)拍保證金（備注的項(xiàng)目名稱應(yīng)準(zhǔn)確，與交易文件項(xiàng)目名稱保持一致）。將轉(zhuǎn)賬記錄回單完（略）截圖（略）至（略）附件中作為繳納憑證。注：①競(jìng)拍保證金以實(shí)際到達(dá)本公告競(jìng)拍保證金專用賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)，未在競(jìng)拍保證金規(guī)定繳納時(shí)間內(nèi)到達(dá)的或繳納金額不足的，視為（略）不成功，即不具備競(jìng)拍資格。②企業(yè)（略）賬戶打款（略）、子公司名義或從他人賬戶繳納的競(jìng)拍保證金無(wú)效）。③其他組織申請(qǐng)（略）的，保證金須從該組（略）或他人賬戶繳納的競(jìng)拍保證金無(wú)效）。④以自然人申請(qǐng)（略）的，保證金須從自然人本人賬戶打款（以他人或其他賬戶繳納的競(jìng)拍保證金無(wú)效）。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)充（略）考慮資金在途時(shí)間，確保競(jìng)拍保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。一旦競(jìng)拍保證金繳納成功，即被視為競(jìng)買(mǎi)人已知悉并接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的的瑕疵、缺陷、租賃要求等）。2.退付方式：競(jìng)拍成功后，買(mǎi)受人的競(jìng)拍保證金直接充抵成交價(jià)款（充抵后，成交價(jià)款不足部（略）應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳齊），其他未成交競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)拍保證金在確定買(mǎi)受人之日起5個(gè)工作（略）無(wú)息退還。3.競(jìng)買(mǎi)人有下列行為之一的，競(jìng)拍保證金將不予退還，取消成交資格，記不良行為一次并報(bào)信用（略）：3.1競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中提供虛假材料的；3.2競(jìng)買(mǎi)人非法獲取出租方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；3.3競(jìng)買(mǎi)人之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的；3.4競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中干擾、阻撓他人競(jìng)買(mǎi)的；3.5競(jìng)買(mǎi)人成交后存在不按要求簽署成交確認(rèn)書(shū)、交清相關(guān)款項(xiàng)、簽訂合同等不履約行為的；3.6競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)中不服從管理，惡意阻撓拍租活動(dòng)正常進(jìn)行的；3.7競(jìng)買(mǎi)人以捏造的事實(shí)或無(wú)事實(shí)依據(jù)無(wú)故提出質(zhì)疑、投訴的；3.8競(jìng)買(mǎi)人違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方、交易機(jī)構(gòu)造成損失的；3.9法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。不予退還的競(jìng)拍保證金作為對(duì)出租方（略）損失的補(bǔ)償，不足以補(bǔ)償?shù)?，該?jìng)買(mǎi)人還應(yīng)另行賠償。三、競(jìng)價(jià)及（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)形式，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真閱讀拍租公告及相關(guān)附件：《（略）公共（略）競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競(jìng)價(jià)規(guī)（略），按規(guī)則競(jìng)價(jià)。1.?競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：標(biāo)的號(hào)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間自由競(jìng)價(jià)時(shí)間延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年1月（略）日上午（略）:（略）鐘（略）秒（略）年1月（略）日上午（略）:（略）鐘（略）秒2.競(jìng)價(jià)方式：增價(jià)式競(jìng)價(jià)；3.成交方式：以最高價(jià)成交。四、成交款（略）及合同簽訂買(mǎi)受人應(yīng)于：①競(jìng)價(jià)成交公示結(jié)束三日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》并繳清成交價(jià)款（標(biāo)的的第一年租金）及總成交價(jià)5%的拍租傭金；②成交公示結(jié)束（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，逾期視買(mǎi)受人悔拍，競(jìng)拍保證金不予返還，拍賣(mài)人還將根