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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 榆林市榆陽區(qū)人民法院關(guān)于榆林市榆陽區(qū)膚施路31號市委小區(qū)10幢1單元402室及10幢負(fù)1層11號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公示欄根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無（略）公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視（略）絡(luò)司法拍賣事項已通知申請執(zhí)（略）關(guān)于拍（略）幢1單（略）室及（略）幢負(fù)1層（略）號房產(chǎn)的公告溫馨提（略）絡(luò)司法拍（略）公開可查，無暗箱操作之可能，我院從未委托中介機構(gòu)（略）代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情，請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、（略）相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)。二、對于社會上有其它機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯（略）場價成交，要求（略）高額代拍費用之行為，競買（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延（略）賬戶名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.8OhkvA），現(xiàn)公告如下：注意事項：法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定（略）絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)已納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購房資格，自行向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人不具備相關(guān)（略）資格所產(chǎn)生的不能（略）過戶等一切不利后果，由買受人自行承擔(dān)，敬請知悉。一、拍賣標(biāo)的：（略）幢1單（略）室及（略）幢負(fù)1層（略）號房產(chǎn)（略）洲朱媛媛，不動產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)證號（（略）），產(chǎn)權(quán)來源為存量房屋買賣，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋朝向為南北，權(quán)力性質(zhì)為劃撥，其中：（略）幢1單（略）室：房屋建筑面積為（略）.6㎡，用途為住宅，房屋戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚，建筑物總層數(shù)為7層，房屋所在層為第4層；（略）幢負(fù)1層（略）號：房屋建筑面積為（略）.（略）㎡，用途為倉儲，房屋戶型為1室，建筑物總層數(shù)為7層，房屋所在層為-1層；標(biāo)的物（略）絡(luò)詢價。（備注:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。）情況說明1.本次拍賣的標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物現(xiàn)狀需買受人實地考察確認(rèn)，買受人需慎重考慮；2.本次拍賣的房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)為劃撥土地，（略）過戶需要繳納的土地出讓金由買受人承擔(dān)，買受人需慎重考慮。起拍價：（略）.（略）保證金：（略）增價幅度：（略）二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（（略）在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等輔助性工作，意向競買人如需看樣，請務(wù)必提前電話聯(lián)系該拍賣輔助機構(gòu)（略）看樣登記。請意向競買人對該拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。（二）咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的拍賣開始前1日止（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假日除外）接受咨詢。咨詢請聯(lián)系：（略）-（略）（拍輔）（略）-（略）（馬法官）（三）看樣時間與方式：請各位意向競買人在拍賣開始3日前（工作日）登記預(yù)約信息，看樣時間將另行通知，集中統(tǒng)一看樣?？礃诱埪?lián)系：（略）-（略）,（略）（拍輔）三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。五、特別提醒：（一）拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對其靜態(tài)及動態(tài)性能等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。具體對拍賣標(biāo)的能否（略）過戶手續(xù)以及（略）時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能（略）或延遲（略）或（略）二次過戶造成的稅、費增加及所產(chǎn)生（略）不作登記或變更登記的任何承諾，不承擔(dān)登記或變更登記涉及的一切費用。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人完成（略）手續(xù)即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹(jǐn)慎參拍，風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。（二）個別社會中介機構(gòu)隱瞞司法處置標(biāo)的物的情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置標(biāo)的物人員收取服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名（略）名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司（略）絡(luò)拍賣公告要求（略）保證金（未成交予以退還）后即可（略）不收取任何服務(wù)費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務(wù)費，拍賣成交后買受人亦無需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個人或者機構(gòu)向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹(jǐn)慎對待，以防上當(dāng)受騙。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒（略）可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。應(yīng)由賣方（即對應(yīng)房屋所有人、被執(zhí)行人）承擔(dān)的部（略），買受人應(yīng)先行墊付。買受人應(yīng)于收到過戶裁定書（略）日內(nèi)向本院申請退還墊付的賣方稅、費，逾期則視為買受人自愿承擔(dān)全部稅費。司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴?；因各地政策會變化或出現(xiàn)特殊情況，請在競拍前咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。根據(jù)財產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策，自然人競買時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及財產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實自身條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣（變賣）成交后，如因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶等風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始5日前與本院聯(lián)系。八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人[包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無。十、保證金（略）方式：拍賣競價前，意（略）賬號并通過實名認(rèn)證（已（略）賬號需通過實名認(rèn)證），（略）競買保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。十一、拍賣余款請在拍賣結(jié)束之日起規(guī)定時間內(nèi)（5個工作日（略）賬戶（逾期未（略）的將視為悔拍，其所繳納保證金不予退還，敬請買受人按時繳納尾款。對惡意競買或擾亂司法拍賣秩序的買受人，本院將依法追究其法律責(zé)（略）。1、（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院（略）開戶銀行：陜西（略）賬號：（略）聯(lián)號：（略）備注:交納尾款時請詳細(xì)備注，如：姓名+競買標(biāo)的名稱+拍賣尾款。例如：張三競買**（略）**（略）**幢**室房產(chǎn)拍賣尾款2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價、（略）保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋[（略）]（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號信息。十四、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部（略），競買人在競價前務(wù)必認(rèn)（略）即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。拍輔咨詢電話：（略）-（略）（（略）田拍輔）法官咨詢電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實物（略）二〇二四年十二月十九日