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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍灣二期（0577-WZ-WW06）B-15-4區(qū)塊出讓公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）掛（略）海告字〔（略）〕（略）號(hào)根據(jù)龍灣二期圍填海歷史遺留問(wèn)題處理工作總體安排，（略）自然資（略）決定以掛牌方式出讓龍灣二期（（略）-WZ-WW（略））B-（略）-4（略）塊海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)），并與溫（略）共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、宗海概況：宗海名稱龍灣二期（（略）-WZ-WW（略））B-（略）-4（略）塊宗海坐落龍灣二（略），（略）與（略）交叉口東北側(cè)用海類型其它工業(yè)用海產(chǎn)業(yè)條件通用設(shè)備（略）塊面積（公頃）2.（略）公頃（折合（略）.（略）畝）出讓年限（年）（略）年掛牌起始價(jià)（（略））（略）競(jìng)買保證金（（略））（略）.2（其中海域使用金競(jìng)買保證金為（略）.8（略），海域使用權(quán)出讓成本競(jìng)買保證金（略）.4（略））競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度（（略））（略）或（略）的（略）數(shù)倍畝均稅收（（略）畝）≥（略）容積率≥1.5且≤2.6綠地率≥（略）%建筑密度≤（略）%建筑總高（米）≤（略）備注：本次掛牌出讓宗海的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)含耕地占用稅，（略）政基（略）相關(guān)部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，競(jìng)得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門繳納。本次掛牌出讓中出現(xiàn)溢價(jià)時(shí)，溢價(jià)部（略）全部作為海域使用金。其他相關(guān)要求：（一）項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資額≥（略）；（二）固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥（略）畝；（三）達(dá)產(chǎn)后畝均年產(chǎn)值≥（略）畝；（四）單位能耗增加值≥4（略）噸標(biāo)煤；（五）單位排放增加值≥（略）.（略）噸；（六）研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與銷售收入比≥3.5%；（七）全員勞動(dòng)生產(chǎn)率≥（略）人·年。二、掛牌地址：（略）3（略）交易窗口（（略）號(hào)）。三、競(jìng)買對(duì)象：（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人、其他組織，均可參加本次海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）掛牌出讓活動(dòng)，但法律法規(guī)對(duì)（略）制的除外。（二）本宗海申請(qǐng)人只可單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。（三）競(jìng)（略）進(jìn)行開（略）對(duì)宗海進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，新公司須為競(jìng)買人（略）。（四）競(jìng)買人如為自然人、其他組織，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買（略），并以（略）與出讓人簽訂《海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）出讓合同》或《海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。（五（略）的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按新公司達(dá)產(chǎn)后實(shí)際繳納的年畝均稅收值認(rèn)定；（略）的，達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)及今后連續(xù)5年的年畝均稅收按競(jìng)買人在溫（略）范圍內(nèi)實(shí)際繳納的年稅收減去競(jìng)買人競(jìng)得本宗海之前三年平均年稅收額再除以本宗海畝數(shù)認(rèn)定。（六）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與竟得人簽訂《海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）出讓合同（略）登記手續(xù)并（略）場(chǎng)（略）簽訂《海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后（略）天內(nèi)簽訂;（略）簽訂《海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）》，對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)。四、宗海的掛牌起始價(jià)和競(jìng)價(jià)規(guī)則（一）本次掛牌宗海起始價(jià)為（略），競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度為人民幣（略）或（略）的（略）數(shù)倍。（二）本次海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。獲取掛牌出讓文件及競(jìng)買申請(qǐng)人提交書面競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：申請(qǐng)人可于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）工作日）之前到溫（略）（龍（略））提出準(zhǔn)入審查申請(qǐng)（略）將在（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）（工作日）前告知其審查結(jié)果。資格審查要求參照《（略）關(guān)于進(jìn)一（略）國(guó)有土地公開出讓管理機(jī)制的通知》（溫政辦〔（略）〕（略）號(hào)）執(zhí)行。六、競(jìng)買申請(qǐng)人可于（略）年1月（略）日9時(shí)（略）至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）到溫（略）提交書面競(jìng)買申請(qǐng)書。經(jīng)審核，競(jìng)買申請(qǐng)人須符合競(jìng)買要求，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加掛牌出讓活動(dòng)。七、競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）。八、（略）地點(diǎn)及聯(lián)（略）A幢3（略）交易窗口（（略）號(hào)）聯(lián)系電話：土地交易處：（略）-（略）章先生宗海聯(lián)系人：（略）生九、本次海域使用權(quán)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)）掛牌活動(dòng)在溫（略）進(jìn)行。宗海掛牌時(shí)間（略）年1月（略）日9時(shí)（略）至（略）年2月（略）日（略）時(shí)（略）;掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人申請(qǐng)繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入（略）競(jìng)價(jià)，通過(guò)（略）競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。十、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。十一、競(jìng)買保證金交納賬戶（1）開戶單位：溫（略）賬號(hào)：（略）開戶單位：溫（略）開戶銀行：溫州（略）賬號(hào)：（略）自然資（略）溫（略）年（略）月（略）日附件：出讓公告.pdf