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一、拍賣標的：（略）糧（略）家屬院內(nèi)5（略）西單（略）5層西戶住宅房屋（房屋所有權證號：興房權證東城字第 （略）號；建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋戶型：3室2廳1衛(wèi)1廚；（略）層：第5/6層；房屋用途：住宅）。

評估價：（略）（略）

起拍價：（略）

保證金：（略）（略）

競價幅度：（略）（略）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間統(tǒng)一定于：（略）5年1月（略）日。如需預約（略）看樣，請至少提前一個工作日預約，并編輯短信[短信內(nèi)容（略）“看樣人姓名+手機號碼+（略）看樣+標的物名稱”]（略）至（略）作為看樣登記。如未有一人（略）原則（略）亦可視情況組織第二次看樣?？礃訒r，請攜帶（略）原件實名登記，有關信息將會依法嚴格保密。本院已委托:“天龍法拍”在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔（買受人實際所需繳納稅費數(shù)額以（略）過戶時登記機關或稅務機關的要求為準）。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于（略）5年1月（略）日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

九、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：無

十、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。

十一、拍賣余款請在競買結束3日內(nèi)繳納，可通過銀（略）：

1、（略）指定賬戶

【（略）執(zhí)行案件款專戶

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀（略）營業(yè)部

賬號：（略）】

2、拍賣未成（略）絡（略）繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。<（略）咨詢電話：（略）

淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）

二0二四年十二月十九日