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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 人民醫(yī)院門診三樓眼科候診區(qū)域（眼鏡柜臺）交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）眼科候診（略）委托，本單位（略）眼（略）域（眼鏡柜臺）進行公開競價出租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目編號：BLCQ（略）二、標(biāo)的概況：房屋權(quán)證相關(guān)信息無地（略）建筑面積（m2）（略）房屋用（略）出租期限3年免租期無房屋現(xiàn)狀空置是否優(yōu)先承租權(quán)情況否房屋及周邊情況位（略）西側(cè)，（略）北側(cè)寧波（略）內(nèi)的（略）眼（略），該位置為電梯口，且為眼科、耳鼻喉科和口腔科以及住院部的交匯處，人流量極大，柜臺水電齊全，地面及內(nèi)墻面為瓷磚。商業(yè)經(jīng)營范圍為眼鏡銷售及指定的醫(yī)療用品銷售等，（略）不得配鏡。交易底價（略）年加價幅度（略）或（略）的（略）倍數(shù)三、重大事項及其他披露內(nèi)容（1）（略）方式：采用（略）期（略）形式，租期三年，合同訂立后按約定日期（略）首期租金和履約保證金，先付后用；后續(xù)租金在該租賃期限開始前按約定日期一次性（略），先付后用。若未及時付清，視為自動退租，履約保證金不退回。（2）履約保證金（押金）金額：3個月租金。（3）房屋禁止用于下列經(jīng)營活動：①危害國家安全，損害公共利益，影響居民生活秩序等其他經(jīng)營活（略）周邊開設(shè)酒吧、歌舞廳、棋牌（略）吧等娛樂場所；③違反浙委辦傳﹝（略）﹞8號文件精神開設(shè)會所；④非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營易燃性、爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險物質(zhì)；⑤其他違法違紀行為。（4）自租賃期限開始之日起，物業(yè)費、公共設(shè)施維修費、空調(diào)費、水電費、燃氣費、通訊費、衛(wèi)生（略）費、廣告宣傳費、推廣費、營銷費用等其他相關(guān)部門或單位收取的費用均由承租方承擔(dān)，如發(fā)生繳費拖欠事宜損害出租方利益的，出租方有權(quán)終止合同且履約保證金不予退還。競得人在競價中應(yīng)充（略）考慮該項費用，不得以此為由拒簽合同或拖繳費用。（5）標(biāo)的交付，以移交時的房屋（略）現(xiàn)狀為準。展示圖片僅供參考，不作為交付時的依據(jù)，承租方不得以交付時房屋（略）現(xiàn)狀與展示照片不符等原因放棄成交或拒絕簽署《成交確認書》、《租賃合同》等。標(biāo)的的外觀、結(jié)構(gòu)、實際面積、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，不包含可以搬遷（略）對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，申租方應(yīng)自行考量，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價格。申租方繳納交易保證金并（略）成功后，即表明已完全了解與認可標(biāo)的的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。在租賃期間，如有房屋結(jié)構(gòu)發(fā)生改變的，須修復(fù)的相關(guān)費用由承租方承擔(dān)；相關(guān)安裝或維修（包括但不限于防水、管線、水電表、空調(diào)、漏水漏電維修、房屋損耗維修等）（如有）均由承租方自行完成并自行承擔(dān)費用。租賃期滿后，承租方須將房屋恢復(fù)租賃前原樣，否則履約保證金不退回。（6）申租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及房屋質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的租賃合同或拒付價款，否則視為違約。租賃標(biāo)的現(xiàn)狀具體以移交時的現(xiàn)狀為準，實際看樣時作詳細披露，請意向承租人務(wù)必（略）看房了解實際情況。無論承租方是否（略）看房，均視為自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任及風(fēng)險。成交后若承租人對此有異議，并以此為理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均視為承租人違約，并由承租人承擔(dān)違約責(zé)任。（7）承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；出租房屋是否適合承租方實際用途，是否滿足承租方證照的（略）、審批（包括消防、水電氣、排污）等均由承租方自行了解、咨詢及確認，與出租方無涉。（8）公開競價結(jié)束后，競得人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽署《成交確認書》及《租賃合同》。競得人未在規(guī)（略）有權(quán)不予退還交易保證金，若交易保證金不（略）的經(jīng)濟損失（包括但不限于：本次競價中競得人及出租方應(yīng)當(dāng)（略）的交易服務(wù)（略）有權(quán)進一步追究競得人的責(zé)任，且不得參與本標(biāo)的的后續(xù)競價活動。1.為保護交易（略）在此做出特別提示，申租方存在以下任何一（略）有權(quán)扣除該申租方已（略）的保證金，作為對相關(guān)方的補償：①若公告期滿后只產(chǎn)生一個符合條件的申租方，該申租方即被確認為承租方，該承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》的；②申租方被確定承租方后，承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃合同》的。若交易保證金不足以彌補（略）的經(jīng)濟損失，（略）有權(quán)進一步追究申租方的責(zé)任。2.申租方如出現(xiàn)違反上述保證事項規(guī)定的情形的，其交納的交易保證（略）扣除交（略）的交易服務(wù)費后，剩余費用作為違約金劃歸出租方所有。3（略）只開具標(biāo)的成交款的收款收據(jù)，不開具發(fā)票。（9）其他約定詳見擬簽署合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。四、評估（略）評估基準日：（略）年（略）月（略）日評估報告文號：威遠評報字[（略）]（略）號五、申租方資格要求（1）在中華人民共和國境內(nèi)合法（略）的企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。（2）申租方未被“信用中國”（（略）采購（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單。（以本項目競價結(jié)果公示最后一日在信用中（略）站查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，申租方須需在資格前審時提供相關(guān)證明資料；若查詢當(dāng)天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)的，可在簽署《成交確認書》前對成交人進行查詢，如成交人不符合要求的，則交易終止，成交人交易保證金不予退還）。六、資格審查方式本項目采用資格前審的方（略）登記完成后公告截止時（略）【（略）A座3（略）】進行資格審查，資格審查未通過或未進行資格審查（略）絡(luò)競價活動。資格審查資料：（1）若為企業(yè)：資格審查申請函、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或其他組織證明材料）、法定代表人（略）明、（略）（委托人（略）時須提供）。（2）若為自然人：（略）印件、（略）委托人（略）時須提供。七、公告期限本次交易公告時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年1月7日下午（略）:（略）（北京時間）。八、交易（略）絡(luò)競價方式，申租方應(yīng)在公告期限內(nèi)通過寧波北侖產(chǎn)權(quán)（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）BLPRESystemindex.jsp）進行（略）登記，按公告要求交納交易保證金并提交資格審查資料，在資格審查通過后可參與公開競價。公開競價開始時間：（略）年1月8日上午（略）:（略）（北京時間）。產(chǎn)權(quán)交易信息公告期滿后，產(chǎn)生2個及以上符合條件的申租方的，按照公告約定的交易方式組織實施公開競價；只產(chǎn)生1個符合條件的申租方的，按公告交易底價與申租方報價孰高原則直接簽約，原設(shè)定的其他交易條件不得進行調(diào)（略）。九、交易保證金（1）交易保證金：3（略）。交納截止時間：（略）年1月7日下午（略）:（略）（北京時間）。交納（略）收款賬號：（略）開戶行：（略）申租方應(yīng)在交納截止時間前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向指定賬戶交納足額的交易保證金。（2）交易保證金退還遵循如下原則：1、申租方未被確定為預(yù)競得人，在公開競價結(jié)束后7個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金全額無息返還；2、公告期滿前，申租方交納保證金后退出產(chǎn)權(quán)交易程序，在公開競價或競價失敗后7個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金無息返還；3、在作出中止（中止期限超過（略）天的）或終止決定之日起7個工作日內(nèi)，將不涉及產(chǎn)權(quán)交易中止或終止事項的申租方交納的交易保證金無息返還。（3）當(dāng)出現(xiàn)下列情形時，交易保證金不予退還：1、申租方提供虛假、失實材料造成相關(guān)方損失的；2、申租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；3、申租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；4、申租方在公開競價過程中違反約定公開競價規(guī)則，擾亂公開競價秩序的；5、標(biāo)的展示期間，不遵守規(guī)定的，擾亂展示活動，破壞標(biāo)的的；6、申租方無故不推進交易或無故放棄受讓的；7、申租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定的其他情形。十、標(biāo)的展示時間及地址：（略）年1月3日下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京時間），（略）。（略）進行登記。十一、交易服務(wù)費成交人于簽署《成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)須按首年租金的1.（略）%（略）公司（略）交易服務(wù)費，交易服務(wù)費超過5（略）的，按5（略）計。（略）十三、業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）、異議、投訴受理單位：（略）北（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）標(biāo)的詳細信息及具（略）咨詢或登（略）查閱。（略）查看原文